随着南京主城的房价地价一路攀升，和宁镇扬一体化的推进，紧邻仙林湖的宝华成为买房人的焦点。
随着进驻宝华的项目越来越高端，宝华的房价也一路上涨，最近刚刚领到销许的宝华纯新盘朗诗玲珑樾均价已达20000元/平米，最高价达24000元/㎡，相当于江宁和江北新区部门板块价格，宝华板块已经逐渐脱离刚需板块的印象，走向改善。而说到宝华板块，就不得不提近两年，一直在深耕宝华板块的碧桂园。
作为宝华的房企“扛把子”，碧桂园近两年一举在宝华布局了碧桂园伯爵山、碧桂园仙林东郡，碧桂园翡翠华府等项目，并且在今年的8月23日，碧桂园斩获宝华大道东侧地块A，楼面价9541元/㎡创宝华新高。
如今，随着宝华多项利好落地，与南京的距离越来越近，未来宝华房价将如何走？
宁镇城际线
江苏省*会两**期间，曹丽虹副市长就在提案中披露，按照省委、省政府“五个一体化”的要求，镇江正从多个方面实施项目化推进。她在提案中逐一介绍了宁镇两地四条轨道交通的筹划进度，除了众多周知的宁句城际今年将开工外，另一条从仙林东地铁站经宝华接入镇江南站的宁镇城际也浮出水面，力争2017年开工建设。
1、宁镇城际轨道。该项目初步规划线路起于仙林东地铁站，经宝华、下蜀、高资，接入镇江南站，全长约60公里。目前，正在抓紧开展线路、方案的论证研究，争取2017年开工建设。
2、宁句城际轨道（S6线）。线路起于南京轨道交通2号线马群站，终点接镇江句容，全长约31.9公里，其中句容段7.8公里。目前已基本完成单项设计、地质勘察、设计总体—总包管理等工程招标，争取2017年底前开工建设。
3、镇江至禄口机场城际线（扬马城际轨道）。该项目已列入《南京都市圈轨道交通规划》，将成为宁镇扬都市圈内连接扬州、镇江主城区与南京禄口机场的重要连接线。建议镇江境内线路经镇江东站、丹徒、句容，接南京禄口机场，力争2018年开工建设。
4、镇江东（经句容）至南京南站城际轨道。该项目设计路线起于镇江东站，至句容，然后向西经宁句城际（S6线）衔接南京南站，全长约55公里，镇江境内约42公里。该项目将有效连接镇江中部地区重点镇、增强路网的灵活性，其中镇江东站将规划建设为连镇铁路重要的交通综合枢纽。
已经运行的2号线和4号线，已经为宝华区域的居民到达南京市区带来极大的便利；未来即将建设的城际轨道；加上计划将要改造成主线双向八车道规模，同时还将引入BRT快速公交系统的仙林大道宝华段。地铁、公路、轨道，形成立体交通网络，方便快捷。
312国道宁镇段快速改造
在公路对接方面，312国道宁镇段快速化改造也将尽快上马，曹丽虹委员介绍，该项目起于镇江戴家门，止于312国道南京仙林，全长约33公里，通过快速化改造，实现镇江主城至南京仙林的快速通行，力争2017年底具备开工条件，2018年正式开工建设。
跨界打造“先行区”——仙林宝华科学城
重点承接仙林大学城科技产业溢出，发展软件与服务外包等都市产业，2017年完成规划编制工作。到那时，即将迎来一批企业及人才。
民生、医疗教育资源共享
完善宁镇扬三市预约挂号平台，远程医疗共享，三市异地长居参保人员实现了异地就医结算。在民生、旅游等方面，三市的公交卡已实现了同城通刷，宁镇扬三市及苏南等地的部分景点已实行联票制。
医疗服务可就近选择鼓楼医院仙林医院和南京军区医院汤山分院，医疗一体化的推进落实，将为宝华区域居民就医提供更多选择。
宝华楼市热度骤升
据统计，2016年的句容楼市迎来了历史性翻身。从1月-12月，句容全市商品房成交49460套，成交总金额为413.59亿。
而在2012年到2015年期间，整体的成交分别为10463套、16545套、15877套和15179套。相较之下，句容2016年整体的成交量超过了前三年的总和。
靠近仙林的宝华就从年初的7000元/平米涨到了14000元/平米，黄梅镇和郭庄也是纷纷破万。
而目前区域内已经汇聚了碧桂园、远洋、招商、恒大等众多品牌房企，并且最近一次的土拍中，句容的地价再次攀升，这无疑再次验证了宝华板块的价值。
碧桂园大学印象新品来袭
碧桂园大学印象位于国家4*级A**森林公园宝华山西麓，100平方公里森林充沛的负离子，令此处空气异常清新。项目总体量60万方，规划自建商业、教育等优质配套，山居也可享受都市繁华。
碧桂园大学印象一期售罄之后，二期新品即将加推，建筑面积约127-178㎡。
好户型我们抢先看！
碧桂园大学印象二期户型设计更加优化，127、142和178平米，均为四房朝南的全明户型，大开间短进深，南北通透采光极佳，附赠面积超大，其中142和178平米户型，均配有南北双阳台，兼具实用和休闲。
【127m²4房2厅1厨2卫】
【142m²4房2厅1厨2卫】
【178m²4房2厅1厨2卫】
