天津市小升初免试入学的新政策正式发布后，将优质初中全部纳入学区片，实施免试就近入学。距离2015年孩子入学季的六月份还有段时间，家长们最为关心的孩子上小学择校的问题即将来临，选择哪所小学？什么是铁片房，而什么又是纸片房呢？有没有必要花费巨额在重点小学区片购房？还是退而求其次，选择非重点小学片，但距离重点初中近的房子？小编翔哥带你去一探疯狂的学区房真相。
这样看来，市内重点初中将和其他普通中学*绑捆**一起，对应多所周边小学，形成多对多的关系。如果扎堆奔名校，那就得摇号拼爹拼运气了。这次改革对于历史形成小学学区划分将不做调整，只调整初中入学的学区片。优质初中划到学区片内必须实行多校划片的方式，不能使用单校划片的方式招生，即必须在多所中学对多所小学模式招生。为实现教育公平，最重要的就是教师流动，意味着普通校也能享受到名校特级教师的授课辅导。但毕竟名校和普通校的师资和投入有一定的差距的。抛开升学率不提，不单是教学仪器和电脑设备的硬件差距，更主要的是软件方面，开拓学生视野，锻炼培养学生综合素质及个人竞争力。
孟母择邻，美国底特律的一个中产阶级白人社区，一旦搬进来两三个非裔邻居，不出两年大部分的白人都会搬离该社区，周边都是达官显贵、名人子弟的环境和一个充斥了失业者躁动不安吸着*麻大**的老黑老墨群体相处，差异是巨大的，无法逾越的鸿沟。这就是残酷的现实，你决定给孩子一个什么样的阶层。一个妈妈说：不同阶级是不能融合到一起的，你的心境决定了你孩子多年成长的家庭环境，以后门当户对将越来越重要。是否背上沉重的负担购买学区房而降低了自身的生活品质，这究竟值得么？这的确是个痛苦两难的抉择。
翔哥给你个大致的概念，在和平区贵州路某重点小学旁，业主的普遍报价都在每平方米4万元以上，最近1月份刚刚成交一套，30平方米的房子卖了125万元。也许你觉得很吃惊是吧？还有更让你吃惊的，根据今年2月份最新的房源信息，一套计租面积12平方米的房子，该房源划为天津市实验小学片区，整套房源只有一间卧室，卫生间和厨房与别家共用，总价90万元。这里的房价可是年年看涨。去年也觉得4万是"天价"了，可今年就变成"均价"了。在市中心“名校”学区片，岳阳道小学、实验小学附近如果想以总价低于80万元的价格买到一处“落户口的位置”，基本上只有“拆间”可以选择了。因为随着城区*迁拆**的不断扩大，正在锐减的学区房源在一定程度上导致了目前名校学区房奇货可居的局面。这几年学区房整体出现了巨大的升值幅度，目前已经涨到了非常高的价位。同区域的学区房比非学区房甚至贵一倍以上。其本身的价格已经严重偏离了其真正的价值。
和平区的教学质量真的就比其他区强么？我们再来看一组数据，和平区拥有全市最好的生源、师资和学校。市三所重点中学录取总人数的50%来自和平区，并且总人数的45%又来自和平区排名前7名的学校。和平区不但在总分上遥遥领先于其它各区，而且还拥有7所评分超过50的学校。由此可见和平区依然是天津市学区置业的首选。
几名妈妈也来谈下切身感受：孩子得到了好的教育，鞍山道、岳阳道、和平中心、实验、昆明路、都比别的区小学强着一大块，三好生直接保送市重点，一般的都可以考进和平区重点（注：这几个学校报送区重点的孩子一般都不去，自己再考，有把握）
另一位妈妈的口述：我的一个朋友的孩子在滨海新区某小学常年第一，家庭条件不错，在转学和平区某重点小学之后在班里才20几名，后经过1年的努力，顺利升入南开，成绩优异。在看到身边活生生的例子后，很多在滨海新区经济条件不错的朋友都逐渐开始在和平找房。据他们介绍，滨海新区的小学硬件是相当的好，新教室，地板、空调饮水机、电教室，快乐教育，大操场，就一条差：升学成绩，就这一条，使他们下了决心从滨海新区到和平、河西、南开来上学。
