6月绝对是一个充满“新生”的月份！陕西高考成绩刚刚揭晓，中考随即而来，对大、小学子们来说，都是一次命运的转变。和参加中考、高考的同学一样，有一群人要面临更大的抉择，而这个抉择将直接影响到未来的生活幸福指数，他们就是即将离校，奔赴工作战场的大学毕业生们!
按照一般情况，这群人将会在毕业后的第5个年头，义无反顾的投身于房地产洪流，成为支撑西安楼市崛起的中坚力量！人无远虑，必有近忧，本着慈悲为怀，帮助大家少走置业弯路的人生理念，小编特别给毕业生们准备了丰富且实用的幸福安居大礼包，将通过房价、城建、地铁、区域等角度前瞻西安魔都之变！帮助大家实现5年后的幸福安居。话不多说，马上进如本期主题“西安魔都之变——西安城建5年变脸”！
一、 炒得沸沸扬扬的宜家 开始验证神话效应
还没等到8月的开业，宜家家居就被炒得沸沸扬扬！还有人号称如果你还不知道“宜家”，的确是out了！恶补一下~宜家创建于瑞典，是一间跨国性的私有居家用品零售企业，目前红遍中国。
2015年8月27日，西安宜家就要正式揭开美丽的面纱了！小编估计，5年内宜家在西安的发展一定会更加快速，毕竟西安的宜家也是瑞典宜家集团在我国西北地区开设的首家家居商场，到时候西北各地儿人跑到西安宜家买东西的场景一定会实现哒，特别是消费嗅觉敏锐的陕北土豪们，开着宝马、大奔来我大西咸血拼的场面应该会非常的壮观哪！指不定西安也会有些宜家土豪忠实粉儿还会在宜家周边买套房呢，我大西安的楼市又有强心剂了，我三桥板块又要腾飞啦……可以毫不夸张的预计，宜家开业未必能带动周边房价上涨，但完全可以促使三桥板块的成熟！
5年后，这些项目近水楼台先得月：
住宅：
华润二十四城、保利金香槟、海伦铂郡、天玺国际、万科金色悦城、百合花园二期、锦尚云天古镇、海棠湾等
商铺公寓：
Link国际、汉唐新都汇、三桥国际汽配城
二、 6家奥特莱斯 开抢西安人“皮夹子”
奥特莱斯，即“Outlets”！
它不是某一家店的名称，而是一种商业形态！买得越多价格越低，大品牌大折扣，使他诱惑力十足！
作为一名典型的爱消费的女性，小编相信不论神马样的女人，对品牌和打折这两个字眼都情有独钟！小编也曾亲眼鉴证朋友在广州奥特莱斯淘低价，一口气把春夏秋冬的鞋子都买齐，一次买了5.6双美丽宝的高跟鞋，还有人喜欢某一款包包，要把所有的颜色都集齐……5年内，预计将有6家奥特莱斯涌入西安，男性同胞们，你们可要做好割肉的准备啦~
据了解，西安目前可以预见的奥特莱斯项目共计6家，分别位于临潼区、浐灞生态区、西咸新区、户县和长安区等，距市中心的车程基本在半小时至一个小时左右。对长安区以及浐灞区域的楼盘来说，奥特莱斯的入驻如雪中送炭，已经成为周边楼盘宣传区域配套时必提的“卖点”！
俗话说得好，有一种爱，叫做你带着钱包，拉着我的手，在奥特莱斯里翱翔，小编内心也灰常澎湃并充满了期待……
5年 西安将会涌现这些奥特莱斯
三、 西安又有好玩的了！5年，玩转西安2大游乐世界！
·华侨城欢乐谷落户曲江 主题游乐场刺激到爆
有欢乐谷的地方，就少不了欢乐!每一次去北京或者成都，还有深圳玩儿的时候就一定要去欢乐谷，心里总是会无限的感叹，大城市的感觉真好啊！骚年！不要羡慕了，5年后，西安也将成为欢乐家族的第8大城市了！
华侨城欢乐谷落户曲江二期
据悉，2014年初就有传闻称华侨城欢乐谷要正式落户曲江。不过，截止小编发稿仍旧没发现太多关于欢乐谷的详细宣传资料，最多的消息就是2014年初某业内的爆料。不过，梦想总是要有的，万一哪一天实现了呢？
