上周有7个项目开盘，整体去化达到了76%，相信很多房友们都成功上车了自己喜欢的楼盘。从长沙克而瑞提供的数据来看，优质毛坯房源是最受购房者喜爱的，长房两个大盘接连日光，人气高的网红盘像振业城、保利香槟国际也仅剩少量房源。

数据来源：长沙克而瑞

六月第一周，一共有6个项目，星沙占主场，有3个项目正认筹中，分别为【星湖湾】别墅、【豪都新天地】最后清盘两栋、【华远碧桂园·海蓝城】纯板楼。然后就是开福区老盘【恒大·御景天下】、天心区【金地·铂悦】、望城区【金地·自在城】。

1、华远碧桂园海蓝城

项目北临远大路，南倚人民路，在远大路与东十一路交汇处，占地面积约13.5万㎡，容积率3.0，总建筑面积约53.8万㎡。

项目拟规划有17栋138-142平花园洋房、13栋约96-126平墅质高层，2栋约37-65㎡loft公寓以及商业产品。

T6#、T7#，共56套140平洋房已获预售证，96-126㎡三至四房高层住宅，一梯两户。认筹时间为5月31日-6月3日，具体开盘时间和价格待定。

交通：日常出行不是很方便，目前只能依靠自驾和公交，公交经过的线路目前也不是很多，距离地铁3号线和6号线（在建中）也较远。

教育：项目自建有幼儿园，周边还有长沙县一中，湖南广益实验中学，湘郡未来实验学校，北师大附属中学空港校区等学校，算得上名校环绕，但具体入学条件以当地的入学政策和学校要求为准。

商业：虽然日常出行不是很方便，但好在项目周边购物中心还算丰富，有恒生购物中心、昌和购物广场、吾悦广场等大型商超，可满足日常购物好休闲娱乐所需。

好哥总结：项目户型不错，绿化率达40%，舒适度高，但项目硬伤就是，交通不便，距离内五区较远。

2、恒大御景天下

项目总规划70万方，容积率仅为1.8，是恒大湖南在湖湘打造的首个花园洋房标杆钜作。74号栋100-140平毛坯房源已经启筹，共计156套房源，预计售价6755元/平。

交通：配套算是一般，目前只能依靠公交和自驾，项目雄踞芙蓉路城市主干道，自驾很方便，另外距离地铁1号线延长线新安站（在建中）几百米，未来开通后，会便捷不少。

教育：项目自建清水塘小学，还规划了中学，小区周边的学校也很多，未来的教育可以说不用愁，教育资源很丰富。

商业：金霞跨境保税区、湘江世纪城、北辰滨江商业MALL、高岭国际商贸城。

好哥点评：恒大御景天下是钱隆国际之后，上车城北的又一次机会。地铁口，自建清水塘小学，规划了中学，附近还有商业规划，挨着德峰小区有肉吃。

3、金地铂悦

项目位于长沙市韶山南、汇金路与黄谷路交汇处。 占地面积约34000㎡，总建面约16万㎡。4#已拿证，建筑面积为95㎡、130㎡、151㎡精装房源，共188套，6月4日-6月6日认筹，线上线下同时认筹。

交通：项目距离地铁5号线（在建）和7号线（2019年基本完成前期工作，适时启动建设）韶山南路站约500米，妥妥的一个双地铁盘，周边多条公交线路，出行还是较方便的。

教育：项目自带托儿所（规划），周边有金海中学（私立名校）、长郡雨花外国语学院（包含了小学和中学），总体来说教育资源不错，学校离项目也近，孩子上下学接送也比较方便。

商业：项目周边有红星大市场、德思勤四季汇、通程商业广场、红星美凯龙、步步高超市、华润万家超市，友阿奥特莱斯、中海寰宇城、麦德龙超市，购物较为便利。

好哥点评：金地铂悦为南城最具性价比项目，双地铁，本次推出4#精装房源，不靠马路，比较安静，楼间距较大，比较舒适。

4、金地自在城

金地自在城是金地集团在长沙打造的高层项目，位于河西雷峰大道龙湖高尔夫北面，建筑面积达55万平米，容积率低至1.2，计划分三期开发，规划住宅总套数5696户。

金地自在城60套洋房房源正在认筹中，产品面积段在112-115平，均价7100-7900元/平 。

交通：日常出行基本依靠公交和东面是雷锋大道，西面是龙湖，南面为中粮北纬28度，北面三千米处为洗心禅寺。自驾比较便利。

商业：项目自建特色商业街，且周边还有新一佳超市、华银旺和超市，日常购物所需基本能满足。