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*款贷**对象 |
小微企业及小微企业主、个体工商户 |
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申请条件 |
申请人：（1）符合小微信贷投向政策；（2）经营主体成立3年以上/自然人年龄18-60周岁，且与*款贷**期限之和不超过65周岁；（3）已签署购买相关房产的合同或协议；（4）评级BBB以上。合作方：（1）已经取得所售房屋的合法手续，申报时必须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；在取得《建设工程施工许可证》后，合作额度才能生效；（2）合作方具备至少二级房产开发资质；（3）项目所处位置交通便利，能够满足生产经营的基本要求；（4）项目对应土地出让金已足额缴纳（划拨地除外）。 |
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额度限额 |
借款人为企业，最高不超过2000万元；借款人为个人，最高不超过500万元；同时*款贷**金额上限最高不超过所购房产价值的70% |
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期限 |
最长不超过10年 |
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还款方式 |
（1）*款贷**期限在一年（含）以内的，可选择按期付息，到期还本；（2）*款贷**期限在一年以上的，应选择按月等额本息、按月等额本金及分期还款方式之一。其中选择分期还款方式的*款贷**期限不得超过3年（含），且每年至少归还两次本金。（3）若借款人部分提前还款的，金额必须为万元的整数倍。 |
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担保方式 |
主担保方式为抵押，可追加合作方阶段性保证担保、合作方回购、合作方保证金质押，或其他担保方式。 |
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利率 |
采用浮动利率模式，不低于*款贷**发放日最近一个月LPR。 |