航拍测评：《招商臻城》，龙岗区。
区位介绍：今天测评楼盘是龙岗的布吉三联村片区。从航拍来看，周边的城市面貌比较差，农民房也比较多。楼盘信息：咱们先看一下楼盘的基本情况。
项目占地17.7万平，建面96万平，配有2.5万平的园林和泳池，分四期开发。容积率5.64，在售的是一期，由6栋45层到46层的超高层组成。所以近一半的回迁房和保障房，居住人群比较杂，车位比只有1：0.68，车位严重不足。面积段也比较多。有51平的一房，71、77平的两房，90、96、101平的三房，136平的四房，但使用率只有74%。价格和交房时间是这个项目的主要优势。
价格方面，均价5万4，但是开盘就打了87折，折后单价在4万7左右。对于预算不多的朋友倒可以研究一下，交房的时间是今年年底精装交付，基本算是现房了。
交通配套：地铁是这个项目的一大硬伤。项目距离最近的5号线，三林站，要1.5公里。距离项目300米规划的还不在五期的地铁规划中，所以兑现周期都很长，自驾出行还可以。2公里可以上南坪，去往罗湖华强北，还是比较方便。但是早晚高峰堵车，还是比较严重的。
商业配套：商业配套方面，距离最近的商超赛格广场650米左右，步行约9分钟。教育配套方面，教育配套项目二期，还配建了一所九年一贯制的学校，和两所幼儿园在楼下。小学属于南京师范大学附属龙岗学校和水径小学的招商范围，和布吉中学的大学区，上学还是比较方便的。
总结：如果你是在罗湖或者东部工作，并且希望可以即买即住，对地铁通勤依赖不高，预算在400万左右，倒可以作为上车的选择之一。
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