作为珠海，下一个新中心，金湾一直以来都备受我们的关注：之前我们更是实地走访了金湾的航空新城➡️ 《骑共享电动车，转了一圈航空新城》 至于金湾新区如何转型升级，一直以来备受关注。

城市西进战略，雷霆万钧，众多重磅产业不断往西移，包括风口之上的新能源汽车，医药等，而 航空新城位于西进首站，战略地位之重，不用多说 。

自身实力方面，航空新城是政府拟投入 千亿资金打造的高端居住范本 ，关键的是，区域前景明朗， 拥有新城最珍贵的确定性 。

航空新城，千亿配套新城

而就在刚刚，金湾华发商都，也给出了一个积极的信号，那就是今年的9月份，它将正式试营业，住在航空新城的业主真的要乐了！因为，目前放眼整个金湾，还没有一个像样的商业！

金湾的容闳学校也要来啦！

总投资4.8亿，位于三灶片区

根据公示，珠海金湾容闳学校位于金湾区三灶镇湖滨路南侧、虹阳路东侧，从地理位置来看，该学校在滨海商务区附近。

根据公示信息，项目从 2021年6月1日开始至2024年6月1日止 ，也就是说，最快三年后，金湾也有容闳学校了。

最新官宣，金湾区与珠海经济技术开发区，实行一体化运作

并且，根据计划，金湾区、珠海经济技术开发区将通过空间重构、资源重组、品质重塑，充分发挥优势互补作用，真正实现“1+1>2”的目标，推动人口、经济规模与土地面积相匹配。金湾区（珠海经济技术开发区） 力争到2025年，地区生产总值达到2000亿元， 常住人口达到75万人。

金港大桥，力争今年年底动工！！

▲金港大桥平面线路示意图

金港大桥项目是机场快速西沿线，为珠海市“六横十纵”路网的重要组成部分。路线起点为高栏港大道，经石化五路向东跨越鸡啼门外海水道，在机场西路南侧滩涂处落地，与机场西路采用立交衔接。道路全长约14.5公里，桥面宽23.5米，采用双向6车道，设计时速为每小时60公里。

金湾区新能源产业的重点工程项目——珠海国际动力港建设，已经进入加速阶段 预计今年10月建成！

动力港效果图

金湾区红旗文体中心，预计四月份落成！！

项目总用地面积29582.98㎡，总建筑面积约36912.1㎡，整个工程建设投入超过3亿元。

内设的场馆

珠海提出的“东拓西进”战略，就是要解决东西发展不平衡的问题，打造一主两副的城市新格局，而其中重要的一环，正是金湾的 航空新城 。

在珠海的城市规划中，金湾航空新城将被打造成西部生态新城的核心区，珠海城市第二中心。

公共配套方面 ，产业服务中心、公共文化中心、市民艺术中心、国际商务中心四大中心已在建或投入使用。

△航空新城效果图（图源/金湾华发商都）

目前已经通车的洪鹤大桥以及预计2021年投入运营的金海大桥， 将打通航空新城与横琴、市区港澳的联系 ，分得“湾区西部”经济带的一杯羹。

金湾的 产业布局 ，更是是大湾区不可多得的种子选手。如今，航空、生物医药、新能源已成为金湾的三大支柱产业，聚集大量年轻的高端人才到此。

△金湾三大支柱产业（图源/珠海金湾）

像现在的金湾，非常值得我们期待！！

我们比较熟知的崇峰、鹏瑞、中海项目，单价均已经破3万/平。此外，九洲保利、万科项目、碧桂园项目等等价格都旗鼓相当，均价 最低2.5万/平 。

可以看到，金湾航空新城、滨海商务区片区居住氛围浓厚。

就在刚刚，珠海住建局发布了10余个项目价格备案公示，合计超过1200套房源。

其中， 五洲花城三期 最高备案价 49028元/㎡ 、 绿景喜悦荟 最高备案价 43037元/㎡ ， 鹏瑞海玥湾 最高备案价 55617元/㎡ ， 万科海上城市 最高备案价 32278元/㎡ 。

。看看，金湾的房价，蹭蹭往上涨！看完备案价，我们再看看市面的房价。

| 金湾

航空新城已然进入配套兑现期，大城崛起，规划落地，如今的航空新城已不再是“航空”两个字所能定义。

十年弹指一挥间，金湾航空新城历经十余年的蝶变，如今已站上湾区城市中心的高度。

2007年12月，广东省发改委正式批复设立珠海航空产业园，将其定位为国内外航空领域具有较大影响力、较强竞争力、 集产学研于一体的航空制造产业基地 。

城市发展向西拓，金湾，珠海西进首发阵地，拥有备受瞩目的国家级航空港口两大经济砥柱，定位 城市发展的“新中心” ，高规格定位、高起点规划赋予了金湾前所未有的发展机遇。

这里承接着 湾区新城市中心崛起的未来，政府斥资千亿打造 ，扼守城市最优资源，地标建筑拔地起，湾区城市中心呼之欲出。

占位城市发展的“第一圈层”，政府在规划上大做文章。

首先，配套落地，繁华大城喷薄而出。这里汇集了珠海最大的图书馆，珠海标志性情侣路，以及 国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心、青少年妇女儿童活动中心 等六大产业中心实力加持，大手笔规划肉眼可见，千亿配套一步步照进现实，发展优势无可比拟。

除此之外，还聚集 通用航空、生物医药、新能源 三大产业，引进珠海银隆、汤臣倍健、TDK爱普科斯等多家世界500强，迸发出巨大的产业能量。

左拥繁华配套，右揽产业利好，加上 洪鹤大桥 无缝接驳港珠澳大桥连接线，1小时直达港澳两地，航空新城区位优势将愈发凸显。

此外， 金海大桥、珠机城轨以及广佛江珠城际 串联起巨大的交通路网，未来将辐射珠江西岸城市群，湾区交通枢纽一举奠定。万丈高楼拔地起，如今的航空新城，一步步刷新我们的想象，加上一大批龙头房企落子深耕，繁华大城逐渐显现。

可见，航空新城不再，大湾区城市新中心已然来临！