设计机构：悉地国际东西影工作室
业主单位：东莞中集创新产业园发展有限公司
项目鸟瞰
中集智谷一期已圆满入驻
本项目旨在充分収挥松山湖生态环境优越性，打造生态型研収办公产业园区。总用地为500 亩，其中一期工程A地块用地100 亩，总用地面积为64557.530 平方米。内部建筑共十二栋单体，其中一号楼为多层办公，二号楼为管理办公楼，九号楼为集装箱板块总部，其余楼栋为独栋产业办公。
实景图·九号楼
实景图·二号楼
实景图·一号楼
实景图·独栋办公
项目关注第五代商务花园特质，归纳新一代产业园应有的属性。结合松山湖得天独厚的环境资源和业主产品方“中集”的企业特色提出“中集·岛、箱·集社”的规划理念。梳理原有地形后提取现有地势特性，梳理后形成岛屿式规划形态。
园区以打造“引领中国制造产业智能化、信息化转型升级的集群基地”为发展目标，坚持以创新运营模式服务入园企业，重点引进智能装备、机器人、电子信息、移动互联等高端科技产业及现代服务业入园发展，打造出国内一个高起点、高标准、高效率的创新示范园区。
一期入驻企业：中集集装箱总部、钢研海德、迈威科技、迈科锂电、中集智能、中集新材料、美诺华、爱协生科技、威科达科技、博思杜尔、展兴机械、合通建业科技、马约尔国际、震坤软件、川崎机器人、微智机器人等大批优质企业，而这些企业的入驻势必会加快整个产业园区的国际化与创新化发展进程。
二期新品诚邀入驻：1000m2-1800 m2花园独栋、300-2000 m2创意办公
中集智谷总体规划效果图
产业园区如何助力“中国制造2025”战略发展
中集集团一直以制造业为主，而中集智谷是中集进军产业园领域首个标杆园区。那么这个产业园区是否涉足地产？其实并不是，我们基于对产业的理解和产业的发展，以往可能只是自己的某一个产业落地在一个区域，围绕自己建一个厂，现在可能随着产业的发展，可能更多地需要上下游以及配套的支持，所以基于这种背景我们才去发展产业园区。
之所以提出中国制造2025创新示范园，还是基于中集本身是一个制造业的龙头企业，我们在东莞的投资四大基地里其实都是围绕智能装备的制造以及先进零部件的制造等业务来开展。东莞本身是一个世界级的制造业强市，结合中集自身先进制造的实力以及东莞制造业强市的背景，我们提出了“中国制造2025”的创新示范园。
东莞市、佛山市*党**政代表团莅临中集智谷考察交流
邓志旺：中集最早是为自己服务，后来发现竞争不光是企业与企业的竞争，慢慢也衍生到产业的竞争，那么中集就要打造一个健康的、有活力的产业链。
“东莞制造2025“的战略发展趋势
东莞制造业就像中国制造业的一个缩影，随着劳动力成本的提升、土地资源价格的提升，通过要素资源（包括牺牲环境），去发展制造业的模式已经行不通，只能通过技术的进步去发展。
在有了良好制造业基础的情况下，东莞提出了“东莞制造2025”，非常契合东莞自身的发展实际。如果不通过技术创新、技术引领，它的制造业可能没有发展前景，这也是和“中国制造2025”的提出背景相吻合的。
如何助推“中国制造2025“战略的转型升级
中集在东莞战略发展目标打造四大基地：智能制造示范基地、技术创新驱动基地、创新创业培育基地、转型升级服务基地。
我们有两个工厂外迁到了东莞，一个是在望牛墩的中集车辆先进零部件制造基地，这个是我们技术创新的示范工程，我们把它称之为中集的灯塔计划；一个是在凤岗的中集集装箱的制造基地，我们要打造成集装箱的“梦工厂”，未来将会有大量的先进制造元素应用到工厂中。
中集智荟园
4月18日，“中集智荟园一期·菁英公寓入伙仪式”庆典活动在美丽的东莞松山湖湖畔隆重举行。这是中集智谷继产业园区一期投入运营后，又一个富有极具意义的里程碑节点。
中集智谷产业园常务副总经理陈平表示：中集智荟园作为中集智谷园区人才安居配套项目，也是中集集团鼓励在莞人才发展的重要举措，肩负着践行中集集团产业协同发展以及中集产城打造“乐业安居”产城人融合全新模式的使命。项目在规划建设上，打造出高质量的精品社区，在管理服务上，打造出高品质的人性化服务，以致创造出“自然、建筑、人文交融”和谐人居生活的标杆典范。
