这一期我们继续分析西海岸的学区趋势，因为最近咨询初中学区非常多，马上要迎来开学期，很多要买学区房给孩子上学的，这一次我们开启西海岸王牌初中的趋势分析，先来看下核心区最新的划片情况吧！
核心区北区
青岛西海岸新区第六中学：大珠山路以东、两河路以西、东岳中路以南、双珠路（双珠路向东与滨海大道会合）以北的区域（不包括大荒村）；两河路以东、胶州 湾路以南原临港经济区所辖区域；大卢河以东、滨海大道以南、两河路以西的区域。
划片解析：南至双珠路北至东岳中路，然后两河路以东反而多出一大片，这个范围比双珠路到东岳中路面积都要大很多，但是两河中学招生36个班也是一个比较大的学校，后期大概率要分割目前六中两河路以东的招生范围，六中招生体量是两河两倍左右，从双珠路到东岳中路就可以完全满足区域内小区的教育需求，这就是什么双珠路到东岳中路明明规划了一个九年一贯制学校但是7 8年过去了没有任何建设的计划，二小和六中大规模扩建之后，文汇和两河路中学又分割了六中很多区域，已经没有再继续新建九年一贯制学校得必要性了。
青岛西海岸新区文汇初级中学：大珠山路以东、双珠路以南、大卢河以西、风河以北的区域。
划片解析：文汇中学学区范围也出来了，双珠以南，从大珠山中路一直到城市阳台都是文汇的学区，这一块除了纸厂之外建设已经基本到尾声了，也不会继续大规模新建小区，所以除了纸厂的住宅区之外，这一片的划片会非常稳定。
为什么纸厂住宅区学区不好说呢，从西海岸核心区北片区控制性规划中已经规划了小学到初中两个教育地块（图中正好俩，一个小学一个初中），这一块200多万平方，相当于两个超级大盘，容积率很高，居住人口很大继续划入海王路和文汇不现实，但文汇中学却是一个小而精的初中，海王路以南豆金河以西后期大概率划到后期新建的纸厂学校。
结合我们多年来多西海岸学区的研究，这一片目前属于文汇中学划片，而且片区内没有新的教育用地，以后的学区会非常稳，图中的二手房学区自然就非常优质，考虑给孩子上文汇的可以参考下，剩下的不多说了，点到即止。
核心区南区
阡上片区中学
划片解析：和两河中学一个情况，都是今年建成，划片还没出来，我们无法分析，但是参考核心区北片区诞生出了六中和文汇两大顶级初中的话，南部只有阡上和海大银海附属学校，阡上中学绝对差不了，周围低密度高端住宅生源也摆在这里了，海之韵就是核心区最早的富人区，所以说阡上中学前景可期。
海大银海附属学校：
目前已经确定的范围是世博城片区优先划入，其他小区正在争取中
划片解析：一定不要低估这个学校，东海岸的海大银海在什么位置呢？房价高地麦岛，学校正北部7.0万/㎡，东边浮山前均价4.9万/㎡，也是在大学城脚下，和西海岸的布局非常相似。
公办中国海洋大学银海附属九年制一贯制学校
这种顶级的学校就要落在顶级的沿海富人区，所以当时海大银海落地沿海一线的中央公园是有原因的。
东海岸的银海是整个青岛市区排名前五的学校，不是一个崂山区，是整个青岛东海岸市区，整个青岛的顶级学校。
这就是为什么很多大学城的老师和教授以及经历过青海岸银海落地之后房价飞升之后毫不犹豫的要买阅峰二期，原因也和我们上面分析的区域、环境、大学城高教资源高度等重要原因相似是一致的。
海大银海整个青岛首屈一指
海大银海附属已经明确是公办九年一贯制学校，这个学校的格局绝对不是和北面的六中文汇对比，而是整个东西海岸的教育旗帜的对比，东海岸的麦岛、大学城、银海和西海岸的中央公园、大学城、银海去对比，这个学校的价值不言而喻。
像之前我们分析的区域内的二手房阅里、阅唐、阅园都属于世博城片区内，稳稳的学区不用担心进不去海大银海，但是不是属于世博城片区的赫廷、东方、悦海公馆业主都在尽可能的争取划进去。世博城片区的一手房住宅只有世博城·阅峰二期在售，马上清盘，后面只能选择中铁的TOP级住宅阅府西岸，错过阅峰，进这个学校的成本就会大幅度增加。
现在回过头来看当时海大银海西海岸校区落地时候意味深长的强调：中国海洋大学附属西海岸银海学校的建立是新区教育发展史上里程碑式的标志，就很好理解原因了。
核心区北部的两河中学划片今年确定之后，顶级学区六中和文汇的格局就基本稳定了，核心区南部阡上中学也差不了，公办海大银海附属即将建成，咱们西海岸也有了在整个青岛能叫得响的王牌学校。
整体来看核心区的教育配套是突飞猛进的，教育是一个城市人才发展根基，尤其是至关重要、承上启下的初中教育，大力支持一批高质量的初级中学是主城区做大做强的重要途径，把教育放在配套建设的第一位，这个城市才是更好的未来。
转自：楼市大事件