在雨花经济开发区内有这样一个楼盘，他的绿化率达到了42.73%，还被南京市绿化园林局南京市绿化委员办公室评为“园林式居住区”，这个楼盘就是石林大公园。
一个交付近7年的楼盘真的能保持高绿化率吗？所谓“园林式居住区”是否名副其实呢？观察君带着这些疑问来到了石林大公园项目处实地探访。
项目名称：石林大公园
物业公司：南京英联量行物业服务有限公司
物业费：1.9元/月/㎡
交付时间：2012年
石林大公园是由南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司开发，地块总用地面积约62.73万㎡，建筑面积约100万㎡，分为A、B两个地块。其中A地块为正在热卖的石林云城，B地块即为已经交付使用7年的住宅项目石林大公园。
（石林大公园和石林云城隔河相望）
小区绿化较好，设施维护较新
首先，映入眼帘的是石林大公园的大门，小区门禁上贴着“为加强小区安全管理，请业主配合刷卡进入”字条，观察君趁保安给来往车辆放行之时，跟随一位业主步行进入。
进入小区后，入目几乎都是绿色，比较干净整洁，观察抵达时正值下午3点多，在树木的遮掩下，留下了一丝荫凉。
绿植打理的比较好，没有“野蛮生长”。
（小区外立面）
（小区游乐设施）
从外立面和小区的基础设施等可以看到小区维护还是比较新的，交付7年颜色不显黯淡。
小区未实现人车分流 车辆停放地面较有序
此外，观察君还前往了地下车库实探，地下车库车辆不是很多，因为小区未人车分流，不少车辆都停在了小区上面，正值观察君下去之时，一位保洁阿姨正在打扫地库卫生。
车库卫生情况还可以，也有不少标识指示，比较贴心，对不熟悉小区具体楼栋和单元分布的人比较友好，应该不会迷路啦。
（小区未实现人车分流，车辆停放比较有序，还有一位骑车的保安在小区巡逻）
参观完小区，观察君认为小区整体绿化确实“举目皆是绿色”...但是“园林式居住区”有点“夸张”。此时，观察君偶遇一位业主，对他发出了疑问：觉得小区绿化做的最好的是哪里？
然后...观察君表情如下
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好吧，确实是名副其实“园林式居住区”，给大家个视频直观感受下：
好吧...终于明白为啥叫石林大公园了...因为他真的有大公园！来到这里，可以将10万平方米公园美景尽收眼底。
恰巧还有一位工作人员在打扫卫生，据这位工作人员介绍，他们有专人来维护公园卫生，每天早上、傍晚人流较多，不少人一家来这里纳凉、散步、夜跑。
据链家网，石林大公园目前租房价格大约在2200~3500元/月，小区二手房均价27478元/㎡，与最后一次开盘均价13500元/㎡形成倒挂。近90天内成交一套。
附近二手房南奥居二手房价格在18875元/㎡，凤凰美地二手房价格在21750元/㎡，和石林大公园二手房价格还是有不小的差距的。
据悉，与石林大公园隔河相望的石林云城加推小高层6、7号楼和24、25号楼洋房，目前还有房源在售。小高层户型建筑面积为73、93、106㎡，洋房户型建筑面积89-168㎡，小高层均价26074元/㎡，洋房均价29292元/㎡，精装交付，预计2021年4月30日交付。