自从进入三伏天, 朋友圈便“哀嚎”四起：西安能烤馍，重庆能烤串，在四川打牌一言不合就“糊”了！
今年全国各地都发起了"高烧"，气温升得比房价还要快，听说局部地区气温直逼40℃！天气这么热！无处可逃？来三亚避暑吧！大夏天去三亚？怕是要晒融化了吧？！NO！NO！NO ！三亚一到夏天就进入雨季，平均气温也就30℃，晚上去遛个弯儿，还会感到微微冷！不信？有图有真相！
三亚冬暖夏凉，一年四季温度保持在22-32度之间。夏天虽然太阳火辣辣，但站在荫凉的地方，海风吹着立马又凉快了。客观来说，三亚除了物价高点，养老度假的确是不错的地方。三亚买房主要集中4大区域：吉阳区、天涯区、海棠区、崖州区。
三亚市四区分布图
一、吉阳区
区域优势：占据三亚的心脏位置，是中心城区，亚龙湾、大小东海、鹿回头公园、落笔洞等风景名胜区就位于吉阳区，旅游资源可谓实力雄厚，加上以热带特色现代农业为王牌，吉阳区的特色、优势、魅力都很突出。
楼盘情况：吉阳区是三亚新楼盘的聚集地中、选择较多，比较受刚需购房者的欢迎，价格适但该区属于新城区，周边配套、交通都还在完善当中。未来发展会不错。
吉阳区
吉阳区 在售楼盘：
1、鹿港溪山：项目位于三亚市凤凰路38号，临近有轨电车“凤凰路”站点。鹿港溪山毗邻大东海度假区，依山傍水。南临凤凰路中轴，交通便利；主力户型：一居(56㎡) 二居(73㎡) 二居(76㎡)，目前尾盘在售，房源不到20套，户型建筑面积为94㎡和108㎡三房，均价38000元/㎡，预计2018年4月30日交房。
2、水三千：项目位于三亚市榆亚大道中段，依山傍海，周围群山怀抱，目前仅剩户型建筑面积有41.08平的开间和72.57平的两房，均价约30000元/平，房源约余5套。项目后期预计加推新的房源。
3、半山香榭：位于三亚的政治文化经济中心吉阳区迎宾路中段，项目目前推出6、7号楼，产品为85-146㎡半山公寓，均价为26800元/㎡；8~9号楼8月中旬开盘。
4、三亚星域（三期）：位于三亚市体育中心正对面，距离迎宾路与凤凰路仅几百米距离，目前6号楼1单元和7号楼已于7月8日开盘，新房源一共不到200套，70年大产权，预计2019年1月交房。
5、翠屏凤凰水城：项目位于三亚河沿岸解放路金鸡岭路交汇处，临近有轨电车“凤凰路”站，坐拥万亩城市森林公园。酒店式公寓4#在售，主推建筑面积为70-72㎡，均价约45000元/平；洋房24-29#在售，户型面积为89-305㎡，均价40000-48000元/平，全款9折，按揭92折。
6、中铁城 · 悠岚湖：8号楼园林景观现房推出，两房两厅75.52平米，三房两厅建筑面积86.29平米！即买即住。
翠屏凤凰水城
二、天涯区
区域优势：天涯海角是中国最南端象征，这里交通便利，比较繁华，红塘湾新机场、凤凰岛国际邮轮母港等重大项目皆位于天涯区，椰梦长廊、三亚湾等景区也坐落于此。
楼盘情况：天涯区是三亚的繁荣区，交通、配套、规划都很完善，是购房者比较青睐的区域，但该区域的楼盘房源紧缺，选择性并不多，总体价位刚需偏高。
天涯区在售楼盘：
1 、天成中央海岸：位于三亚湾，与凤凰岛隔近海相望，是三亚市中心一线海景楼盘，目前期房在售，房源整体均价为50000元/平，户型建筑面积为103-240平。在售房源全款98折，可做按揭，首付比例为50%。预计2018年2月8日可全部交房
2 、海航财富海湾公馆：位于三亚湾，由390套五星级酒店式豪华公寓和83套族系公馆、以及3个独栋超豪华别墅组成。今年10月将推出196-312平的空中观海别墅，70年大产权，硬装交房。公寓一梯一户大平层，电梯入户。
