多彩贵州城近期的表现完全可以说是不讲道理：
不讲道理地让利、不讲道理地“做空”、不讲道理地“配套”、不讲道理地“烧钱”、不讲道理地做品质、甚至不讲道理地做教育……
再结合前期不讲道理地拿地、不讲道理地选址、不讲道理地“包围”机场、不讲道理地耗时九年不务正业只做配套……
可以说，多彩贵州城就是一个完完全全、地地道道、彻彻底底的不讲道理的项目！
没有套路、没有规则、没有模式、没有先例、甚至不唯利润、少讲效益、不做高周转、不赚快钱……
多彩贵州城的不讲道理就是那种“无法无天”、“六亲不认”的不讲道理！
没有套路、没有规则、没有模式、没有先例、甚至不唯利润、少讲效益、不做高周转、不赚快钱……
多彩贵州城的不讲道理就是那种“无法无天”、“六亲不认”的不讲道理！
那么，多彩贵州城为什么如此不讲道理呢？
下面就随便挑几个话题，和左右先生一起来看看多彩贵州城到底为什么这么不讲道理。
【多彩贵州城】
首先是“不讲道理”的项目区位
项目选址是一个房开商最最前端、也是最最首要的功课。那么在这方面多彩贵州城是怎么样不讲道理的呢？
主要体现在“空港之港”、“核心之心”，集万千宠爱于一身！
可以说多彩贵州城的区位基本上可以媲美“皇城脚下”、“天之骄子”之流。为什么这么说？因为它既位于主城核心、又位于生态核心、还位于空港核心！
“位于城市核心”可以让业主尽享城市之便：“整个城市都是你的配套”！“位于生态核心”可以让业主一辈子都沐浴在氧吧里；“位于空港核心”可以让业主永远享受别人无法享受的快捷与便利！
这种“空港之港”、“核心之心”，集万千宠爱于一身的项目，即将成为你乐活一生的第一居所！
豪横的感觉有木有？
多彩贵州城选址的豪横，还体现在她对空港资源的把控：
要讲透这个问题，先找个对比：
比如上海的虹桥机场吧！虹桥机场的旁边有很多项目包括住宅、公寓、商业、写字楼、物流、码头等等等等，但是！是分给了很多开发商来分项开发的。
贵阳龙洞堡机场，在中国也是一个类似于虹桥机场的存在。为什么呢？因为它和虹桥机场一样，位于城市的核心！请注意她不是郊区机场，她是城市机场！这样的机场在中国好像没有第三个。
在龙洞堡机场零距离的周边，按理说也应该有很多开发商，但是基本上、关于商旅、文旅、居家、生活等的配套开发，都被多彩贵州城给包了，或者说都跟多彩贵州城有关，至少都和多彩贵州的概念挂钩！
龙洞堡机场在贵阳的位置，就类似于虹桥机场在上海的位置。这么好的位置、这么核心的位置、这么寸土寸金的位置、其核心区域、基本上只有正在开发中的多彩贵州城！
你能不能想象？这两个场景相距不到800米！
这会给多彩贵州城的业主带来什么好处？左右先生认为，除了豪横、还是豪横、无尽的豪横：
多彩贵州城的业主，下飞机就已到家！推开门就到机场！关上门就回田园！打开窗就到森林！这种“穿越级”的优越感在全国的小区业主里面，你能找到几个？
当然，这要得益于贵州省委、省政府*瞻高**远瞩的战略眼光和宏伟胆识：
把多彩贵州城放在机场核心圈的位置，让所有的省内省际、国内国际客商一到贵阳就能领略到丰富多彩的贵州风貌，这才是对多彩贵州的最佳展示。
【多彩贵州城】
其次是“不讲道理”的产品主义
所谓产品主义，就是产品为王、产品第一、产品就是一切！什么乱七八糟的全TM往后放。
产品主义者是极其“不讲道理”的，只要有损于产品的质量、品牌和形象，就必须杀无赦。这就是让人恨得咬牙切齿又爱得如痴如醉的“产品狂魔”；
多彩贵州城正在做这样的“产品主义者”。
那么多彩贵州城是怎样来践行产品主义的呢？
首先需要明确的是，有了九年的文旅配套，如今的她比任何其他项目都要有底气和实力来践行产品为王。
现在我们从两个方面来探讨一下产品主义：一是项目总体规划风格的拿捏和把控，二是小区组团的产品细节打磨。
先说说总体风格。多彩贵州城的总体规划理念偏执到什么程度？
可以说在房地产的江湖上无出其右：
