金林俊景

金林俊景位于武侯区五大花园的核心区域，小区建成于2009年，开发商是成都市浩林实业发展有限公司，小区物业是成都银林物业有限公司。

小区概况

小区距离建成已有11年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为3.9，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为18193元/平方米，高出五大花园均价（1.47万/㎡）3475元，比武侯区均价（1.73万/㎡）高约850元。与同区域小区相比不具有价格优势。

近6个月以来，金林俊景成交量在五大花园排名第17。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

本小区户型多种多样，小到65㎡的2居、大到149㎡的3居户型都可以在小区内找到，总房价在111万~2200万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁龙爪堰站直线距离约93米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门1074米左右即可到达天街里C馆这家大型购物中心。

天街里C馆是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有三松医疗德森医院、四川赫尔森康复医院、康华性病医院、天府康骨医院、成都博大男科医院、四川省医学科学院协作医院、成都九星医院(双丰东路)、成都市青羊区中医医院、成通医院、成都满地可医院、西南财经大学医院、针炙学校教学实习医院、成都医学院实习教学医院、成都双楠医院、成都市武侯机投医院、成都现代医院、成都金沙医院、成都微创医院、成都平安医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金林俊景，五大花园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 合能珍宝金楠（建筑年代：2018；均价：19158.1元/㎡）
• 会所金澜苑（建筑年代：2016；均价：17504.3元/㎡）
• 晶楠天地（建筑年代：2016；均价：26005.0元/㎡）
• 龙湖金楠天街（建筑年代：2015；均价：21002.5元/㎡）
• 西城锦绣（建筑年代：2014；均价：21225.4元/㎡）

以上即为幸福里对金林俊景的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。