开发商背景：

泰禾集团是一家在地产、金融、文化等领域多元发展的上市公司。公司总部位于福建省福州市。泰禾始创于1996年2010年借壳福建三明农药集团有限公司成功上市，正式进军中国证券主板市场，成为实现上市的房地产类企业，实现多元经营。当然近年来泰禾集团受困资金危机。

社区

泰禾红峪

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位置

仓山区金山街道浦上大道418号金山生活区八期南片

基本信息

社区概况

泰禾红峪位处浦上大道北侧、建新大道西侧、洪湾路东侧，占地323亩。建筑面积47.5万平方米。小区由叠拼别墅、多层洋房、高层建筑组成。2公里范围配套金山万达，华润万象里、爱琴海购物中心，省立医院金山分院、金山公园，乌龙江湿地公园等生活配套。咫尺浦上公交枢纽站，连接金山大道、浦上大道、二环三环、建新大道、洪湾路等，交通便利。

小区物业为开发商自持物业——泰禾物业。小区配套有篮球场、网球场和羽毛球场位于南门方向，原售楼部配套为小区私人会所，但现今为泰禾城市展厅。A14#楼设有8400平底商，现开放营业。

小区共78栋楼，分A区和B1区，A区18栋高层（A1#至A18#楼），B1区由10栋小洋房（B1-4#、12#、13#、29#、46#、56#至60#楼），50栋叠拼别墅组成。

小区总平图 来源网络

周边配套：

1、交通：

公交站点：

金山公交中心停车场：26路;47路;79路;82路;89路;99路;117路;157路;171路;175路;176路;189路快线;317路;321路;327路;330路;336路;537路;902路;夜班2号线;樟13路;芝山部队定时班车

浦上路口站：47路;100路;323路快线

2、商业：华润万象里、仓山万达广场、蔚蓝广场、中渼集市

3、休闲配套：金山公园

4、医疗：省立金山南院

5、教育：幼儿园：东森幼儿园 小学：仓八小 中学：第八期中学

图片来源网络

户型

高层户型：最小为42平单身公寓，最大户型为163平改善大四房，主打户型是80平至130平。子母房居多，130平以上户型基本为子母房。顶层为复式户型。

87平户型 来源网络

125平户型 来源网络

136平户型 来源网络

小洋房户型：小洋房带电梯，户型以108平的为主，部分为137平改善。部分户型为子母房。一楼户型是带地下室，送草地。顶层为复式。中间楼层赠送小露台。

108平户型 来源网络

叠拼别墅户型：叠拼户型为叠下和叠上户型。

叠下户型 图片来源网络

叠上户型 图片来源网络

小区优缺点

一、优点：1、小区位于浦上万达商圈，交通便利，生活配套齐全

2、别墅社区，人文素质较高

3、社区绿化率高，环境较好，毗邻金山公园，居住舒适

二、缺点：1、公摊较大，户型不够舒适，高层子母房偏多，限制改善客户

2、无人车分流，别墅和高层无分开管理，车流，人流，在交通流线上密集

3、B1区入住率低，租户较多，人员流动较复杂

以上内容仅为个人观点，仅供参考