近日，美的城三期5栋6栋的多位业主忧心忡忡的向我们栏目反映，他们购买的房子虽然还没交付，但是存在质量问题，地下室、阳台等多处漏水。开发商原定8月30号交付的房屋，延期到了9月中旬，这更让不少购房者心里产生了疑惑。这房子还能通过验收如期交付吗？
9月3号上午，记者跟随业主聂先生来到了位于美的城三期6栋楼西侧的地下室。这里的地面有一层两公分左右积水，从墙壁底部的水渍痕迹可以看到，这里原来积水有一指多高。一旁的电梯井内，底部的水迹还没有干。聂先生告诉记者，8月31号这天他来看房时发现了问题。
业主 聂先生 ：电梯厅里面全是水，现在估计一下估计有几十公分将近1米高，后来我就出来到电梯厅外面这个地方，漏水漏的跟下雨一样，稀里哗啦的。
在小区5栋的地下室，动力配电箱房的地面上满是积水，上面还有高压危险的字样。一只排水泵正在工作，源源不断地将水排出。地下室顶部墙面起鼓，业主米先生怀疑这是被水浸泡的痕迹。
业主 米先生：你看这个顶，都已经被水泡的起鼓了，我们业主非常担心质量问题，以后我们住的话，怎么处理，还有电梯都已经泡水了，我们在使用的时候，会不会很不安全。我们业主非常担心。
除了地下室的漏水，有业主还向记者反映，房屋的南北开放式阳台有漏水的现象。美的城三期七栋的业主余先生说，在台风利奇马到来的那段时间，他特意去房屋查看。
业主 余先生：部分的阳台北阳台地面有积水 ，还有一些阳台的楼顶，就有一些水渍，很明显的水渍能看出来的，肉眼能看出来，北阳台跟餐厅是相接的，餐厅的上面也都能看到水渍，这个漏水在我看来已经相当严重了。
余先生说，针对阳台的漏水的问题，他曾与美的城的客服进行沟通，但对方给出的答复他并不认可。
业主 余先生：答复说就是阳台没有封，没有封的话，可能导致雨飘进来，但是我又查过，江苏省分户验收的标准要求，第8.0.3条，明确要求开放性阳台、厨房卫生间，这个三块是必须要做24小时避水实验的，必须得做防水的。
业主们还反映，按照合同，开发商原计划在今年8月30号交付的房子，现在延期到了9月中旬。
业主 米先生：他打电话跟我说，现在要延误交付，到9月中旬，大概要到9月中旬，会按照标准去赔付，可是没讲到具体现场是什么情况。交付的话，当时美的城回复我们，相关部门已经是达到交付的标准了，现在只是细节处理，然后美化一下，然后我们到现场看到的这种情况，我不知道到底是不是已经验收合格了。
记者随后和部分购房者们来到了美的城的客户服务中心。一名工作人员表示，领导都外出开会了，对于业主反映的问题，她无法给出答复，并拒绝提供领导电话号码。
客服工作人员：到时候会跟你联系，所以你把名片留下来，你问我没有用，（到时候，是什么时候呢）我跟领导汇报，你问我是没有用的。
市质监站介入调查 开发商承诺解决问题
接下来的几天里，记者先后多次走访了市建设工程质量监督站和镇江美的房地产发展有限公司。对于业主担心的问题，开发商和监管部门会作何回应？这房子到底有没有质量问题呢？
9月4号上午，记者来到了市建设工程质量监督站，工作人员告诉记者，8月30号，他们共接到了12件美的城三期的购房者的投诉。他们高度重视，立即组织人员，对业主反映的情况进行了核实。
镇江市建设工程质量监督站科长 曹镇：居民反映的漏水问题主要是两块，一块反映的是南北阳台，核实下来以后，应该说这个情况还是控制的比较好的，另外一块就是说公建部位，地库和电梯井，这一块我们进行现场核实，主要是地库里面有部分的渗漏点，现场看下来以后，大部分是没有渗漏的，但是有几户，因为是敞开式的阳台，因为是下雨，会有雨水进来，地面是潮的，可能是疑似渗漏，同时我们也进行了登记。
随后，市质监站工作人员找到了开发商的工程负责人，一同对购房者投诉的房屋质量进行了抽查。在美的城三期2栋的一间毛坯房，业主反映积水的南北开放阳台处，并没有看到房屋渗水的痕迹。对于大多数业主对房屋的南北开放式阳台防水工程的质疑，美的城工程负责人承诺，已经向总公司汇报，会在近期解决。
镇江美的城三区一标工程部经理 臧小茂 房屋漏水目前是没有发现，之前已经全部处理过了，我们全部做了蓄水试验、淋水试验，没发现渗漏。我们是按图纸施工的，业主既然有这方面担忧，我们也请示过公司领导，公司领导承诺，把南北阳台防水整个的全部 整个重做一遍，这个呢，因为有一个基层处理，干燥，再做防水有一个过程，正常的话，两到三天左右可以完成一栋楼，这个时间应该在半个月左右，我们把这个南北阳台的防水，再做一遍。
对于地下室和电梯井渗水的问题，美的城工程负责人表示，地下室的漏水，一部分是确实存在漏点，还有一部分积水，是水管管路*压打**测试造成的。
镇江美的城三区一标工程部经理 臧小茂：地下水的渗漏呢，确实存在一部分，目前的施工技术来讲这一部分是可以把它消除的，我们在一礼拜之内，把地下水的渗漏全部解决掉。之前存在的一些水是因为做*压打**试验，现在已经把他清楚地差不多了，电梯机坑里面，因为*压打**的水，有些元器件，我们在交付之前，会进行全部更换，今天已经都采购回来了，业主可以放弃这个担忧，我们肯定是完美交付的。
市建设工程质量监督站工作人员表示，目前，小区的地下室还没有交付，存在积水的现象，这是在工程施工过程中允许存在的问题。从目前检查的情况看，美的城三期的房屋已经达到了交付的条件。至于房屋为何延期交付？工程经理表示，主要是在做小区景观绿化的提升工作。
镇江美的城三区一标工程部经理 臧小茂：达到交付条件了，手续各方面也都齐全，但是我们为了更好的把小区品质提升，更好的交给业主，所以我们自己内部再做一些提升，包括园区里面的景观绿化呀。
对于开发商给出解决方案，业主们希望能够落笔为实，并安排业主代表现场监督。目前，双方仍在进一步协商当中。
（来源：镇江民生频道）