其在总体规划方面综合考量了商业、金融、文化、艺术、旅游、教育、养生、休闲、居家等的多重关系，力求各个方面互相映衬，成为一个有机的整体，打造一个 有活力有文化有风格有个性的时尚、生态、城市、田园社区。
多彩贵州城的总体设计概念融合了独到的规划思想、商业模型、配套主张、居住理念等，而非简单的罗列与平铺直叙：
比如居住理念，开发商详细分析南明区未来新贵阶层的生活向往，结合地块的场地情况，提出了以墅级小高层产品为主导，围合大花园的规划；
地块东侧具有极佳的景观资源，占据地块最便利优质的资源，规划上以最大程度利用景观面为设计目标，使得所有户型均有较好的景观面平层，享有极致的景观视野资源；以巧妙错开的布局特点，让视野通透不交叉，也达到最好的景观资源，让鱼梁河景观可以被充分的利用，形成一个通透的组 团形象。
于是，一幅超乎想象的完美画卷展开了：
“一半田园、一半繁华”、“一半家园、一半公园”、“一半园林、一半森林”、“一半文旅、一半商旅”、“一半生活、一半度假”……
多彩贵州城的规划理念偏执到什么程度？可以说在房地产的江湖上无出其右：
“一半田园、一半繁华”、“一半家园、一半公园”、“一半园林、一半森林”、“一半文旅、一半商旅”、“一半生活、一半度假”……
听起来是不是已经按捺不住、迫不及待的想去看看？关键是你还真的可以去看到实景！这些理念并没有一直停留在当初的规划思路里面，而是已经原汁原味百分百地变成了实景！
现在来看下多彩贵州城 的产品打磨：
本案通过景观轴线，定义了每栋楼的私属空间，塔楼的错动，分割出多个间而不断的庭院，各色美景层层递进，把一重庭院一重景的东方居住意境表现得淋漓尽致。
再针对“社区前区、社区门厅、社区空间、组团空间、邻里空间、宅前空间、单元门厅”等七个层级的梳理，让每一个空间界面都充满价值感，给业主们提供了远超预期的服务感受。
在这个基础上，多彩贵州城近期推出一款产品叫“墅级小高层”：
这种墅级小高层的几个指标更是一般开发商都不愿意做的，因为要损失销售面积：5.8米的挑高客厅、270度阔景阳台、实得面积高达140%！
这几个指标加权起来的结果就是买三房得五房……
关于这种墅级小高层的研发，开发商在努力提升高溢价和高品质的基础上，提出了“产品面积段差异化竞争+高品质高景观面”的策略，从好看(让户型房间空间显大)到好用(让户型房间实用可变)两方面入手，提高了户型的舒适性、趣味性、开放性和可变性。
户型设计时采用大面宽设计，把客餐厅主卧都朝向景观面，并保证每个功能房都有不错的朝向和采光。以洄游空间、景观大阳台、可变功能空间等手法提高室内空间自由度，努力做到空间视觉放大……
通过核心筒设计，塑造低梯户比的尊贵的极致感受，结合高品质物业服务、泛会所及4A景区配套，塑造等高品质的配套服务，塑造出了大大超越预期的入住体验！
再来聊一下这种墅级小高层的立面设计：
住宅的立面设计历经几代发展后，对价值感的追求越来越高了：本案为了树立高品质居住社区的标杆，采用了现代、典雅的“现代主义”风格立面，彰显着尊贵的地位与磅礴的气势。
多彩贵州城｜澜庭以现代简约的线条和大跨度玻璃面板的设计，追求日照进入室内的极致景致，营造出了赏心悦目的光影效果，为都市精英阶层带来了超越期待的舒适人居体验！
多彩贵州城｜澜庭｜墅级小高层产品的横向线条和大飘板檐口，结合幕墙的大玻璃饰面，创造出了一个关于秩序和财富、闲暇和品位的高纬度文明！这种孜孜不倦的追求创造出了远超预期的奢华高度，给人以强烈的现代感、品质感和奢华感！
这些方面都无不体现出开发商为了追求卓越而不得不“不讲道理”的“轴性心态”……
【多彩贵州城】
再次是“不讲道理”的项目配套
九年如一日，“做！配！套！”
这一方面多彩贵州城基本上可以称得上是“宇宙最轴物种”！你没看到哪家开发商花费九年时间基本只做配套而不着急卖房的吧？