华侨城这两盘在曲江地区的全面绽放，西安欢乐谷的落户恐怕也就不远了!所以，我们要坚定的相信5年后大西安一定会出现一个老少皆宜的游玩乐园——欢乐谷。传欢乐谷所在地为杜陵南侧，也就是曲江二期规划区域范围内，倘若欢乐谷真的落户，倚靠“中国连锁主题旅游第一品牌”的力量，曲江或将迎来新的发展机遇，西安将迎来文化旅游的新格局。
·乐华欢乐世界 让热血青年狂欢嗨翻天
一直吐槽西安没有大型游乐场的小伙伴们，为了去游乐场专门跑到成都、北京、深圳的小伙伴们，快点组团吧，除了备受瞩目的欢乐谷，还可以游玩一下乐华欢乐世界！
乐华欢乐世界位于西安市西咸新区泾河新城泾河新城沣泾大道，占地960亩，将打造成为西部最大的主题乐园。乐华欢乐世界将于2015年7月1日盛大开园 ，所以，它也成为了5年内备受关注的的游乐世界！梦幻水上乐园、大型室内儿童公园、室内主题公园、影视基地、庆典花园、丝绸之路国际文化园、假日酒店集群、特拉福德商业中心、全球演艺剧场、西部室内滑雪场等多种新兴娱乐休闲项目，在西安，同样可以享受！
四、 西安326个城中村难逃*迁拆**厄运 只为万丈高楼平地起
“灿烂的阳光/晒上电线杆/饭馆的炉子/生火又冒烟/街上的吆喝/热闹声不断/理发店的音响/嗨曲震破天/肉夹馍的伙计/剁肉剁滴欢/卖蒸馍的蒸笼……”这是城中村生活的真实写照！
当西安从2007年开始城中村改造之后，西安一些热门城中村便开了陨落……提到西安，刚入社会的人都会想到沙井村、八里村、西辛庄、杨家村等等这些城中村，因为这里有太多有关梦想与奋斗的记忆。不过，5年时间，你将亲眼鉴证这些城中村的消失，随之而来的是万丈高楼平地起……
这些影像正在消失……
这些热门城中村或消失：
北山门
沙井村
吉祥村
西辛庄
高楼村
徐家庄
等驾坡
……
5年后西安城中村改造工程*跃进大**
未来，西安市含长安、临潼、阎良三区的合计326个城中村或将陆续成为历史。不过，城中村的陨落也代表着新生，5年后，这些稀缺位置一定是大家争相入住的香饽饽！城中村所在地的房价也将“水涨船高”，因为5年后，他们的地理位置将更加稀缺！
五、西安各大交通枢纽改造 影响物流、交通、房产和消费等层面
1、西安北站综合交通枢纽项目
位于西安北客站区域内，规划用地230亩，估算投资38亿元。这个枢纽将成为交通内容最丰富的一个枢纽，将有地铁机场线、2号线、4号线、高铁线等在此换乘。
2、新城南客运站
城南客运站二期，拟选址在航天新城内的西康高速公路附近，将全面打造集长途客运、旅游班线、地铁、公交和出租等多种交通方式为一体的综合客运枢纽。同时，城南客运站一期（正使用的城南客运站），将成为郊县班车车站及停车场等。新城南客运站，与地铁四号线相连，直通火车站、曲江和城南，航天城及周边发展将快速加速！
3、新城西客运站
城西客运站外迁项目选址确定在三桥街办新店村（位于后围寨西边），项目净占地面积135亩，总建筑面积57万平方米。计划总投资20亿元，并将地铁1号线向西延伸，建成后实现公路交通与轨道交通无缝衔接。据悉，地铁12号线建成后，也将到达这里。届时，东接西安、西进宝鸡咸阳，新城西客运站，将彻底奠定三桥在西安、咸阳两城交通枢纽中心地位。
4、扩建后的火车站
5年内，西安火车站将与西安正在建设的地铁4号线接驳，方便旅客转乘。建成后西安火车站将主要承担普通快速列车的客运业务，而西安北站则只发送高铁旅客列车。西安火车站扩建，接驳地铁四号线、直面大明宫遗址公园，火车站形象、功能和服务，得以升级！