近年来住宅地产回归居住属性，商业地产的投资属性日益突显，具有前瞻性的投资者早已把目光聚焦在写字楼。尤其是阜阳近年来城市经济稳步发展，市场对高端写字楼的需求不断增加！
但在阜阳市场上众多的写字楼中，该如何判断写字楼的价值呢？这7大投资要素可以参考！
价值一：寸土寸金的城心地段
“地段、地段，还是地段。”可谓是地产投资界的黄金法则，对于老板来说，好的选址意味着好的企业形象，以及长远的增值保障。世界500强企业择址的首要考虑条件，就是拥有无限发展潜力、完善资源配套的核心地段。
置地·双清湾中心位处阜阳城心，近享市民中心、市规划馆等高效的行政服务。这里聚集着市国税局、物价局、工商局等众多政务单位，未来企业的日常行政办公流程可在这里迅速完成。且广电中心、奥体中心、“双创”孵化中心也在此建设，区域价值的飞涨，将带动置地·双清湾中心的财富价值稳步攀升！
（城南新区规划示意图）
价值二：减少商务成本的高效交通
除了寸土寸金的城心土地，交通也是一大投资要素。这不仅决定了员工的通勤成本及办公效率，甚至会影响对商业机会的把握。当初奥的斯空调选择置地广场时，也正是看中了政务区的便捷交通以及政务资源。其负责人表示：“沿南二环路，可快速通达各区，更便于我们在合肥进行商务合作交谈，并且这里离高铁南站很近，也有利于我们向全省加强业务拓展。”
置地·双清湾中心无疑是占据阜阳交通枢纽之地，紧邻“城市中轴”颍淮大道，向北可直达老城区，向南10分钟可抵达“滁新高速”入口，15分钟通达高铁西站、阜阳机场。时间就是金钱，效率就是财富，双清湾中心自然是上乘的写字楼置业之选。
（置地·双清湾中心交通示意图）
价值三：写字楼附加值的生态公园
写字楼周边环境优美，绿化率高，可让在此工作的商务人士愉悦身心的同时，更有效率地投入工作中，因此较好的生态环境也成为写字楼不容忽视的附加值。
置地·双清湾中心与双清湾公园仅一路之隔，于此可俯瞰757亩滨水公园，湖景、草坪、水幕灯光秀近在眼前。植物园、奥林匹克公园也在城南落址，将进一步升华城南的生态环境，优渥生态价值的加持使得写字楼投资更有保障。
（双清湾公园实景图）
价值四：增值保障的繁华商圈
齐全的市政基础设施，加以繁华商业资源、商务配套，更易吸引人才、技术、信息和资金聚集，各行各业聚集的地方，总会有火花碰撞！因此，繁华商圈就成了公认的写字楼保值、增值的一大保障！
置地·双清湾这座百万方综合体，规划建设星光荟购物中心、双清湾水街、五星级标准酒店等，时尚轻餐、精品购物、酒吧餐饮、休闲会所、高档宴会厅等繁华业态，可为员工就餐、客户招待提供便利。这些增值服务，自然也是写字楼价值不滑落的保障。
（置地·双清湾规划效果图）
价值五：高端形象是写字楼的无形价值
公司迁址的直接原因一般都是希望提升企业形象，展示企业实力。设计独特、高度傲人，大堂敞亮……不仅能给写字楼中的企业带来相应的荣誉感，更能树立品牌。
入驻置地广场的中建集团负责人说，“写字楼的形象，就是企业的第一张名片，我们从事建筑设计行业，更注重写字楼是否匹配我们的企业高度。”
置地·双清湾中心联合中国地产设计专家——水石国际，以及具备国家一级建筑资质的中建八局，打造26层的精品写字楼工程，匹配领袖商务的身份。
（置地·双清湾中心规划效果图）
仅次于建筑外观的“第二形象”入户大堂也是衡量一座写字楼档次的重要参数和标准，双清湾中心入户大堂层高约10.6米，面积约480平米。以通透的格局、高端的装修品味等，为出入其中的客户带来尊崇的商务体验。
（置地·双清湾中心大堂实景图）
价值六：卓越配置直接影响办公环境
为营造更舒适的办公环境，置地·双清湾中心采用大开间、大柱距的室内布局，企业可根据自身规模和需求进行灵动设计，使办公更加舒适。
并配置了分户式中央空调，可自主调整舒适温度；新风系统，有效过滤灰尘、空气污染，营造更健康的办公环境。这些领先市场的配置，也能保障写字楼在未来多年保持品质不落后，价值不打折。
（置地·双清湾中心样板间实景图）
价值七：星级服务长期维系商务价值
写字楼后期的物业管理水平同样很重要。专业管理写字楼的物业公司，不仅能让写字楼保持良好的内部环境，还能提高出租率、 保持租金水平。考虑到写字楼未来的运营，双清湾中心聘请了“双国优”物业管理公司——信联物业。
信联物业组建了专业物管团队，楼宇智能化、机电一体化等专业管理人员全部持证上岗，为写字楼提供专业、全面的物业服务。置地·双清湾中心将实现停车场专人管理、电梯即时通讯、电子巡查、24小时视频监控等，维护高品质的商务地标形象，最大程度上满足企业对办公舒适性和提升工作效率及效益的要求。
（信联物业服务实景图）
投资写字楼，无非就是看地段、产品的附加值，位处城市核心的置地·双清湾中心，资源优势得天独厚，高端品质不可比拟，增值空间更大，自然是领袖企业置业首选！
110万方城市综合体——置地双清湾
约116-143M²瞰景高层&墅院洋房
约40-256M²城心单层临街旺铺
约100-1900M²双清湾畔商务写字楼
火爆热销中！
VIPLINE：0558-3979999
