主编苏小小：大咧咧的女汉纸一枚，心地纯善，自诩“扮得了少女，演得了女王”，常“二”神附体。交大新闻学研究僧，只身来到苏州，只因——爱上了这里的一切！每天穿街过巷寻遍互联网，踏破波鞋只为寻觅至top吃喝玩乐资讯，业界良心。热衷于：包打听，传播正能量……
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今天的尹山湖，火就火在本来就火的一个话题：房价。因为苏州的楼市实在太“疯狂”！土拍楼面价屡屡刷新、金九银十成交又创新高……而尹山湖恰巧成为尹山湖俨然有成为下一个“湖东”的雏形。
苏州房价看园区，园区房价看湖东，这似乎成了一个默认的定论。就在上个月，园区的房价更是涨到了17364元/平米。
久光百货、圆融星座、时代广场，这里无疑是苏州最大、最有竞争力的商圈。随着新光天地的入驻，即将于11月底正式开业的诚品书店，这些……让湖东成了“一房难求”的黄金地带。
然而，就在今年9月29日，尹山湖片区楼面价强势破万。而且，在今年“金九银十”各板块的表现中，尹山湖尤为抢眼，风头甚至盖过了湖东。
从一块不毛之地发展成为一个炙手可热的板块，“抢房”已经成为尹山湖的标配词。
尹山湖，一次土拍瞬间引爆苏州楼市
9月29日的土拍，建发以37.27亿落户尹山湖，这一重磅*弹炸**瞬间引爆苏州楼市，尹山湖楼面单价首次破万元，而与此同时，尹山湖也被赋予了另一个名字——“新湖西板块”。
作为新湖西版块，之所以备受追捧，是湖东飙升的房价以及“无房可卖”的现状，使得购房者外溢至这里。尹山湖从8月至今的涨价速度只能用“任性”形容。
尹山湖的几个代表楼盘：阳光天地、弘阳上湖、御湖湾等等，均价都是在11800-17500元/平米。曾经的不被看好的尹山湖接连蹭涨，新双湖板块的房价都要逼近湖东了。
一场土拍，封盘的封盘，涨价的涨价，封盘早已不是湖东的专属。
如今尹山湖板块虽然坐实了高房价，尹山湖板块最大的魅力，便是这如今在城市里稀缺的湖景资源。
未来，绝逼是一匹黑马
曾经提起尹山湖，你能想到什么？脏乱差的交通？好远，过去都要坐船的？曾经不过就是农田嘛？然而，这都是曾经的尹山湖。
坐拥如此高的房价，那么尹山湖的配套设施怎么样呢？
交通蓝图正在铺开
以前，说要住到尹山湖去，估计一些老苏州会皱起眉头，心里盘算着去看套房得倒多少站公交车。
而如今，尹山湖边各个售楼处里，都是开着车来看房的年轻人。随着中环、轨交、东环沿线的建设，尹山湖早已告别了交通闭塞的时代。
中环一期已经全线通车，二期至少要建两条穿湖底隧道。其中，苏州湾西隧道为苏州最长湖底隧道，约是独墅湖隧道的2倍。从市区、吴江到吴中各大景区都将方便很多，以前一两个小时的车程，有望缩短至二十分钟！
等了6年，今年的9月中旬，斜港大桥正式恢复通车。吴东快速路通车，从郭巷出发去东南环立交的话，原来要半小时的路程（走过的人都懂）通车后只要10分钟就到了。而且从城区到吴江区的路程缩短了一半，10分钟就能到了！
同时，轨交2号线延伸段预计在2016年10月试运营。未来尹山湖片区出行就大大的方便了，10分钟就可以进入市中心。
以后的尹山湖，10分钟就到的地方，谁还嫌它远？
商业中心真的要来了
对于去过尹山湖板块的人，对其商业配套必定是失望的。目前尹山湖除了郭巷老镇外、尹山湖商业广场外，几乎没什么逛街的地方。
不过，以后的尹山湖是真的有商业街。尹山湖商业水街目前还在建设，预计11月底完工，2016年开放。
当然，还有另外一个商业体：阳光天地。等它开业之后，以后逛街、吃饭、娱乐都不用愁了。目前，阳光天地已和希尔顿酒店、美国CINEMARK国际影院等二十几家成为同盟，后期还会有一些国际、国内的一线品牌，
滨湖购物中心、地铁上盖商业街、一线湖景住宅、滨湖别墅、精装酒店式公寓和精品写字楼，尹山湖的生活配套也齐全了。
学校百花齐放
去年，南京师范大学附属苏州石湖中学、小学，独墅湖小学及一所幼儿园都开始办学了。今年9月，苏大附属尹山湖中学也已经开学。而横泾中心小学及附属幼儿园也将在明年启用。
未来三年，尹山湖板块将增添6所学校。尹山湖小学、尹山湖附属幼儿园、尹东幼儿园、尹东小学……
别说尹山湖没有学校，未来的尹山湖，不缺好学校！
苏州“心”公园 ，下一个桃花岛
尹山湖步道建成之后，周边的人都喜欢来这里散步。放眼望去，一片绿汪汪的湖泊，看着就让人舒心。
不止是步道，尹山湖未来还将建设苏州“心”公园，说不定会成为下一个桃花岛呢。大型亲水休闲公园，七色花田、真爱港、诺亚方舟……听名字就很憧憬！
孩子有儿童乐园玩，情侣有爱情主题的滨湖景观带，爱刺激的人能水上运动，休闲的人还可以品一杯茶。这个公园，谁都找得到自己的玩法。
“ 毋庸置疑，未来的尹山湖，不可限量。苏州最宜居的地方之一，隧道和轨交、商业中心、学校、医疗服务通通完备，这些……你还说尹山湖是透支高房价吗？尹山湖，会是下一个湖东吗？
注：部分资料来源于苏州房天下，本文 由 “苏州微生活”编写发布，未授权严禁转载。
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