近年来,阜阳商业呈井喷之势爆发,世纪金源购物中心、吾悦广场等商业如雨后春笋一般冒了出来。
但在火爆的背后,商业之间的竞争也变得越发激烈。“内卷”加剧,有些商业也是小心翼翼,半年延期三次的阜阳爱情海购物广场就是其中的一个。
NO.1 | 壹
爱情海购物广场终于要开业了!
一直以来颍东商业这一块是严重空缺阶段,自元旦世纪金源方圆荟迎来正式开业之后,颍东终于迎来真正意义上的第一家商业综合体项目!
而同样备受大家期待的爱琴海购物广场自去年就官方公布开业时间,一直到今年下半年,多次推迟开业,就在前不久刚公布的7月15日开业,再次宣告推迟至7月22日。

图源:爱情海购物广场官微
据了解,爱情海购物广场位于颍东区涡阳路和幸福路交汇处,由安徽华联(控股)集团斥资打造,建筑面积约25万㎡。
拥有华联生活超市、爱情海国际影城、风情步行街、亲子游乐乐园、大型美食广场等商业配套,将弥补颍东大型商业空白,带动周边商业崛起。

图源:爱情海购物广场官微
该项目共有7层,其中负一层是华联大型精品生活超市,负二层是大型停车场,一楼到五楼是购物休闲娱乐中心,数百家国内国际知名品牌争相入驻。

图源:爱情海购物广场官微
早在去年年底,该项目就曾官宣今年1月28日开业,可是最终不知何故,仍迟迟未开业。
7月份官方又称7月15日开业,如今又延迟到7月22日,根据官方微信宣传来看,应该是基本确定了,目前该项目已招商百余家,涵盖了吃喝玩乐购,接下来就是静静的等待了!

图源:爱情海购物广场官微
NO.2 | 贰
颍上新城万象综合体推迟开业!
无独有偶,位于颍上县的新城万象综合体也在近期宣布将推迟至10月开业。

据悉,新城万象城总面积为3万方,虽然商业面积不大但项目位置优越性比较强。去年12月开始装修,原本定于今年5月1日营业。

目前入驻商家有:海底捞、肯德基、詹记、Nike冠军、名创优品、Apple旗舰店、华为旗舰店、zoo咖啡、鹿角巷、小米旗舰店……等多个知名品牌。

NO.3 | 叁
阜阳多个商业蓄势待发!
近几年,阜阳商业发展迅猛,扩张速度肉眼可见,虽然两大奥特莱斯项目先后宣告落空,但阜阳依然拥有很多全国知名的商业项目。
淮河路商圈新添阜阳首个宋文化商业街 保利清河宋街; 城南双清湾旁有 置地双清荟萃、华润阜阳中心万象里 等购物中心。除此之外,阜阳近两年还引进了 啤酒小镇 等特色商业小镇。可以说,未来的阜阳处处是商圈。
1、颍州区
颍州区包括城南新区,所以也是阜阳的重点发展区域,商业综合体接踵而至。
①华润置地阜阳中心万象商业街
该项目是由城南新区华润置地阜阳中心打造的约3万方商业街,位于颍淮大道与润河路交口,目前正在建设中。

②双清湾水街
该项目是由城南新区置地双清湾打造的约12万方滨水休闲街区,集滨水娱乐、精致餐饮、浪漫休闲、小资格调为一体,目前全球招商已启动!

③保利清河宋街
项目沿中清河重点打造约10万方的特色文创商业风情街区,规划购物、休闲、娱乐、餐饮、亲子等缤纷业态,坐享近在咫尺的繁华生活,重新定义阜阳商业街区范本,建筑面积约20-50㎡。

2、颍东区
颍东的商业发展,近年来也是突飞猛进,目前世纪金源购物中心已经开业,打破了区域无大型商业的尴尬局面。
另外,除了爱情海购物广场以外,颍东富力皖投大河城章的商业综合体也将面世。据悉,该项目占据三角洲城市中心区位,含有约18万㎡滨河文化公园、国际五星级万豪酒店、一站式优质教育资源、星光里商业街区、约160米超甲级写字楼、约5000㎡文体中心于一体。

3、颍泉区
目前,颍泉区已知在建的商业综合体只有一家,为颍淮坊。
颍淮坊 位于颍泉区欧阳修路666号生态园入口南侧,是轻型商业街区,近2万㎡可租面积,自持物业。以宋代生活美学为背景,融入两至三层的独栋仿宋建筑。目前项目已经开始招商,相信离开业也不远了。

4、阜合园区
阜合园区虽然目前商业配套不算多,但是潜力十足,未来也将迎来质变。罍街即将于下半年开放,区域另一家备受瞩目的商场要数 北旅城市商业广场。
北旅城市商业广场由安徽北旅产业投资有限公司斥资23亿投资兴建,是阜合园区规划的大型购物中心。之前八佰伴在供应商大会上宣布, 将建立阜阳八佰伴广场,位置就在北旅城市商业广场,商业面积11万㎡。

除此之外,在《阜阳市城市商业网点规划》文件中,阜阳明确表明将新建12条商业街,包括:
颍东游憩商业街、阜阳金街、城北中心商业街、阜阳唐宋历史文化街区、颍西商业街、新业路商业街、开发区商业街、职教园区商业街、城南新区商业街、西湖新城商业街、淮西餐饮街区、颍东湖滨商业街。

NO.4 | 肆
总结
随着阜阳城市框架不断拉大,万达、宝龙、保利、吾悦、置地、华润、世纪金源等地产跑马圈地,为阜阳商业多元化创造了更多可能,老商圈面临的竞争对手越来越多,每个区域内的新商业项目如雨后春笋层出不穷。
在此背景下,市场也传出“商业体量过剩”的质疑。因此,如何差异化发展,保持区域商业的活力和动力,一直都是阜阳商业探讨和深究的话题。
客观来看,现在阜阳的商贸业正向着分层次的方向发展,不能简单地用”商业过剩”来概括。在这个过程中,各大综合体错位发展,构建成一个完整的商业生态,各种业态互补互惠,可以避免同质化现象及结构性过剩。
只是阜阳仍然缺少能够辐射城市,甚至走出阜阳的商业中心,而这也正是阜阳商业要不断努力和完善的标杆和方向。