我想得罪广大城西的粉丝一句话，不是我的粉丝还是城西的粉丝。其实城西的房子也不一定保值，买房子不要冲到保值两个字去买，不太现实。买房子要冲到实用两个字去买，要冲到适合这几个字去买，要冲到就是买来不空放，买来硬是用得上这几个字去买。
他们很多人有时候在单人看房子，他说要买就买晨曦，哪怕就不拿住以后卖房子，他说保值，流通性好。其实根本不知道个数据，当时一个翡翠滨江挂出来卖的房子有好多套，不就有两百多套。
你知道酒神中心挂出来的房子有好多套不？前几天看了下有百七十多套，还有其他很多小区能够卖得出去的，小区里面可能永远就只有前面十套小左右能卖得出去，后面的一百多套接近两百套是卖不出去的，因为他们已经按照亏点的价格来挂了，但是还是卖不出去。
现在翡翠滨江这些房子六千零，有些房子可能六千以内都讲得下来，六千多，六千二三六千四五六千五六。阳光国际城开发商稳拢很久的卖七千多的，但是现在的收入，二手房算卖的，按到七千零点基本上就是卖不出去，要想卖他们现在喊价才六千七百的，六千六七的都有喊价万一，还可以讲点下来是不是？
最好的可能就是酒城中心，还有酒城中心上住，仔细的想下一看好像是七千大几八千不亏本是不是？但是全款的，如果按揭买来赔，还了几年的算一下利息，算去之后有没有亏利息，没得说。
哪个地道可能当有那种很特殊的小区，确实一房价来说很稳的，比如喜悦这些，比如绿云这些，就比如九城中心这些是有这种小区。不要认为只有城西的需求量大，一定保值。城西的房子亏本卖的太多了，很老是有很多亏本卖的翡翠滨江，很多亏本卖的阳光哥就是有很多亏本卖的，很多小区都是那种。
不要认为蓝田千草或者农贸含水的地方就不保值，就感觉大家都不买，只要当年买房子买得足够的低，一样的保值。比如保罗对面是*火军**美院，*火军**美院当时有一批人买成三千九还带了车位，以前的市场只要愿意别说三千九，就四千拿出来卖一台车位，绝对是今天车头应该卖得出去。
他说登了套现代中央公园的房子，当时售楼部卖四千四千六七，他的房子挂出来是一百零九个平方的，带了车位和当时就是送的物业费，是四十万好多，七天不到就卖出去了这些地段，按照想法是不是就是弄偏的，肯定是买流通性的，只要这个价位人家感受得到便宜肯定卖得出去。不管买再好的地段，如果买在高位、高峰期的时候都卖不出去，就连领袖江南的房子只要这两个月是卖起就还要舍得点了，去年子在三千左右一样的卖得出去，去年子三千左右、两千八、两千七百就算很优住的房子了。
可能你们都不相信，因为是你的需求不在我地方，你居然弄偏了我不买，但是他总有批人要去买那种房子，绿地城那些还不是一样的，你们可能认为不好卖的，他的价格只要在合适的，在三千多的价格，三千四五很好卖。绿地城的房子三千四五，但是有个三千七百、三千八九也没得好卖的。
所以不要去一杆子的打死猛，打死猛的其他区域，也不要把某一个区域吹成神了，想成神了，如果你的小区自身的品质各方面有受影响，找你高了一样的，一样的是没人接受的。