交房时节
是开发商最尴尬的日子
业主投诉、质量纠纷事件纷纷发生
尤其精装房质量问题更多
房企大多不积极面对
而记者实地走访发现
同安区的中海万锦熙岸则相对欢喜
只因为在交房前做了这件事
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主动邀请第三方机构验房，并积极整改
还花巨资对软硬件进行品质升级
敢于这样做的开发商还真不多
在厦门绝对是首例
中海具体做了啥？一起领略下
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工
程
交房前请专业公司“体检”并整改
在交房前，中海万锦熙岸聘请国内知名第三方验房机构和中海物业共同验房，对1100余套精装房进行专业检测，并监督施工单位整改。
业主肖先生自行花500元请某验房公司检测，结果3小时后仅发现几处油漆裂纹、木纹刮痕问题，由快修人员迅速解决了。验房师也惊讶地说:“问题这么少，是我查过的房屋中最好的之一！”肖先生开玩笑道:“验房钱白花了！”
据中海厦门公司负责人介绍:“项目竣工后，我们就聘请专业公司从广州调配近60位验房师，其中20位就驻扎施工现场，直接介入质检和整改。验房历经4个多月，花费近百万元。除了对日常问题查验，还针对渗漏、开裂、空鼓、几何尺寸、木地板等进行了专项查验。”
据了解，作为独立于监理公司的专业单位，第三方验房机构不仅保证了专业度，而且秉持客观态度。目前，中海在深圳、广州、福州、厦门等多个城市的项目，都已启用第三方专业机构进行质量把控，如深圳的中海天钻、厦门的万锦熙岸等。
服
务
500位“中海快修”随时免费维修
在交房期间，有一批穿着蓝色马甲、快速穿梭的“中海快修”人员成为靓丽的风景线。他们提着维修工具，挨家挨户上门维修。据介绍，中海组织了500余位快修人员，在指定区域随时待命，为业主提供免费上门维修服务。
业主刘先生发现房屋存在观感等问题，便向中海公司报修，公司立刻安排工人处理。“我不懂工程，一开始真急，以为会拖着不管。没想到，快修上门后2个小时就把问题都解决了，中海的服务很给力！”刘先生感慨道。
业主钟女士称:“发现客厅开关按不动，我一报修，马上就有人登门维修，十分钟就修好了！” 上文提到的肖先生，开玩笑地说:“快修后，零问题收房，把验房公司复验的300元也省了。”
据厦门中海负责人介绍，即便业主收房以后，发现房屋工程瑕疵或其他质量问题，公司还会派快修人员免费上门维修。
品
质
斥巨资对社区软硬装设施全面升级
虽然，中海万锦熙岸售价一直很“亲民”，但是交楼标准却让业主感觉“物超所值”。据悉，交房前，中海斥巨资对小区软硬件设施进行全面品质提升。
厦门中海负责人介绍，万锦熙岸交付的户内门、木地板、厨房卫浴、地坪漆等档次标准都超过原合同承诺和样板房。
在交房现场，记者听到不少业主称赞入户门:“真厚重，应该很安全！”据悉，此入户门属于铸铝门，是别墅级的配置。此外，卧室地板也升级为复合实木地板、插座提升为带USB功能的插座，还升级了马桶、收纳拉篮、阳台贴砖、小门铃等。
记者亲自体验了赠送的凉霸，它安装在厨房顶棚，打开开关，就会有凉风吹出，业主称:“再也不用担心煮饭时，热得一身汗了！”。此外，中海还赠送了业主浴室TOTO五件套礼包。
地下车库地面提升为进口地坪漆，更上档次且不易起灰；地库出口的墙裙贴上花砖，更加有艺术感。
地库内的墙裙贴上瓷砖，普通车库墙裙仅仅刷腻子粉而已。
车行闸机也提升为智能车牌识别系统。而且，小区园林景观也做了提升，增加了不少树木和植被，环境更加优美；另外增加了休闲设施，为业主提供更丰富的休闲娱乐空间。
文、编辑 /厦门日报记者 刘博
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