6月4日上午，在平原星空喜园小区，二十多位准业主聚集在了B区3号楼楼前。见到记者，大家都迫不及待地诉起了苦。
●交房惊现五米深坑
5月31日是平原星空喜园B区三号楼交房的日子，可是准业主们却发现楼房旁边有个大坑。
“现在楼盖起来了，现在楼根底下是五米深的大沟。”
顺着大家指的方向，记者找到了这个大坑，大概有五米深，四米宽，全长大概有近百米，大坑紧邻着三号楼西面的墙根一直延伸到了南面。
由于楼房旁边有大坑，本应埋在土中的地下车库外墙裸露在了外面，楼体中的钢筋也露在外面，而大坑上面没有做任何的保护措施，大家伙都认为这样很不安全。
“大家伙共同担心的问题是，雨季马上要来到，这个楼面临着要泡的危险。”
“小孩掉进去可想而知，可能立即就没了命，再就是老年人”
业主们认为，小区的现状完全达不到交房的条件，于是没有签字收房。
“让我们交房的话，现在最起码的安全问题得给我们解决了。”
●原因：少盖了一个单元？
记者发现，B区3号楼在小区的楼群里显得有些孤单，只有一个单元。业主说，在这之前，3号楼规划的是两个单元。
“原本规划三号楼是盖两个单元，由于地皮的问题没有解决，现在就盖了这一个单元”
业主们说，在交房前一个月，部分准业主来看房就发现了大坑的问题，屡次反应给开发商没有得到任何回复。5月31号交房日之后，大坑还是存在，大家就再次找到了星空喜园的开发商进行理论。
“他们说这个坑就这样，后续盖的时候再说，就维持这个情况，下雨就用抽水机往外抽”
原本规划的是两个单元，现在却成了一个，因此大家伙还担心，这个房子的不动产证办不下来。
●开发商：土地问题得问政府
为了帮助星空喜园的准业主们解决此事，记者以业主的身份，来到了星空喜园的售楼处了解情况，发现沙盘上B区三号楼的模型确实是有两个单元。
“正常来说这块地肯定是会盖的，是土地问题没解决，土地问题你们应该让政府来解答，”
记者多次咨询，售楼处工作人员以不了解或无权解答为由，将问题推给售楼处的相关领导。对于这样的回复，准业主们表示不满意，“以前就约定过时间，一直说领导不在，说明天领导来、后天领导来，但从来就没来过。”
此外，业主们担心的是，在买房合同上，甲方与乙方约定，有两个月的收房期限，如果乙方也就是业主两个月没有收房便构成了违约，现在让大家纠结的是，到底要不要签字收房呢？
●不动产中心：确因土地问题
针对这一问题，记者跟业主来到了平原县不动产中心了解情况。工作人员介绍，目前造成这个问题的原因，的确是因为土地问题。
“少盖了一个单元，只要不超规划就行，二单元位置以前是一家饭店的几间房，因为地皮产生了纠纷至今还未解决，因此二单元就没盖。”
那现在这个楼是否具备交房条件呢？工作人员解释，不动产中心是办不动产证的最终环节，这个问题还得再咨询其他部门。
●房管中心：还需住建局确认
随后记者又来到了平原县房产管理中心的房产监督科了解情况。工作人员表示，这个问题他们目前无法确定。
“交房的查验不归咱这管，是归住建局管，我们这里监管整个的销售，销售环节，房产销售，这个三号楼的材料都齐全了，预售证也办了。”
这位工作人员告诉记者，是否具备交房条件还得咨询住建局。
●住建局：符合交房条件
随后记者又来到了平原县住房和城乡建设局的质检站。质检站工作人员介绍，目前三号楼建设一个单元是符合相关规定的。
“他只做一个单元的话，是符合交房条件的，规划局也通过了。大坑安全这一方面，现在建设单位已经拿出处理方案来了，但还没给我们报过来，到时候我们会到现场去看、去落实。时间上我没法给你说。”
大坑的处理方案目前还没确定，但是开发商限定的收房期为两个月，那么，如果建设单位没有在两个月内整改完毕，业主们可以不签字收房吗？
律师崔玉成认为，“如果不符合相应的条件可以拒收，拒收要写明拒收理由，如果没有延期的拒收理由而拒收的话，可能业主要承担延期交房的损失和违约责任；但是有理由的话，开发商应该提出相应的整改方案，达到了相应的交付标准才能向业主交付，如果开发商延期交房，也应承担延期交房的违约责任。
在记者发稿前，准业主们在约定的时间又来到了售楼处，同样吃了闭门羹，不仅仅是开发商态度默然，在昨天一天的采访时间里，记者以业主的身份走了很多部门，给记者的回复都是“尽快处理”。
遇到老百姓反映问题，抓紧时间去现场走一走、看一看实地情况就那么难吗？
尽快处理的“尽快”又是什么时候呢？
那么深的大坑没有任何的保护措施，出了安全事故，谁来负责呢？
对于此事，《直播德州》还将继续关注。
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