安居乐业是目前大多数人所向往的，当然这也反映了社会现象，工作赚钱为了买房，相亲结婚要先问有没有房子，甚至房子已经变成了现代人结婚的筹码。房价水涨船高，很多人挤破了头、拼了命似的也要先买一套房子下来，然后慢慢还房贷。究竟*款贷**买房对我们是利是弊？
融360
前段时间，央行发话了：保持个人住房*款贷**合理适度增长，严禁消费*款贷**违规用于购房，加强对银行理财、委托*款贷**等渠道流入房地产的资金管理。加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示，合理管控企业有息负债规模和资产负债率。
简单的来说，就是：买房时，除了房贷，其他筹钱可撬杠杆的渠道禁止。
浅谈融360报告： 用多重*款贷**去养“房贷”风险大
六个钱包理论相信大家都不陌生，就是男女双方和男女双方的父母加起来一共六个钱包，如果这六个钱包能买得起房子的首付，那么最好还是买房子。虽然说来无耻可笑，但是也反映了现在买房的难度，买房对于没有雄厚家产的普通人来说，不像日常花销一样，少则几十万动辄上百万的资金流水，非要强行“上车”的话，很可能导致资金链断裂，陷入窘迫的环境。
另外还有一种凑钱的操作方式，越来越常见——套现。怎么套？
房贷是*款贷**的一种，但除房贷以外，信用贷、房屋抵押贷等等都是面向个人的*款贷**方式。以信用贷为例，有人就想到了通过*用卡信现套**筹钱，买个pos机，办N张信用卡，把信用卡的钱刷到银行卡上。这种筹钱方式其实一开始只是小范围的炒房客用用。毕竟炒房的理论基础就是不停的加杠杆，倒腾现金流，累积资产和负债。到后来炒房客越来越分散和向外渗透，套现这个方法就流传开了，甚至有些中介开始发展这项业务，帮购房者贷钱。
浅谈融360报告： 用多重*款贷**去养“房贷”风险大
央行为什么不让筹钱了？央行的声明在限制筹钱渠道。其实有两方面原因造成的，第一，投资风气越来越盛行。前两年那波房价涨幅太快太猛，大家看到了有利可图；二是新兴媒体在发展，人们获取信息的渠道变多变短，很多之前只存在小范围少数人中的操作手段在快速扩散，也就诞生了很多炒房投资的信徒。很多人看到别人几年时间通过投资积累大量资产，所以自己也想在房地产里分一杯羹，盲目的启用各种手段。
买房投资与*款贷**买房都是有风险的，希望大家需要买房的时候先对自己的财产状况进行评估，最好把每月所需房贷控制在收入的30%，“强行上车”反而会有可能对自己的资金链造成伤害。
浅谈融360报告： 用多重*款贷**去养“房贷”风险大
文章来源：融360相关网络信息