最近，有位于先生向我们栏目反映，说他买在萧山区天麓府的房子，交房才不到三年的时间，客厅飘窗已经发生了三次渗水。前段时间换了开发商后，房子的维修问题成了一个到处乱滚的皮球，至今得不到解决。
天麓府位于萧山南部卧城的蜀山路上，2017年开盘，2019年10月交付。由6幢高层和8幢洋房组成，共有1400多户人家。
▲天麓府实景图
而不论是高层还是洋房，每一层之间都有一道30厘米左右的架空缝隙，外围用几根铁栏杆围着，如果遇上大雨天，很容易在这里产生积水。于先生家发生渗水的地方，正是在这条大缝隙的下方。
▲天麓府 架空缝隙 实景图
从天麓府业主于先生口中我们了解到，他的房子现在是渗水比较严重的时候，主要是在外墙，还有飘窗顶上，从2019年10月份交房至今，三年不到时间，在相同的位置已经渗水三次了，多次联系物业、开发商都互相推诿，迟迟不给我们解决。
▲天麓府业主 于先生家 实景图
记者了解到，天麓府小区的物业一直是融信物业，而开发商今年刚刚易主。
▲天麓府业主聊天记录
在天麓府住宅质量保证书与楼下的永久性责任标牌上，落款的都是杭州信辰置业有限公司，而该公司原先有30.8%的股份属于浙江碧桂园投资管理有限公司，项目的原案名也是碧桂园天麓府。今年年初，开发商由原来的碧桂园变更为宋都。
▲天麓府住宅质量保证书
▲天麓府永久性责任标牌
▲天麓府变更情况
来源：爱企查
▲宋都和颂都的关系情况
来源：爱企查
那么，房屋渗水问题该找原先操盘的碧桂园还是现在接盘的宋都呢？
融信物业新闻发言人贺明明表示，物业积极地配合业主，把情况如实反馈给碧桂园的维修方，可能在跟进、移交的过程中，可能时间就耽误。
对于物业和开发商来说，也许只是耽误了一段时间，但是对于居住在小区里的业主而言，迟迟没有解决的渗水问题已经给他的生活带去了不小的困扰。
▲天麓府业主 于先生家 实景图
随后，记者联系了萧山区住建局，对于谁来维修这一问题，工作人员给出了明确的答复。
萧山区住建局质监站*访信**室副主任陈伟表示，碧桂园天麓府目前是由宋都负责后续的维保工作。
既然维修责任已经明确由接盘的宋都开发商承担，那么为什么业主家的渗水问题迟迟得不到解决？一拖再拖的背后是哪一个环节出了问题？
萧山区住建局质监站*访信**室副主任陈伟告诉记者，目前宋都房产和原来的总包单位叫中庆建设存在司法纠纷。所以如今涉及到中庆建设的一些维保工作很难继续下去,好比碧桂园天麓府的后期维修的问题。
经过萧山区住建局质监站*访信**室部门的建议和协调，宋都房产表示，会把建议上报，来决定具体后续的相关工作怎么推进。
总结
接盘不是扯皮，既然宋都方面已经承认会负责后续的维保工作，那就应该真正落实到行动上。开发商与施工单位之间存在纠纷，难道要让业主为此付出代价吗？如果保修期内发生的渗水问题还得要自己花钱找人维修，那么是保修期的存在是为了什么？宋都何时才会对渗水房屋进行维修？我们也将持续关注。