在城市腾飞的新风口前，中国旅游集团再次布局，开发中旅海泉湾公馆住宅项目，以传承百年的匠心，溯源城市高端脉络，筑就品质人居住所。中旅海泉湾公馆项目到底如何？下面小编带你一探究竟。
区位：沣西新城世纪大道
中旅海泉湾公馆位于西安市西咸新区沣西新城世纪大道与白马河路十字，西邻沣渭世纪中心和彩虹学校，东邻白马河路、西工大附中，与西北工业大学启迪中学、清华科技园、启迪科技创业中心等隔路相望。
在大西安“西进”战略的时代背景下，沣西新城作为是“西咸一体化”重要地带，将迎来属于它的历史舞台。沣西新城以战略性新兴产业为主，重点发展信息技术、物联网、新材料、生物医药，行政商务以及都市农业等产业。主体功能是建设西安国际化大都市新兴产业基地和综合服务副中心。理所当然，既要突出补给大西安的一面，又要承载新兴产业的快速发展。
沣西新城按照“战略性新兴产业基地”发展定位，围绕着“硬科技”，建设了全国第一个硬科技小镇——西部云谷小镇。自2017年以来，沣西频频传出利好消息，中国西部交大创新港、西工大翱翔小镇、硬科技小镇等重点项目陆续开工，产业联动逐渐打开沣西新城新局面。
产业带动下，区域配套相继落地。在城市建设层面，西安地铁1号线三期工程计划于2019年12月底开工建设，2022年12月底开通试运营，建设总工期3年。这比之前媒体报道中提到的2024年通车，提前了两年时间。
在生态建设层面，城市“西进、北跨”规划公布，“大渭河时代”成为城市发展方向，不再停留于讨论，流于概念，进入实际执行环节。近些年，西咸两地不断有“整治渭河”的新闻，根据规划，建设人工湖20余个，超5000亩生态水域，同步建设绿化林带，景观公园及生态湿地，届时，渭河将被打造成为知名的城中河、生态河。
品牌：百年央企中旅集团实力打造
中国旅游集团是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是总部在香港的三家中央企业之一。1928年于香港创立，近百年来不断开拓进取，旗下控股三家上市公司，总资产已超过1500亿，员工近5万人。
集团打造以旅游文化为主业，旅游地产、旅游金融及相关业务并举的产业格局，形成了香港、内地和海外一体化产业布局，涵盖旅行社、线上旅游、酒店、景区、免税、地产、金融、邮轮、旅游客运、文化演艺等相关旅游业态和细分领域，是中国最大的旅游央企。
集团旗下的全资子公司——港中旅地产，作为可开发房地产的十六家央企之一，深耕京津翼、长三角、粤港澳、中西部等中心城市，致力于绿色旅游地产与城市休闲地产的开发，全国已超20城布局，总资产规模近300亿，土地储备800万㎡。
港中旅地产以“善筑人生旅程”的宗旨，成为中国旅游休闲地产领跑者。创新开发旅游休闲地产、城市休闲地产、城市休闲商业，打造“海泉湾系”、“名门系”和“公馆系”三大高端产品系列，其中“海泉湾”系列产品知名度日益扩大，已经成为实现旅游资源可持续发展的优质品牌。
每一座海泉湾 都是一段美好的假期，集团继珠海海泉湾、青岛海泉湾、北京燕郊海泉湾、成都海泉湾、宁波杭州湾之后，落子西咸，启动西咸海泉湾。
项目规划：2栋高层 6栋洋房
项目总建面15.6万方，其中住宅总建面约5.2万方，共规划8栋楼，包括1栋18F高层、1栋34F高层、4栋11F温泉洋房、2栋6F温泉洋房产品。
作为沣西板块唯一低密醇熟社区，项目仅仅2.0的低容积率，所呈现的是不言而喻的居住舒适度。在这里，人均绿地面积的占有率更高，公共配建的使用率更高效，社区圈层纯粹性更高，居住的安全感也更高。
项目整体绿化率达到38.9%，推开窗户，能欣赏到层层递进、互有交融的景观设计，同时，又以宽阔楼间距、人车分流等细节设置，呈现出美好生活场景。
在洋房产品上，项目规划了两款经典户型：建面约121㎡三室、建面约142㎡四室，以更大的户型开间提升居住舒适度，在保证采光和景观最大化的前提下，有效扩充光照面积，达到通风、采光、收纳等多方面升级。
层高6/11层，超大面宽设计，最大程度上放大房间的空间性；百变的空间足以满足二胎家庭或多代同堂的品质需求，容纳多样生活场景；一梯两户配置，减少分秒必争的慌张拥挤，尊贵之享，从归家候梯的那一刻，即蔓延开。
配套：各项配套齐全
交通：项目周边的道路交通网是以三横三纵来布局的。三横分别是河提路，世纪大道以及西宝高速。世纪大道也叫西咸大道，是连接西安咸阳西咸新区的大动脉，南侧的西宝高速转西安绕城高速45分钟内通达全城。三纵分别是秦皇路，白马河路以及扶苏路。秦皇路是连接沣西咸阳的南北中轴，紧邻项目东侧的白马河路，向北过古渡廊桥即可到达咸阳市中心商圈。
项目周边的公共交通也是非常的便利，南侧世纪大道上数十班公交车，完全可以满足日常出行。不仅如此，项目还是一个标准双地铁项目，地铁1号线三期与地铁11号线的交汇白马河站就在项目门口，地铁1号线二期已修建至沣河森林公园站，距离项目仅两站距离。目前地铁1号线三期已进入前期勘探阶段，通车之后，出行十分便利，地铁11号线西起咸阳汉陵路，东至西安航天城，目前正在规划中。
教育：项目周边不仅道路交通非常便利，教育资源也非常丰富。预计到2030年，沣西新城辖区共配置小学25所，初中17所，高中6所，国际学校2所，目前周边已开学的有陕师大附小学校、启迪中学、彩虹学校等，都是省市重点名校，同时区域内有4所幼儿园。
商业：项目西侧世纪大道约500米有沣渭中心，人人乐超市，整体建面约5万平方米，也是世纪大道沿线较为集中的商业区域。而项目南面2公里规划了12万平方米吾悦广场，集体验式购物、餐饮、文化娱乐等多种业态于一体，预计明年下半年开业。更重要的是，项目自身配备五星级维景酒店和海泉湾温泉世界，与吾悦广场和沣渭世纪中心遥相呼应，在这个片区形成了一个繁华的商业中心。
医疗：项目周边的医疗配套也非常的丰富，有妇幼保健院，桂林医院，肿瘤医院，以及项目南侧的陕中二附院，也是区域唯一一家三级甲等医院，所以项目周边丰富的医疗资源也为您及家人的健康保驾护航。
生态：沣西新城位于渭河和沣河两河之畔，两水交织使沣西具备优越的生态环境和河景资源。向东约3公里有沣河森林公园，向南约2公里也有占地56亩白马河公园，以及项目南侧的大西安中央公园，总投资27亿元，总占地约5000亩，分四期开发，连接沣渭两河，贯穿整个沣西新城的中心区域。两河交汇四大公园环绕，形成一个宜居的都市生活新天地。
5 配套：各项配套齐全
综合来看，中旅海泉湾公馆所处地理位置优越，交通便捷，区域内学校、商业、医疗配套齐全，且项目周边生态环境优美，四大公园环绕，形成一个宜居的都市生活新天地。因此，不论是投资还是自住都是一个不错的选择。