一些重点学校每年都会对学区的划分做细微调整，也许今年是该社区的单号门牌，明年就变成了该社区的双号门牌，因此建议家长至少在一年以前开始了解学校的招生情况，详细咨询选购学区房的时间及地点等问题，避免发生因入户时间迟而耽误孩子入学的情况。同时还应该综合该学校连续几年的划片情况，选购风险最小的房源，尽量不要购买处于学区边缘的房子，以免造成因所购房产与学区范围不吻合的现象发生。所以说，肯定会划分在在学区片的房子被称为铁片房，而在学区边缘会有变化风险的房子被称为纸片房，举个例子，万全道小学的学区，想买个老小区，铁片房和纸片房隔一条街就能差30万。
和平区实验小学
学区范围：原居委会。益寿里居委会、尚友里居委会、华荫东里居委会。
和平区中心小学
学区范围：世昌里居委会、昆明路居委会、光华巷居委会、兆丰路居委会、天兴里居委会、二十五所居委会、西宁道居委会、宝祥里居委会、忠贤里居委会、如意里居委会。
和平区万全道小学
学区范围：新世界花园社区、食品街社区、大都会社区、裕德里社区、庆有西里社区、新丽居、新秀居。以荣安大街为界，荣安大街以南的福方里社区、怀远里社区、福厚西里社区 新典居、新雅居
和平区鞍山道小学
学区范围：静园社区、林西路社区、林泉里社区、*疆新**路社区、南京路社区、继德里社区、宁夏路社区、青海路社区、庆成里社区、四箴北里社区、协昌里社区、义德里社区。
和平区昆明路小学
学区范围：友谊里居委会 乐民里居委会 花园西里居委会 金泉里居委会 设计星居委会 新建村居委会 现犀地居委会
和平区岳阳道小学
学区范围：按原学区片、原居委会。福林里社区、文化里社区、华荫南里社区、育文坊里社区、合作里社区、 原安乐村居委会、原团结里居委会。
河西区天津师大第二附属小学
学区范围：鹤望里单号（1-47）、景福里单号（1-55）、前程里单号（1-59）、鹤望里双号（2-46）、天意里（1-14）、景福里双号（2-56）、前程里双号（2-84）、跃进里（1-18）、新跃里（1-8）、祥和里（1-49）、爱国里（含天明公寓）、爱国北里单号（1-61）、向东里（单号9-19，双号2-18）（包括华诚公寓）、红星里（1-69）、红星里平房（1-12、16、24、26）、曙光里一委单号（15-49）、中豪世纪花园、爱国北里双号（2-62）、中钢大厦、爱国道挺进里（1-9）、新颖里（1-8）、三商大楼、三商平房、中裕园、生辉里。
河西区上海道小学
学区范围：以下各居委会的部分楼栋，具体门牌号详见各居委会入学登记通知。四化里、三合里、新闻里、文静里、黄埔里、元兴新里、津港里、积庆里、新华里。
河西区闽侯路小学
学区范围：台北路居委会、福至里居委会、大沽路居委会、西楼北里居委会、蚌阜道居委会、浦口道居委会、敬重里居委会、三义大厦居委会、九江路居委会
河北区育婴里小学
学区范围：一区：东至京山铁路沿线，西至子牙河富堤路，南至新开河，北至津浦铁路沿线。
二区：东至元纬路，西至黄河沿线，南至五马路，北至耳闸公园路
南开区中营小学
学区范围：天越园、天霖园、盛津园、煦园新居、铜锣湾广场、新安花园、儒园、静德花园、新隆轩、城厢佳园、龙亭家园、尚佳新苑、如意大厦
正方：不要太小看一个好的老师和好的环境给人的学习动机甚至是性格所造成的影响。选择一个学区，更多的是选择孩子未来的同学和同学的家长，当一个人的周围都是能力上的精英。他们的价值观、方*论法**都开始影响一个人的思维方式的时候，想要考高分也不仅仅只是努力不努力的问题。赢在起跑线上至关重要。
反方：是金子在哪里都发光，父母家长的言传身教更为重要。目前的收入要是在负担房贷的话，今后的生活肯定压力很大。学区房就是过于依赖外部条件，忽略了人自身能力的发展和培养。虽然说，站在台风口，猪都能飞上天，但是当台风退去时，绝大多数飞上天的猪，都摔死了。最搞笑的笑话就是千万不要得罪那些初中就辍学的同学，没准你硕士毕业后，就要进他当老板的公司为他打工了。