有人说，石湾是睡城，作为莞北的后花园，承接了东莞北部的居住需求，石湾的房价一直紧跟石龙-石碣的房价，而石湾也成为了不少预算吃紧的购房者心中的白月光，开启了两城生活的模式，白天在东莞工作，晚上回石湾安家。接下来为你带来石湾各小区的亮灯率夜景大合集，给你展现睡城石湾的真面目。
『 老城区 』
一品中央
一品中央晚上整体亮灯率在六成左右。
金叶华府
作为老城区的高品质二手小区，金叶华府分两期开发，但无论是一期还是二期，舒适宜居的属性都吸引了不少入住，夜晚亮灯数量数不胜数，当前入住率大约七成。
龙湾新城
作为红海片区的“大户人家”，龙湾新城有各类型的别墅，也有平层和高层复式，是石湾类型最多的小区，亮灯率自然不会低，高层洋房的入住率比别墅区会高一点，整体入住率达六成。
龙湾天悦
奥晨集团在石湾的第二个作品，当时开售，天悦二期交付距今已经四年，四年时间过去了，可以看到业主都已纷纷入住，亮灯率也已经接近五成。
龙湾天元
龙湾天元占地6.6万平，分三期交付，现时已全部交付，前期交付的业主不少已经装修入住，两年时间带来了三成的亮灯率，整体入住率较低。
尚城国际
港资开发的尚城国际，占地并不大，亮灯率也不高，与嘉豪和丽湾这两位邻居相比较为逊色，整体入住率仅四成。
丽湾花园
石湾小区的扛把子，丽湾花园各个方面表现都很优秀，亮灯率达九成，居住氛围十分浓厚，整体入住率超过九成。
丽湾时代江景
时代江景分两期开发，前期亮灯率较高，后期稍低，时代江景后期为一线临江户型，距离江边仅三十米，整体入住率大约为五成。
嘉豪御景湾
嘉豪御景湾的亮灯率同样没令人失望，超七成的亮灯率，放在老城区也是极其能打的存在。估计整体入住率为八成。
帝庭国际
老城区中一枝独秀小区帝庭国际，是石湾最靠近石碣的小区，随着红海大桥的开通，用石碣刚需的价格就能在这里购置大平层，亮灯率接近五成，小区入住率则接近六成。
『 新城区 』
蓝湾御府
蓝湾御府小区占地较小，而且靠近沙河大桥，噪音问题很难避免，导致亮灯率并不理想，目测整体入住率为三成。
蓝湾半岛
蓝湾半岛是石湾新城区高层住宅小区中占地最大，小区绿化面积也极大，与蓝湾御府对比，宜居属性直接拉满，小区分多期开发，前期入住率较高，亮灯率约为五成，前期入住率接近六成。
皇庭壹号公馆
皇庭壹号公馆自诞生以来就充满话题性，92平三房113平南北通透户型，当时引起不少目光，现时小区亮灯率接近五成。
盛世丰华
盛世丰华小区只有三栋楼，交付已经过去两年，亮灯率只有三成左右，小区较为冷清。
天誉湾
天誉湾作为新城区中的品质代表，位置极佳，门口正对着政府公园，但亮灯率看起来并不高，同样只有三成左右。
上河坊
上河坊不仅仅是一个小区，上河坊总共有十多个小区组成。经历多年发展，早期开发的小区亮灯率较高，达到五成，整体入住率接近六成。
双城峰景
两大商业中心在旁的双城峰景，引领着石湾二手房价，现在的售价甚至比不少一手房还要高，经过多年的时间，业主们都纷纷入住，亮灯率超过五成，估计整体入住率超六成。
现代华府
现代华府位于新城区西北部，物美价廉的价格，受到不少刚需购房者的青睐。与名巨山水城仅一路之隔，同样的价格可以买多一间房。小区亮灯率有三成，整体入住率达四成。
名巨山水城
流光溢彩的楼顶灯光吸引不少目光，接近三成的亮灯率，五成的入住率在新城区各个次新小区中勉强合格。
嘉豪御景城
嘉豪御景城就在政府后面，拥有同款视野，得益于早开发，小区亮灯率接近四成，目测整体入住率达五成。
帝庭公馆
老城区有帝庭国际，新城区有帝庭公馆，同款的人工湖和绿化，居住体验感更上乘，但只有两成的亮灯率，让小区稍显冷清，估计帝庭公馆的业主回家几乎不用等电梯。
锦绣豪庭
由联排别墅和高层洋房结合的锦绣豪庭，高层洋房只有五栋，户数并不多，当然亮灯率同样不高，只有两成左右的亮灯率，估计入住率也同样不高。
新怡豪门
经历近十年的时间，新怡豪门亮灯率已经达到六成，在整个新城区小区中是佼佼者，舒适宜居的属性注定了入住率不会太低。
美的旭辉天地
全部精装修交付的美的旭辉天地，只需简单购置家具就能入住，虽然交付时间不到一年，但也有三成的亮灯率，小区整体入住率在四成左右。
单从人气来说，石湾新城区的小区入住率偏低，老城区的小区几乎都有过半业主入住，更有部分小区有接近九成入住，人气更旺，往往带来更多生活上的便利，就业机会也会随之而来，而入住率低可能回家不用担心停车位和等电梯，小区内居住体验感更好。入住率的高或低，你更喜欢哪种呢？欢迎留意讨论。
来源 ：莞北房产