南昌在近年来相继迎来南昌万象城、南昌武商MALL的开业，使得南昌的商业实力大增。放眼接下来待开的商业，有一个区域非常值得关注， 那就是朝阳板块。板块在布局了西湖万达广场和九洲天虹广场等10W+体量商业之后，未来还将迎来两个大型商业综合体，开业时间直指2024年至2025年的区间。
中粮大悦城
2020年12月23日，大悦城控股成功摘牌南昌市西湖区朝阳中央公园3宗含商业、商务用地以及1宗临近的住宅用地，地块合计面积205亩， 合计52万方体量。
去年下半年，核心的商业商务部分的土方正在开挖中，局部正进行地下室施工，首块超大体积混凝土浇筑完成，与此同时，中粮大悦城（南昌市朝阳新城D03-03、D03-04地块）还涉及了部分超高层高的调整。目前， 现场有了明显的进展。
通过最新观察来看，项目整体有了实质性进展，地上施工正不断加速。
靠近中央公园侧，大悦城超高写字楼部分进度非常快，目前 整体已经进入地上上部的主体结构施工。
与此同时，连同商业综合体部分正同步推进，可以看到一个内部中庭结构已经呈现。
而 靠近抚生路一侧地下室施工基本上快完成，很快就可以进入地上主体结构的施工。
根据规划指标，中粮大悦城项目总用地面积42866.52平方米，其中，D03-03地块用地面积29713.01平方米，D03-04地块用地面积13173.51平方米。总建筑面积为327992.09平方米。
计容总建筑面积238173.00平方米，地上计容建面积221155.80平方米，大型商业地上部分108559.89平方，地下为16561.02平方米，合计大型商业面积为12.5万。整体规划为6层楼，办公部分为一栋44层建筑，高度达214.7米，办公楼面积为72395.82平方米。
集中商业的外立面采用冷暖色搭配色系撞色再结合玻璃幕墙形成现代化印象，在靠近中央公园侧有退台商业设计，顶层设有空中花园，可供消费者休闲；同时通过玻璃中庭将给室内营造自然采光效果。
同时在项目西南侧，靠近金观路一侧设置下沉广场一处；在另一侧的地下还将与地铁站相对接；从外立面效果看，不 同转角及路面交汇处设置多个大悦城LOGO。
中粮大悦城项目坐落于江西省南昌市西湖区抚生路以西、云天路以南的控规A02-06-1配套住宅地块、控规D03-03（大）、D03-04（悦）地块及控规D05-09（城）地块。根据规定，项目要求 打造约12万方以上的品牌高端时尚购物中心，100%自持。
根据目前释放的信息， 中粮大悦城或打造成南昌市最时尚最潮的城市商业中心之一。
根据业态规划来看，项目分为7大特色商业空间，时尚潮流高地、自我更新专区、综合文娱露台、元气亲子空间、社交烟火市集、超大活动中庭以及南昌商业中未曾出现过的生态爬山步道；同时 规划品牌商家300+，引进多个商业品牌首店。集中式购物中心 预计在2024年10月开业 。
从工期来看，整体建造节奏非常快，期待它品牌的呈现，包括如何与南昌万象城、南昌武商Mall等商业区隔开来，并且提升朝阳商业能级。
华侨城欢乐象湖
华侨城欢乐象湖作为 南昌大型文旅项目，欢乐象湖五期涵盖了大型商业、住宅、五星级酒店等，因此堪称项目中的压轴之作。
目前 万豪五星级酒店及住宅正在施工中，外立面也有了呈现，但大型的文旅商业综合体却一直未能呈现。
直到前段时间，官方明确 开业时间延至2025年 ；并计划本月初开工，近期，终于迎来实质动作!
近一年时间，虽然五期其他部分的进度都比较明显，但是核心的商业体一直未有实质的动工迹象。
直到今天，在项目外围可以看到，华侨城欢乐象湖五期文旅商业综合体终于举行正式的开工仪式！也就是说，这个项目即将正式开工！
前不久，为落实合同要求配置的社会公共停车，对相应地块进行停车位布置调整。
调整主要为文旅商业综合体用地范围；针对商业西侧、北侧至东北侧地面增设社会停车位共195个，本地块车位总数增加至1453个。
根据五期的布局规划来看，大型文旅商业体位于项目南侧位置，近九洲大街一侧。
该项目规划建设用地面积142983.74平方米总建筑面积283828.08平方米（地上171965.71平方米+地下111862.37平方米），计容建筑面积185092.02平方米。
其中1#酒店34248.34平方米，2#住宅11934.89平方米，3#购物中心137433.00平方米，4#乐园1475.79平方米；酒店客房数313间，住宅用户42户，容积率1.33，建筑密度30.73%，绿地率34.42%，机动车停车位1735个，非机动车停车位2226个。
购物中心设计为半开放式商业综合体，是全国首个生态式购物中心，购物中心主体购物中心由一个C型建筑围合而成，规划为地上四层，外立面由玻璃幕墙和铝板相结合。
内部布置了大量的垂直绿化和水景瀑布，把原生态的场景嵌入了整个中庭，商场内植被层层推进，绿茵环绕，集时尚现代于一体的体验式消费空间。
从整个商业可以看出与绿色自然融为一体的设计理念，商业中心设置城市绿洲公园，涵盖大量绿化空间。
商场外立面以多变造型的铝扣板+玻璃幕墙为主，出入口标注着欢乐海岸购物中心O’PLAZA的标志。
南昌华侨城五期位于南昌市西湖区祥狮路以南，九洲大街以北，真君路以西，子羽路以东。该项目规划建设用地面积142983.74平方米，总建筑面积286055.19平方米（地上179809.78平方米+地下106245.41平方米）。
从整个朝阳临湖商圈来看，未来主要将形成动物园+欢乐象湖大型商业+红星的多业态融合。商场计划于2025年5月25日左右完工，下半年开业！结合目前来看，你认为能如期完工吗？
南昌商业“第三城”
从朝阳新城商圈的布局来看，目前规划2个核心商圈。其中 朝阳滨江商圈 将由万达+天虹+大悦城3个超10W方的商业体组成。
象湖西岸商圈 主要依托靠近大象湖景区的优势，除了玩美公园及红星美凯龙项目外，主要就是华侨城欢乐象湖五期商业综合体。
未来将形成70多万方的商业矩阵，看好未来朝阳新城商业的打造吗？能否支撑起自老城核心区、红谷滩商业区之后的南昌商业“第三城”角色吗？
来源：文字图片来自观南昌360
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