顺势而为,兰州大名城实力建造人文大城

依据2020年兰州市国民经济和社会发展统计公报公布的数据,2020年年末兰州市户籍人口为 334.0 万人,比上年末增加 2.08 万人。 其中,城镇人口 246.13 万人,乡村人口 87.87 万人。日益增长的城市人口让土地资源本就拮据的兰州,人口密度持续增长,尤其作为城市政治经济中心的城关区,这种现象更为严重。

人口的聚集程度反映的是区域教育、医疗、商业资源的集中程度。城关区作为兰州的商业中心和政治中心,在兰州历史发展中的作用不言而喻。但是城市发展的意义不是固守陈规,而是不断突破壁垒,拓宽发展路径、扩展城市空间、让新兴板块异军突起、加速土地优化,从而合理的调整功能布局。

顺势而为,兰州大名城实力建造人文大城

示意图

“向东发展”是兰州基于原有的城市资源和城市压力的一种顺势而为。定远版块距离城东商业中心距离较近,也是最能疏解主城人口压力,承载高新产业迁移和基础教育提升的重要发展区域。

这里的发展从兰州大名城巨献给金城20平方公里的一座大城说起。兰州大名城从2012年进驻定连版块,经过9年的开发建设,两百余栋高端住宅和八十余幢皇家别墅实景呈现,吸引了超十万业主安家于此。曾经的这里一片荒芜,周边只有零星的房屋和成片一望无际的农田。如今这里高楼林立,道路宽广,人气鼎盛,俨然已经成为了一座大城。

顺势而为,兰州大名城实力建造人文大城

兰州海洋公馆实景图

超十万平米的兰州最大海洋公园作为文旅配套,在五一小长假期间也成为兰州旅游打卡圣地,吸引了无数群众前去游玩落脚。大盘园林的景色旖旎,湖光风景让这里区别于老城区的拥挤、嘈杂,在享受毗邻主城区繁华商业的便利之时,又同时拥有田园风光的静谧与舒适。

如果说城市生活是血液,那么城市规划建设则是血管,它是保护和包裹,而不是一拍脑门的设计和切割,兰州大名城带给兰州人的是关于都市生活的所有向往。

根据《城关区2020年小学招生工作实施意见》,城关区2020年小学共计招录15534人,其中公办学校招录14736人,城关户籍儿童9986人,进城务工人员随迁子女4750人,民办学校共计招录798人,但是依然有很多孩子没能顺利入学,被调配到其他区域的学校上学,很多家长面对的是“因学而居”窘境。这其中折射出的是城关区日益加剧的学位争夺现象,以及城市居民对教育资源均衡发展的热烈期盼。

争夺优质教育资源已经成为很多8090后父母择址居住区的重要选择标准,每一个父母都在竭尽所能的为自己的孩子争取更多的优质教育资源。但是城关区动辄3万一平米的学区房只能让置业者望而止步。

这让很多为人父母将目光转向冉冉升起的“东部大盘”兰州大名城。这里的房价是每一个城市居民稍作努力就可以企及的,而且低容积率的大盘住宅让居住环境和舒适度直接提升一个档次。万国风情商业街以及千余家社区底商为业主日常生活提供完善的商业配套。

顺势而为,兰州大名城实力建造人文大城

学校实景图

此外区域北大附属实验学校幼儿园、中国科学院兰州分院小学东城分校、中国科学院兰州分院中学东城分校、兰州大学附属中学东城校区及多所公立幼儿园已经全面招生。兰州高新区第一小学和兰州天立国际学校也将于2021年9月开始招生。丰富的教育资源成为吸引人口迁移的重要动力。

顺势而为,兰州大名城实力建造人文大城

大名城园林实景图

回看兰州大名城九年的发展轨迹,这里是“大盘崛起”向“大城已成”的过渡和延展,承载的是城市发展中心迁移的重任,也承载着购房者对“大城显现”,未来美好生活的愿景。