近期，房观写了很多篇尹山湖的稿子，不少网友在底下评论：怎么都是不好的啊，尹山湖也有好的一面啊。
11月10日，尹山湖就炸出了1条好消息：将建1所四星级高中。
网友留言感慨：非常期待！
据悉，尹山湖四星级高中的选址地正在*迁拆**中，房观也是第一时间赶往了现场。
目前，地块内部的房屋正在火热的*迁拆**中，有的绿地也被标注了属于征收范围。看来，学校建设的前期工作正在有条不紊地进行中。
更有房产销售坦言：终于可以扬眉吐气了！
难道，这所高中就是尹山湖楼市的拐点？
实际上，早在2019年初，吴中发布官微就曾提到 将启动尹山湖高中建设 。
同年7月份，寒山闻钟就高中的具体位置作出了回复：尹山湖高中(暂定名)规划地址位于郭巷街道尹南路南侧(警校西侧),计划2020年启动建设工作(根据报批实际情况)。
至此，尹山湖高中设立基本上就是板上钉钉的事情了。
今年11月10日，吴中区人民官网正式公布了尹山湖高中地块征收项目社会稳定风险评估。
该公示一出，标志着尹山湖高中建设正式进入了实施轨道。
根据*地征**规模来看，后期尹山湖高中总规模 6.8401公顷 ，真是够大的啊！
而根据之前的规划， 尹山湖高中属于四星级，学校办学规模为25轨75班！
从最新的*地征**范围来看，与之前寒山闻钟公布的位置一致。
具体位置如下图所示， 尹山湖人民赶快点收藏！
这也是尹山湖板块的第一所真正意义的高中，且起点还非常高，上来就是四星级！
为什么尹山湖一所四星级高中的设立，会引发非常高的市场热度呢？
首先，尹山湖之前一直没有高中用地规划
结合尹山湖的用地规划，发现除了幼儿园、小学、中学外， 尹山湖竟然没有一所高中用地规划的 。
尹山湖区域内没有高中，可是中考人数却一直在增加。2019年学籍数 331人 ，2020年学籍数 345人 。
从吴中大区来看，人数规模只能算中等，但由于吴中教育锁区的原因，吴中只能靠吴中区的学校，孩子的中考压力更加大。
所以，一所高中的设立，无形中增加了孩子中考后的学校选择机会。
其次，四星率高中的高考诱惑
一所好的高中，相当于一脚踏入了好大学的门。对于期盼孩子金榜题名的家长来说，一所好高中的重要程度不亚于小学、初中。
尹山湖中学2019年四星率16.9%，2020年四星率22.9%，可见，尹山湖的四星率一直不高。
为了提高四星率，今年5月份尹山湖中学与城西中学成立了城西中学教育集团。并且今年秋季开始，在学校开办2个由城西中学骨干教师执教的“城西”班。
现在，好的教育环境搭好了，又在家门口建了一所四星级高中，增加了孩子上好学校的概率。
若是成功考上，对于争分夺秒的高中生而言，节省了上学时间，又有了很好的教学质量保障，后期高考或将事半功倍。
所以，即使是需要考的四星级高中，对于尹山湖业主而言也是一大利好。
尹山湖板块作为园区外溢第一站，近年来随着轨交、商业、教育等配套的不断完善，板块价值一直在不断升级中，其楼市价值也跟着变化。
第一阶段：起势阶段，房价1.0时代
2010年年初，保利首进尹山湖，之后九龙仓、中海、首开、正荣、阳光城、弘阳等实力房企纷纷入驻，环尹山湖形成了“十三太保”的格局。
至此，尹山湖板块成型，新房价格达到1W/㎡左右。
第二阶段：大爆发阶段，房价2.0时代
2014年板块新房供应量达到顶峰，2015年板块新房成交量迎来历史新高，2016年板块成交均价进入2字头。
可以说，2014-2016这三年是尹山湖的高光之年，也是整个苏州的次核心板块的NO.1.
第三阶段：全面改善阶段，房价逼近3.0
随着13太保相继收官，尹山湖楼市新房市场一度销声匿迹。
直至2019年和2020年，碧桂园、象屿、华润3家房企接连拿下4宗地块，地价直接突破2字头，尹山湖热度再度上涨，重回苏州楼市。
但由于新房限价，虽然3个项目接连入市，不过整体售价都在 2.8W+/平 。
同为园区外溢板块，甪直、独墅湖西、运东等板块，新房均价都已进入2字头，尹山湖没有价格优势。
同为改善板块，没有高铁新城和科技城的学校优势，没有吴中太湖新城、吴江太湖新城的规划优势。
尹山湖虽然有个湖，但是湖居优势前期基本上已被开发殆尽。此时的尹山湖想要实现价格破圈，急需一个新的全新的突破口。
教育，或许就是当下尹山湖最理想的途径。
一是，吴中区的教育资源一直被人们所诟病，尹山湖也不例外，寒山闻钟上的教育学校诉求一直居高不下。
二是，随着尹山湖及独墅湖西区域内大量的楼盘开发，人口得到了快速集聚。据悉，尹山湖板块人口总量差不多 20W+ ，未来还在增加中，对于教育资源的需求就显得非常迫切。
所以，尹山湖高中的设立真的有可能成为板块楼市新的拐点！