秉承 “创·造·新价值” 理念
打造人才安居典范
在本次活动现场，与会领导及嘉宾集中参观了中集智谷展厅——创智中心、园区成果展示中心以及园区，全面了解了中集智谷在产业园区运营与人才安居建设上的创新举措与发展历程，对中集智谷产业园以及人才安居配套中集智荟园项目的建设成果给予高度评价与肯定，并鼓励园区在今后开发建设与运营服务工作中，坚持以中集集团“创·造·新价值”发展理念，加强“创新与服务”意识，真正打造出人才安居的典范标本。
在活动上，中集集团总裁助理秦钢提出：“中集智谷园区作为中集集团布局东莞战略发展的重要组成部分，亦是中集进军产业地产领域首个标杆项目，中集智荟园作为人才安居配套，在项目规划设计、开发建设、运营服务、物业管理工作上都要以“创新+服务”两核驱动发展，不仅为园区人才提供高品质的办公与生活的‘硬环境’，还注重‘软实力’创新配套服务打造，以客户需求为核心，不断开拓创新，为客户提供全方位的高品质配套服务。”
▲中集集团总裁助理秦钢
二十一世纪最重要的是人才，留住人才，也就是留住产业发展的未来。随着越来越多国际化企业和机构的进驻，松山湖高新区集聚大量的高素质人才，中集智荟园助力松山湖高端人才集聚发展。
中集智荟园作为人才安居配套项目，始终秉承中集集团“创·造·新价值”的理念，奉行中集产城“诚信、进取、专业、高效、创新”的价值观，并落实到每一项工作中。而且，为了更好地满足人才安居乐业的多元化需求，一期专属打造出人才服务公寓——中集·菁英公寓。并已成功招商引进了社区生活超市、便利店等一批商家，为广大园区业主与松山湖高端人才提供良好的生活环境及便利的人性化贴心配套服务。
中集智荟园
加快产城人融合
助力城市产业发展
随着松山湖纳入珠三角国家自主创新示范区，将迎来新一轮跨越式发展时代，松山湖高新区明确提出打造成为“产城人融合发展领航区”的战略定位。中集智谷园区集生态办公、休闲商业、人才安居于一体，随着中集智谷产业一期投入运营以及配套住宅中集智荟园一期入伙，已初步形成产城人融合发展的科技新城格局，成为松山湖高新区打造“产城人融合发展领航区”的先锋。
中集智谷产业园及中集智荟园项目是践行中集产城致力于成为产城发展专家的发展战略之标杆代表。中集产城发展集团总经理禹振飞在活动上对项目发展提出了更高目标及要求，希望在项目今后开发运营工作上要做到5个“满意”:
- 做到当地政府满意。加强项目招商引资，积极为推动东莞经济发展贡献力量；
- 做到入驻企业满意。全力帮助入园企业创新成长、发展；
- 做到入园企业员工满意。使入园企业员工实现真正“安居乐业”的梦想；
- 做到入园企业客户满意。坚持“协作发展、多方共赢”的理念，积极做好入园企业及其客户市场对接工作；
- 做到社会大众满意。倾力将项目打造成为东莞城市一张名片。
▲中集产城发展集团总经理禹振飞
城市经济的发展离不开产业，产业的发展需要人才，把人才留住，给他们一个良好的办公与生活环境，是加快产业发展根本所在。加强产城人融合发展，是要让“人才”感到安心，尽享轻松办公、无忧生活，享受到自身付出的价值，这样才能使他们更好地投入到城市产业建设中，为城市经济的做出更好的贡献。
“在这里工作得开心、居住得舒心、生活得顺心”，这是中集智荟园一期入住业主代表中集集装箱板块员工邓凯茗在接受住房金钥匙后表达出自己的心声。随着在一片欢乐祥和的气氛中，“中集·菁英公寓”正式揭幕剪彩。随后，领导嘉宾们走进中集智荟园以及中集·菁英公寓开启了参观体验之旅。
本次“中集智荟园一期暨菁英公寓入伙仪式”的成功举办，标志着中集智谷产业园项目建设又迈上一个新的台阶。凭借着中集产城专业的综合开发建设能力以及创新管理与服务体系，中集智谷产业园必将迈上高速繁荣的全新发展道路。
