对于物业来说，业主来缴费那是一件开心的事情，但是近日，在新城吾悦广场开快餐店的史先生向我们《大头来帮忙》栏目求助，说是物业限制自己缴纳水电费的金额，导致经常停水停电，已经无法正常做生意了，究竟怎么回事？
11月12日上午，记者赶到位于新城吾悦广场的“喜欢你”快餐店，快餐店老板史先生告诉记者，店铺是自己7月份从上个商家手里转过来的，由于上个商家还有600多元物业费没有结清，所以物业就限制自己的店铺缴纳水电费的额度，一次只能冲50元。
快餐店老板 史先生：我一天用电量在40块钱左右，他（物业）一天只能限制我冲50，这样的话基本上导致我最少两天就要去一趟，搞得我很不方便，有时候万一忘了，这个店就停了，停了之后，导致我生意没办法做，这些损失我也不知道找谁说去。
史先生告诉记者，他七月份刚搬来时，就一次性支付了物业一年的物业费，总计1300余元。但是物业却不停地和自己要上半年的物业费，这让他很费解。
快餐店老板 史先生：你上半年你说你一趟都不跑（催缴），你下半年你跑过来跟我要人家上半年的物业费，你要了三次，我觉得你这个就有点说不过去了。
史先生几乎每天都会主动联系物业沟通解决办法，但是物业却表示，这是系统设置问题，无法解决。那么，物业公司究竟有没有权利限制业主缴纳水电费的额度呢？随后，记者赶到镇江新城吾悦商业管理有限公司了解情况。
【现场】
史先生告诉记者，这名工作人员刚刚才给其它商铺充过水电费，但就是不肯帮自己充值1000元，就是在搪塞自己。就在记者采访时，一位田姓物业值班人员赶到现场。
【现场】
田女士表示，根据公司缴费系统的设定，只要商铺存在物业欠费情况，就不能支付大额水电费，必须要限制在50元以内。那么，如果前任商户未能及时缴纳物业费，物业公司是否有权力限制现任商户缴纳水电费呢?法律人士认为，首先要弄清物业费该由谁来支付。
帮忙团律师 陈冰：如果是房东支付 那么物业公司去找房东 如果说房东和租客约定好了 由承租方支付 那么租客有义务把物业费交付。
同时，
陈冰认为，
不管物业费是否缴纳到位，
物业都没有权力
限制商户缴纳水电费。
帮忙团律师 陈冰：物业公司这样的做法呢，肯定是违法的，不应该的，物业公司当然有权力要求承担物业费交付的责任人交付物业费，但是不能采取这些手段。
截止发稿前，我们从史先生处了解到，目前，物业公司已经取消了对史先生水电费缴纳的限制，史先生对此表示满意。
来源：镇江民生频道