
根据2020年度北京市“疏解整治促提升”整体工作部署要求,中关村电子大卖场的升级转型收尾工作有序推进,尤其是被视为电子卖场转型的最后一棒——鼎好大厦的分散式产权商铺收购工作更是备受关注。
受全球疫情影响,后疫情时代经济复苏情况不可预估,鼎好大厦投资方对未来较长时段内经济形势持谨慎观望态度,加之资金面紧张,正式决定分散式产权商铺收购工作至6月30日告一段落。

鼎好大厦于2019年3月被收购后,投资方拟对项目进行整体改造和统一管理,为配合政府完成项目业态调整和产业升级,于2019年12月初启动了大厦B座440户分散式产权商铺的收购工作。
2020年初,突如其来的疫情给商铺收购工作带来了很大的影响,大厦收购团队克服种种不利因素,努力推进收购工作进展。截止到今年6月底,虽然已有一大半小业主完成了商铺签约过户,但依然有少部分业主一直处于观望状态。鼎好大厦总经理曾在疫情期间接受采访时多次释放信息:受疫情影响,机构投资者一旦出现资金紧张,会随时停止收购,根本无意收齐商铺。而刚刚传出的停止收购这个消息,则坐实了此前的资金告罄传闻。

据悉,自2020年7月1日起,鼎好电子市场B座二三四层商铺会交由第三方公司进行日常运营管理,由第三方公司与留下来的分散式商铺产权人就统一经营问题进行洽商,如无法达成统一经营意见,将会出现分散经营,各自为阵的局面,甚至有可能出现长期空置。
未来,鼎好大厦在规划设计方面,也会根据电子市场二三四层部分的实际情况,对2-4层将重新进行规划,考虑单独留出通道供经营使用,但具体情况如何,尚未可知。