同属于江夏区的滨湖与龙泉,早在十几年前就被托管给了东湖新技术开发区,而离光谷核心区非常近的藏龙岛却一直由江夏区管理。要知道,江夏的滨湖与龙泉离光谷核心区是比较远的,尤其是滨湖,离光谷核心区大概有三十公里之遥。

同样都是江夏区的行政范围,为什么离光谷核心区如此远的地方都划给了东湖高新区托管,反而与光谷近在咫尺的藏龙岛却一直没有被托管呢?这背后的原因到底是不是我们常说的藏龙岛没有可利用,可供开发的空地呢?

众所周知,光谷最开始的发展方向就是一路向南,由珞喻路的科技会展中心(东湖高新管委会旧址)出发,往东行驶至光谷广场和关山口,之后分两条线路,沿着民族大道和关山大道一路往南,建设了多个产业集中区域,包括民族大道沿线的华师科技园,关山大道沿线的光谷软件园和大学园路东侧的华中科技园等等。

这些区域都属于光谷最早发展的片区,都位于光谷核心区的南部, 可以很明显地看出,东湖高新区最开始的发展方向就是一路往南,而藏龙岛恰好就位于光谷核心区的南部,从天时地利的角度来看,藏龙岛完全符合被东湖高新区托管的条件。

但事实是,东湖高新区跳过了藏龙岛,直接托管了位于藏龙岛南边,比藏龙岛还要偏远的龙泉、滨湖等地,却一直没有托管藏龙岛。出现这样一个看似不太正常的现象,其背后的原因到底是什么?是不是我们经常听说的与藏龙岛没有空余的土地可供开发有关?

笔者认为,藏龙岛一直未被东湖高新区托管,与藏龙岛有没有可供开发的土地没有任何关系,或者说没有必然的联系。为什么这么说呢?原因主要有以下几方面。

一个是滨湖、龙泉等地区被东湖高新托管一事是发生在十几年前,并不是近几年才被托管的。如果说近几年藏龙岛没有可供开发的土地,这个观点还勉强能站得住脚。但如果说十几年前,藏龙岛没有空地可供开发显然说不过去。因为十几年前,藏龙岛不像现在这样到处都是楼盘,当时的藏龙岛可以说人烟稀少,比较荒凉。

很显然,藏龙岛并不是因为没有足够的可供开发的土地才未被东湖高新区托管。真实的原因在于, 十几年前,藏龙岛和滨湖、龙泉等地区在江夏区内的定位就不一样,当时的滨湖、龙泉就是纯粹的农村地区,几乎没有被开发。

而藏龙岛当时就已经被江夏区定位为自己的开发区,也就是我们现在经常听说的藏龙岛高新技术产业园。换句话说,藏龙岛的历史使命和滨湖、龙泉就不太一样,它承担着为江夏区创造新的经济增长点的任务。

在这样的背景下,再把藏龙岛托管给东湖高新区显然不现实,毕竟它在十几年前就已经被江夏区当成了提升区内GDP的一个重要法宝,把自己的一块金字招牌再托管给别人,自己就失去了一个重要的经济增长点。

总而言之,藏龙岛在江夏的经济版图中,一直以来都扮演着比较重要的角色,这也是它一直未被东湖高新区托管的最主要的原因。

在藏龙岛为江夏区的GDP贡献自己一份力量的同时,希望江夏区也能大力发展岛上的民生事业,包括缓解交通拥堵,改善义务教育资源比较紧张的局面,提升基础教育水平,让藏龙岛的居民能够在岛上安居乐业。