一个小区住得舒不舒心、安不安全、温不温暖……除了要关注房子的品牌、品质、周边配套等以外，还要注重关注物业。
因为糟心的物业不仅会影响房价涨幅，更会影响业主的生活质量，最终一批被物业坑惨的业主欲哭无泪......
今天我与大家分享的就是，徐州4大楼盘遇到的糟心物业，排名不分前后，除此之外，还有哪家小区物业最坑爹？后台留言告诉我们。
01
金博星城
小区垃圾成堆，业主苦不堪言...
鼓楼区金博星城——新东方物业
上榜原因：
1、小区物业管理不到位，几乎没有门禁、电瓶车随意停放。
2、电梯出故障不及时进行维修、近100户业主家的装修押金久久未退还！
3、小广告到处贴、垃圾成堆。
4、业主对物业强烈不满，要求换物业！
金博星城价格行情：
项目2014年11月份首开价格为6680元/㎡，目前二手房均价9006元/㎡，根据安居客数据来看，一年来房价基本没有波动，甚至有走低趋势，物业费为2元/㎡/月。
金博星城实探：气炸了！徐州一楼盘垃圾成堆！电梯坏了没人修！业主怒斥物业5宗罪
02
金山福地
环境差、外立面脱落！
金山福地—太阳花园物业
上榜原因：
1、小区外立面千疮百孔，安全隐患重重。
2、物业管理不到位，绿化杂乱、车辆随意停放....
3、电梯内部随意张贴广告、灭火器材毁坏。
金山福地价格行情：
目前二手房均价12553元/㎡，根据安居客数据来看，房价基本没变动，对比周边的保利鑫城房价，便宜了4500元/㎡！中介说，金山福地小区房价低也主要是因为物业的问题。
金山福地实探：房价低4500元/㎡！徐州这家楼盘环境差、外立面脱落，被业主疯狂吐槽
03
华厦枫林绿洲
太猖狂！车辆停放进绿化带...
华厦枫林绿洲——江苏宏瑞物业
上榜原因：
1、小区车辆随意停放，部分车辆甚至停放进绿化带。
2、物业管理一般，小区大门、单元门没有门禁；有业主乱拉飞线；池塘漂浮杂物。
3、公共空间被占用，有业主在健身器材上晒被子、还有业主圈地种菜。
华厦枫林绿洲价格行情：
目前二手房均价19318元/㎡，根据安居客数据来看，相比2018年9月，房价还跌了近200元/㎡。
华厦枫林绿洲实探：脏乱差！徐州一小区房价跌了1000元/㎡！业主怒了！
04
久隆凤凰城
业主圈地种菜、养鸭养鸡！
久隆凤凰城小区——爱涛物业
上榜原因：
1、小区内整体环境不良，车库废弃、车辆乱停乱放。
2、小区内圈地行为随处可见，有业主圈地种菜、养鸡养鸭。
3、小区绿化野蛮生长，道路遍布裂纹陷坑。
久隆凤凰城小区价格行情：
目前二手房均价10681元/㎡，根据安居客数据来看，一年来房价基本没有波动。
看完这4个房子，瞬间感觉，买房一阵子，物业一辈子，这句话太对了！以上就是本期与大家分享的糟心物业楼盘。你认为哪个最坑爹？徐州还有哪些小区物业更让人糟心？大家可以在评论区留言讨论。
来源：徐州楼市
