12月4日上午10点，顺德大良一宗位于顺德科技工业园A区中-5-1地块举行现场竞拍，仅仅半个小时，最终被深圳市尚模投资集团有限公司联合佛山市顺德区凯利华良建设发展有限公司就以总价60500万元竞得，折回楼面价为4111元/㎡。
据了解，佛山市顺德区凯利华良建设发展有限公司是顺德大良五沙的本地房企，由深圳市凯利房地产开发有限公司与佛山市顺德区大良德良物业管理公司合资成立，目前主要负责开发建设佛山市顺德区大良五沙工业园综合开发项目。而深圳市尚模投资集团有限公司，简称尚模集团，成立于1996年，总部位于深圳市龙岗区。是一家跨行业、跨地区的综合性企业，经营领域包括地产开发、酒店管理、高新科技、物业管理、大众体育、文化传媒等业务。
宗地须建服务中心和公交站等
根据出让文件显示，处于大良五沙，顺番公路以南，顺诚路以东位置，西邻顺德东部新城，东接广州番禺，占地面积42050.07平，容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑控高≤120米，地块属于批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、新闻出版用地、文体娱乐用地兼容城镇住宅用地。
据宗地建设要求，竞得者须配建综合服务中心（建面不小于2000㎡）、公交首末站（建面不小于1000㎡）、节点开关站（建面不小于90㎡）、社会停车场、公厕等设施，并建设相应数量的汽车、自行车停车位，建成后须无偿移交给大良街道土地发展中心或其指定的单位。
东临广州番禺 离广州市南沙港仅20分钟车程
顺德科技工业园于2003年6月经广东省人民政府批准成立，总规划面积约25平方公里，辖下四个片区，分别是位于大良的A区（10平方公里）、容桂的B区（10平方公里）和杏坛的C区（5平方公里），当中由杏坛镇政府投资建设的C区在开发成熟后，于2008年纳入佛山国家高新区“一区六园”管理范畴。
其中，顺德科技工业园A区（地处大良五沙）面积11.3平方公里，东邻广州番禺，离广州市南沙港仅20分钟车程；西接顺德新城区，可尽享行政、商务、金融、咨询、教育、文化、会展等配套和服务功能，同时也是顺德通往广州、深圳、珠海、东莞等大中小城市的“东大门”。园区交通便利，以太澳高速（广珠西线南延线）、广州番禺西部干线、顺番公路、南顺城际轨道为主要对外交通干线，与顺德唯一的客运港--顺德港只有一河之隔。
周边暂无在售新盘 二手房均价8000元/㎡起
从地图上可以看到，地块地处顺德工业园A区，园区内主要以机械、家电、模具、钢铁物流、家具、化工等以制造业为主，南面为科贝隆塑料有限公司、东面为广东烨辉钢铁有限公司，制造业氛围浓厚，生活配套方面有五沙小学、五沙幼儿园、八方连锁酒店、彬福民乐超市等生活配套，目前周边无新盘及在售项目，二手房有乐怡居、金色人家花园，均价约8000-9000元/㎡。
限地价+竞配建+竞自销人才住房竞拍
地块届时将采取 “限地价，竞无偿商品房配建，再竞自行销售人才住房面积”确定竞得者，其中，最高限价161893万元，折合楼面价约11000元/㎡，无偿配建最高42000㎡，自行销售人才住房最高16270㎡。当自行销售人才住房面积达到16270㎡，本宗地规划条件住宅用途计容建筑面积上限58870㎡，扣减竞配建商品住房最高面积42000㎡及按规划条件建设600㎡配套设施，剩余住宅用途计容建筑面积约为16270㎡。
自行销售人才住房由竞得人自行销售，销售价格不得高于11800元/平方米，且销售对象必须是符合顺德区政府人才安居政策的人才和顺德区政府指定的国有公司。人才初始购买人才住房取得分户不动产权证书或契税完税凭证后8 年内（含8 年）不得出售，满8 年后出售的，须向顺德区政府补交11800 元/平方米购房款与初始购房时前6 个月（不含本月）人才住房所在镇街商品住房成交均价之间的差价，并且须按届时顺德区政府相关人才安居政策执行（竞得人须在预售时说明且须在销售合同中予以明确）。顺德区政府指定的国有公司购买人才住房后不受该转让年期限制。自行销售人才住房须自交地之日起2年内全部预售（销售）完毕。