上海徐家汇未来发展规划 (徐家汇最新现状)

上海徐家汇是在上世纪90年代崛起的新的商业中心,他几乎截流了上海西南广大区域的客流,成为西南商业之王,当时其营业额竟然一度超过南京东路和南京西路,成为上海所有商业中心的营业额冠军,引起了全城的轰动,其繁华代表地标包括以下,恒隆港汇广场双塔,太平洋百货,第六百货,汇金百货,东方商厦,太平洋数码广场,大千美食林,美罗城,汇联百货。中金国际广场,飞洲国际大厦,汇银广场,ONE ITC奢侈品店,淮海国际大厦,徐家汇国际大厦,兆丰帝景苑商业街,天钥桥路商业街,华亭宾馆,建国宾馆等等,以及在建的380米高的徐家汇中心双塔。

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恒隆港汇广场双塔

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飞洲国际大厦

步入2000年以后,徐家汇的建设和扩张速度渐渐变慢,2020年开始,随着前滩商业中心和北外滩商业中心的崛起,其吃老本的心态让其慢慢的落伍了。要想重振徐家汇的昔日商业雄风,我想应从以下几点进行改进:

1.随着电商对实体店的冲击,徐家汇的商业版图应该进行升级改造,大家错位经营。经营奢侈品,像太古里那样的时尚产品应成为主要产品,摒弃低档次的电商产品。

2.徐家汇在建设体育赛事之都,可以形成体育产业一条龙服务,包括赛事组织,市民文体锻炼,体育用品,高档体育服装,使体育产品成为一个主要的商业项目。并且使体育与旅游相结合,以吸引更多的客流。

3.上海徐家汇体育公园的改造比较失败,以前他是一个以吃喝玩乐旅游和体育相结合的地方,从2015年劝退所有商家,到现在已经改造了八年,改造断断续续,改造时间之长,对周边环境影响之差令人咋舌,时至今日其仍然是一片废墟,而且改造好以后,竟然没有了商业,以前的世纪联华超市,美食城,大量餐饮店铺全部取消不复存在,公园里连瓶水和面包都买不到。我对这样的改造感到非常失望,真希望这里能成为上海的奥体中心,目前国内各大主要城市都有自己的奥体中心,唯独上海没有。

4.对旧的小区应该尽快实行改造,比如零陵小区,天钥新村,龙山新村,中漕新村等等上世纪70年代的老破小,确实影响市容和徐家汇的整体实力。

5.徐家汇目前缺乏大的商业超市,目前购物买菜基本都通过网购,时间会比较慢。

以上是我个人的拙见,还有很多遗漏的地方,希望大家一起来献力献策。

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改造中的徐家汇体育公园

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华亭宾馆

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