新年假期已经过去，各项工作正在有序展开，2020年进行土拍的项目有不少，开发商也正在加紧建设中。这对于在2021年有买房计划的小伙伴来说，无疑是个好消息。

下面小编将一一为您盘点2021年新乡新入市的楼盘：

昌建汇丰铂悦府

该项目位于位于平原路与世纪巷东南角，在2020年12月23号由河南位于平原路与世纪巷东南角拍得。该地占地93.076亩，成交价最终为784万/亩，总成交价高达7.2亿！目前是新乡总价最高的居住商业用地！

昌建控股在12月23日拍得土地之后，仅一个月的时间就在1月25日通过了项目备案，照这个速度，相信楼盘很快就会与大家见面。

该项目处于市政核心区，商业、教育、休闲、交通等配套齐全。此外，该项目自带幼儿园，再加上周边种德小学、新一中东校区、新乡学院，全龄段教育一应俱全！

中梁翰林院

该项目位于大东区人民东路和福彩街西北角，在2020年12月23号由河南梁泰置业有限公司拍得。项目占地36.06亩，成交价为829万/亩，楼面价破4288元，当之无愧的新一代楼王！

2月5日平面规划已出，项目总建筑面积89196.81平方米，包含6栋高层住宅楼，其中地上计容建筑面积70031.43平方米，地下总建筑面积19165.38平方米。容积率2.9，建筑密度19.23%，绿地率35.13%。机动车停车位695个。

此外，该项目配套和昌建大体相同，真可谓地王边也是地王！

绿都青云筑

该项目位于南区新一街与海河路交叉口东北角，临近新一街小学，占地49.863亩，在2021年1月14号被郑州绿森置业有限公司以约1.99亿元拿下，楼面价为2727.27元/㎡。

从土拍情况来看，绿都青云筑容积率和建筑密度都不算大，加上郑州绿森置业有限公司在新乡已先后开发多个项目，开发商实力很大，新乡市民还是很期待的！

开发商1月14日土拍成功，1月28日就通过了发改委项目备案，目前绿都青云筑已在进行土方作业，项目正在有序进行中，这个速度着实惊叹！

学府圣邸

该项目位于海河路以南，新一街以西，与新一街中学仅一墙之隔，临近新一中南校区，是当之无愧的学区房。总建筑面积为80052.57平方米，包含3栋住宅楼、1栋商业楼、相关配套用房、大门和地下车库。

从现场来看，目前学府圣邸项目已在加紧施工建设中， 另本周末样板间即将开放！

师大怡景

项目位于学院路与师大北路交汇处，占地300余亩，周边配套资源丰富，紧邻河南师范大学，河南师范大学附属中学，河师大附小。坐拥万达广场、河师大商业街两大核心商圈，共享凤泉湖，市政公园绿廊生态景观。

总之，这是一个连售楼部都建得很有格调的项目。惊艳了有没有？

总 结

纯新盘是楼市注入的新鲜血液，在带动区域关注度提升的同时，也将带给购房者更多的购房选择。

通常情况下，纯新盘首次开盘的房源往往都是价格最优惠的，而且开发商一般会把首期产品作为标杆，不仅性价比高，一般品质也不会差。

这些新盘预计都是在3月份以后才能取得预售证，预售资金将受到监管，极大地降低买房风险。

今日话题互动，你对哪个新楼盘感兴趣？