在青岛，说“工资低、房价高”的说法很普遍，甚至成为一些青岛人自嘲或者外地人开黑青岛的经典说法。但是这个说法对不对呢？答案当然是不对的。
理性上说，扯淡。
为什么说扯淡呢？看看大数据就知道了。
看看中国城市GDP排名。2018年，不算港澳台。青岛排名第12。
排在青岛前面的三个城市：排名第9的武汉，排名第10的杭州，排名第11的南京。排在青岛后面的三个城市：排名第13的长沙，排名第14的无锡，排名第15的宁波。
这7个城市是规模相似的，我们列个表，分析一下它们的房价工资比。
很明显，青岛的房价收入比只是居中。比武汉、长沙、无锡买房要难，但是比南京、杭州、宁波则要容易。
但是。青岛买房真的只是中规中矩吗？答案是否定的。我们来分析一下这7个城市里房价收入比和青岛最相似的城市，也就是武汉。具体看一下武汉和青岛各区的房价。（2020年1月，数据来源安居客）
这个数据就有意思了。尽管看起来青岛房价比武汉差不多，但是，按照某些统计方法计算，会发现青岛的房价有个特点就是方差大，有两个高高在上的区（这是平均房价不能体现的）。会发现“去掉两个最高分”和“去掉两个最低分”：以后，青岛的房价比武汉低得多。
如果觉得武汉的事情是个例，那我们看看宁波的数据更加明显，青岛的崂山和市南“高高在上”，其它的区市相比宁波类似位置的城区，要低不少：
拿无锡、苏州甚至西安、成都的数据比起来，照样能得出类似结论。
最夸张的是山东的省会，仅处于二线城市地位的济南。青岛房价比济南贵，是很多人的共识，但是把两城的房价各自去掉两个最高分以后，可以得出青岛房价比济南还低。
这个问题结论在哪，很明显，不管和哪个城市比，青岛的市南区、崂山区的房价都显得太突兀了。
结论是：青岛的房价是被市南、崂山沿海一线的动辄十几万、几十万一平米的天价海景房提拉上去的。而该问答提到的其它城市，可能有个别10万以上的楼盘，但是均不存在一个房价超过10万的地域。
这种现象也很好解释：青岛是中国为数不多的市中心就在滨海的城市，也是中国市中心即滨海的最大城市。所以，青岛沿海一线的海景房属于全国稀缺资源，北京上海的成功人士，山西内蒙的煤老板度假的首选，因此这里的房价是要和北京四合院、上海陆家嘴比的，是不能用青岛人民的平均工资衡量的。
所以，说到这一层，感性上要对某些保守的青岛人说：谁让你们成天高喊“红岛黄岛不是青岛”的？死守市南、死守崂山，意味着你要用青岛的工资，去背负北京、上海的房价，这日子能过得顺畅才怪。
人挪死，树挪活，只要愿意离开市南、离开崂山，离这两个地方远点，会发现，原来青岛的工资是还行的，房价是很低的。房价工资比，相比国内其它城市，是很普通甚至偏低的。
也就是说，刚需选择到青岛西海岸、城阳一带落户，那比在济南槐荫、历城、天桥要舒服多了。
因此在大数据面前，还能说青岛“房价高、工资低”吗？这种情况只存在于青岛的市南区和崂山区，好吧？
青岛有句俗话叫“千难万难不离崂山”，联系到崂山的秀丽风光、风调雨顺，在古代是没有问题的。但在城市化急剧发展的当下，崂山区的房价已经到了如此地步，还是“千难万难不离崂山”吗？
其实在今天，这话应该这么说：“如果一个人不是土豪还不离崂山，日子就必定会千难万难”才对。