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【问】市民：请问DY上说的现在有房产的可以退税是吗？怎么退？需要什么证件和手续，在哪里办理呢？
【答】龙文税务局：您好，您的诉求件已收悉，现答复如下：龙文区无特殊税收优惠政策。契税优惠适用《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节 契税 营业税优惠政策的通知》（财税 【2016】23号）文件执行。感谢您对龙文区税务局工作的参与和支持。（本条问答来源：漳州12345）
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【问】S*ining：房妹子，想问下南江滨龙江岁月往东那块未来规划是啥呢？大概在万豪国际对面那里。
【答】房妹子：你好！你说的位置应该是南湖双创产业园的范围，即高新区规划的三大片区之一。另外两个片区为，站前总部经济产业园和靖圆“一药一智”产业园。
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【问】医路好*：250万左右的总价，叠墅或楼中楼有推荐的吗？
【答】房妹子：你好！预算在250万，能选的叠墅或者楼中楼还是不少的。一手房的楼中楼新城悦港名都（均价15500元/㎡），位于万达-碧湖圈，配套和地段优越。叠墅一手房可选的有融创国贸珑溪大观，总价也可以在250万左右。如果是二手房，可选的就更多啦。万科城玖龙台、融信壹号府，以及闽南水乡的几个盘。具体要芗城区还是龙文区，除了价格还有什么买房需求，可以加我vx：fangmeizi05，我再根据你的需求做进一步推荐哈。
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【问】C*EN:西湖碧桂园和三木印象哪个比较好？
【答】房妹子：怎么说？两个小区，互为竞品，靠的也比较近，产品定位也差不多，价格也不相上下，确实不是很好选哈。三木印象共计5栋楼，层高24-27层，小区住户约530户，共计550个机动车位。而碧桂园西湖印象共计6栋楼，层高24-28层，小区住户约700户，共计726个机动车位。从参数上看，差距还是非常细微的。三木印象的面积段为76-108㎡三到四居，而碧桂园西湖印象为64-116㎡的二到四居，面积段更广一些，也有售价更低的产品。综合来看，碧桂园西湖印象的性价比会更高一些。
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【问】吉利4S荣*：房妹子，一品江山的房子10000元一平可以买吗？低楼层的
【答】房妹子：你好！现在漳州万元以下的二手房已然不多，而且大多数是位于芗城区的老旧小区。一品江山作为品牌小区，挂牌均价为12242元/㎡，1万元/㎡的售价整体还是可以的。不过作为低楼层的住宅要考虑到采光这方面的问题，并且住在一品江山通常要比别人付出更多的通勤成本。如果以上两点能接受，这个价格是完全可以入手的。
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【问】*号：房妹子，家住群裕小区，利民佳苑和联发君领壹号哪个小区会更好一些，首付25万左右。
【答】房妹子：你好！针对于你这种情况，确实跨度有点大啊。群裕小区位于漳州的城北板块，和利民佳苑一样都在益民路附近，无论是通勤还是生活便利程度，确实是要更优一筹。并且7650元/㎡的均价，看着还是蛮吸睛的。不过限价房小区整体只是满足最基本的住居需求而已，小区的户型、物管等诸多方面都很一般，不能期待太多。而联发君领壹号位于高新区，通勤成本较高，但整体的居住体验感上了一个档次，户型、物管等诸多方面做的更好。并且高新区的板块发展潜力，也是城北板块所不能比拟的。你的首付已经到了25万，如果有条件，联发君领壹号当然是一个更好的选择！
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【问】拾*：房妹子，芝山小学怎样？
【答】房妹子：你好！请问你问的是这一所，芝山中心小学吗？这所学校位于的是芝山街道上坂村一带，不是在芝山公园附近的哦。这所学校目前主要是服务于芝山街道附近的上坂、铁塘等若干个周围的村以及西湖被*迁拆**的谢溪头、前山、渡头等村庄。也包括附近一带的市民。这所小学是比较一般的，如果是西湖片区的住户，可以等一等芗城实验小学（瑞京校区）这所小学。
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