前几天，有一个上海名媛拼拼团，真的很拼。可以拼到伪装“优质生活”所需要的任何装B设备，住五星级酒店可以拼、名牌衣包可以拼、连TM一双*袜丝**都可以，吓得我1000多度的眼镜掉地上了。
不过，这也没什么啊。网上有评论说这些女子虚荣、伪装、钓金龟婿等等。好歹别人以较小的代价达到了自己的目的，这是实惠啊，是别人的生活方式、别人的“三观”。你也大可不必义正言辞，笑笑么好了！光鲜亮丽背后，谁人不是一地鸡毛！
万物皆可拼，那么买房子可以拼吗？
近年来，有亲戚朋友之间，因资金不够，会互相商量着出资买房、买商铺等。亦有专业chao房团队，共同出资买楼。这些个共同买房的人之间没有特定的*亲近**属关系（主要指非夫妻、非父母），按当下热门的词就可以叫“拼房”了吧。
大家商议好，按约定比例一起出资、一起买房。买完后，简单操作往往在不动产登记的时候只登记股份最大的那个人。但有些人因会有“囚徒困境”思维，也想着不动产权证书上写上名字。这个可以吗？
可以的。不动产登记对于份额有两个分类：共同共有、按份共有。
共同共有：是指两个以上的民事主体基于共同关系，共同享有一物的所有权。不区分具体的份额比例。比如夫妻共同共有，婚姻存续期间买的房子，除有特殊约定，自然为共同共有，不区分具体份额。
按份共有：指两个以上的民事主体对同一项不动产或者动产按照其份额享有所有权。明确具体的份额比率。比如，甲乙两人按各自出资比例购买了一套房子，约定甲享有30%，乙享有70%，在不动产登记的时候即为按份共有，明确具体的份额比例。非夫妻、非父母都可以。
不知道你记不记得，学区房入学的时候，学校要看你的不动产权证，权利人非父母的，要看具体的份额比例，教体局规定，该入学小孩的父或母必须是享有51%以上份额。
“拼房”要卖掉，该怎么办？即按份共有不动产的处置。按份共有中各共有权人可以自由处分共有房产中自己的份额，不需征得他人同意，其他共有人在同等条件下只享有优先购买权。
如甲、乙、丙3个人按20%、30%、50%比例按份取得不动产，20%的甲可以卖掉自己的份额给丁，无需乙、丙同意，新的不动产权证变更为乙、丙、丁按份共有。不过，现实操作中，这个甲的20%份额往往由乙或丙购买。
这个跟共同共有就有明显区别。比如夫妻共有共有房产，要变卖时，必须夫妻共同到场、申请确认，而不能一方单独卖掉50%。
啰嗦了很多，但愿能予君一些产权登记的知识，万一以后你也真碰上这样的情况呢！好吧，房子俺想拼也拼不起，还是拼多多去吧。上回拼了一双全球著名品牌“回力”球鞋，今天准备拼一根钓鱼竿，佳钓尼“巧夺”碳素鱼竿，贼实惠。拼多多不火，天理难容！