3、 珠江俪豪：项目位于海南省三亚市解放路1388号（水城路28号）, 临近有轨电车的“解放路”站点。距离海滩两个街区，南临解放四路，交通方便。70年大产权，目前4、6#楼在售，户型60-140平，主推139平三房户型，一次性付款94折，银行按揭付款98折。
4 、半山半岛：目前5-8期有少量房源在售，其中5期133㎡两房，171㎡三房。
5 、复地鹿岛：目前4号楼在售，均价5.5-6万元/㎡，主推213㎡-293㎡，还剩100套左右。
财富海湾公馆
三、海棠区
区域优势：此区域拥有得天独厚的旅游自然资源，“国家海岸”海棠湾就坐落于此，且像海南试验区、301 医院、娱支洲岛、海棠湾万达文化中心、三亚免税店等优势大配套都在这里。
楼盘情况：以国家海岸闻名的海棠湾近几年可谓被认为是富人聚集地。即使因为房价较高一些，但该区域无与伦比的海岸线、一系列大的优势配套项目和无可估量的发展前景都使得不少人对海棠湾的楼盘青睐有加，选择在此享受第二人生。
海棠区在售楼盘：
1 、清凤海棠长滩：位于海棠湾东线高速海棠湾土福出口，公寓均价43000-51000元/㎡，推出1#、3#楼共116套公寓，户型为65-100㎡2-4房；别墅，总价500万起，户型为68-96㎡。
2 、海棠华著：位于三亚海棠湾海棠北路18号，一期二标杆别墅7月推出，交50万抵80万，共计60套，主推120㎡，三种户型，价格可参考一期一标杆125㎡2200万左右。
3 、保利财富中心：位于海棠湾海棠广场北侧，酒店式公寓均价5万/平起，现剩余100套左右；别墅总价4000万起，目前仅剩309㎡和356㎡别墅房源在售。
4 、碧桂园齐瓦颂：位于海棠湾海岸大道，公寓26000-30000元/㎡，面积为65-126㎡，共228套；别墅800万/套起，主推128-265㎡，29套，其中双拼16套，独栋13套。
清凤海棠长滩
四、崖州区
区域优势：位于三亚的中西部，坐拥崖州湾、崖州古城、南山寺、大小洞天等著名景区，骑楼风格的建筑、地道的美食都足以成为吸引游客驻足的亮点。
楼盘情况：因为地势靠近三亚新机场，新房楼盘少，价格较低。
在售楼盘：德璟海长安，位于三亚市红塘湾区，靠近三亚海上新机场，项目仅剩别墅在售，394㎡总价1700-2000万，地上三层地下一层，不看海。
崖州区
海南去库存结束，下一步控制房价稳定
宏房网从海南省政府第六次全体扩大会议获悉，今年6月末，全省商品房库存已减少到3077万平方米。海南省住房和城乡建设厅主要负责人表示，商品住宅去库存已不再是海南省房地产市场调控的主要任务，主要市县去库存任务可认定为基本结束。下一步的重点应为稳定房地产市场，控制量价异常波动，防止大起大落。
三亚美景
三亚购房门槛凭什么越来越高？
1 、国际旅游城市。各项基础配套最为完善，其他市县望尘莫及；
2 、*迁拆**。三亚棚改计划释放了大量的购买力，供求关系发生转变，越来越多的本地人加入买房队伍；
3 、雾霾等外界环境影响。随着雾霾越加严重，人们对健康的追求成为购房的第一要义，三亚已经连续7年空气质量获世界第二，加之配套傍身，房价上涨情理之中；
4 、大房企涌入。从2008年开始，万达、中海、华润置地、碧桂园、融创、雅居乐等品牌房企都已相继入驻，品牌效应带火了不少片区，同时，也令周边楼盘增值，房价上涨。
5 、土地开发。各地都在严控土地开发，土地经济虽然是政府税收的主要来源，但“两个暂停”政策的出台，避免了房地产过度开发，2016年的土地市场供求双降。