一般的开发商做配套都只想意思一下而已，心里巴不得什么都不做就把房子卖了，还想卖得越高越好！但是多彩贵州城基本上把将近40%的土地拿来做配套，房子的价格听说还比周边还低得多。
多彩贵州城的配套，她上升到了文旅级别：
光一个“黔元傩”文化餐厅就沉淀了上亿的资金，您说她两三千亩的文旅配套会花多少钱？在一般人看来，黔元傩不就一餐厅吗？非要搞得这么未来、这么科幻？
但这就是多彩、特立独行的多彩、一根筋轴到底的多彩！须提前一两个月才能订到餐位的傲骄与霸气印证了开发商决策的魅力与魄力！业主的微笑与乐道更是见证了开发商文旅战略的远见与良知……
这与那些“只崇尚高周转”的开发商们是不是形成了鲜明的对比？！虽然他们有不少已经是全国性的地产巨头，但是品质没有专利，我为什么不能做得更好？我为什么不能以品质为中心、以文化为生命？
多彩贵州城这种做派注定让自己招来更多非议，让自己置身事件焦点、旋涡中心。
【多彩贵州城】
第四是不讲道理地“大肆做空”
什么叫做空？就是在价格上“搞事”：实得仅5999元每平米起！
这是一个什么样的存在？在贵阳动辄每平米上万、甚至小两万的楼盘来看，空港经济核、城市中心区的多彩贵州城能给出如此美丽的价格，这是不是存心搅局？这算不算是对购房者的一种真爱？是不是对*党**的“住房不炒”的一种响应？
但是在那些一心想着如何把公摊做大、把价格做高的房开商看来，“多彩贵州城的脑壳可能是被门夹倒了”！
在别的房开商都在想着把房子卖贵、把单价做高、把公摊做大的时候，多彩贵州城却想着如何把单价做低、把品质做硬、把公摊做成负数！你说他们是不是“脑壳真的被门夹倒了”？
现在这个价格所引发的漩涡，足以让很多房开商固有的价格体系沦陷。这倒也是，在本该卖一万多一平的地方实得才每平近六千元起，这种力度不引发风暴才怪。
其实，随着贵阳城市的不断晋级、市政设施的不断完善、房屋品质的不断提升，贵阳房价的适度走高也是可以理解的。尤其那些全国性的大品牌地产商进驻贵阳以后，城市的扩容和提质确实在不断刷新、房价也逐步向其他省会城市靠拢。
但多彩贵州城显然考虑得更多一些，就是能不能在品质提升的基础上，进一步考虑购房者的压力？有着卓越的配套、卓越的生态、卓越的规划、卓越的品质的多彩贵州城，却没有定出“卓越的价格”；反而、石破天惊地把价格做低、把利润做空、最大限度地把利益让给购房者。
这是一种什么样的情怀？是出于对购房者的感同身受？还是对“住房不炒”的积极响应？你自己去评判。
不唯利润、少讲效益、不做高周转、不赚快钱……
多彩贵州城把价格做低、把利润做空、把品质做硬、把配套做实……多彩贵州城在偏执的、不讲道理的道路上越走越远……
无论出于何种考量，我想，有情怀的产品主义者、其内心深处的守望与信仰、大概才是多彩贵州城如此执着地不讲道理的原因吧。
人物介绍：
左右先生
中国策划圈第一“毒赋”
左右先生，笔名吴亦钦，【左右先生策划机构】总裁；北京左右先生影业导演、制片人；【毒影】【书画易】【房拼拼】电商平台联合创始人、CEO；青年书法家；
左右先生是国内资深的营销策划专家、尤以“嘴毒”著称，所以被称为中国策划圈第一“毒赋”；
左右先生还是全球《城市定位》策划理论的首倡专家，是中国城市群运营、互联网创业、影视剧产业及地产策划圈的“老鲜肉”，中国高端跨界评论的创始人：
曾对马云、王健林、杨国强、许家印、孙宏斌、罗玉平、郁亮、史玉柱、肖春红等人物进行麻辣点评，并获掌声无数！
左右先生还对茅台研究院、鼓浪屿、东三省城市定位、贵州旅游、中国书法、深圳湾超级总部基地、各大电影节等机构或项目提出过批判并全新立论，
每次都能让读者的认知瞬间崩塌、一眼沦陷！
南航《CEO观点》杂志从本期起陆续推出《左右先生｜策划思想｜专栏》，其系列文章将在以下媒体矩阵：
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