不良资产行业新的投资方式。
2021年不良资产整体规模为5.88万亿，为什么不良资产会成为一种新的投资方式？首先要明确一点，不良资产是银行给他的定义，一般指的是没有处置的资产净损失和奖非挂账银行的不良债务等，不是没有价值，更不等同于废物资产。
以上海的房产为例，某位借款人以一套2000万的住房为抵押物，从银行贷取了1400万的借款，这笔借款成为坏账之后，银行通常以一定的折扣将债务转让，以不良资产债务余额5折预算，资产公司以700万的价格收购了这笔不良资产。假设在处置期间内该房产价格跌落30%，那么这套房子还值1400万。
对于出资者，依然有700万的利润的收益空间，假设跌破了50%，那么这套房子还价值1000万，出资者仍有300万的收益补贴。对于银行，不良资产是包袱是拖累，由于种种原因束缚住了手脚，反而对于不良资产的行业的投资者而言，经济下行周期内不良资产孕育巨大的利润空间。
有很多朋友就会问我，不良资产银行为什么自己不处置？可以肯定的一点就是，其实银行非常想处置这些不良资产。因为银行深知，所谓不良资产只是具有到期不能履约变现可能性的资产，到期不能履约并不是说他没有了价值也不代表债务方在熬过最困难的期间之后没有流动性和变现能力。
之所以贱卖，主要是基于银行的盈利模式、时间、期限和形象设定限制的，这三个核心也给了从事不良资产投资的空间。
当然了不良资产的处置时间，权利关系的相对复杂，需要专业的从业人士才能够进行处置。资产的价值也要看他处于哪一个阶段。
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