几年前《爱情公寓》这部电视剧大行其道，在娱乐大众的同时，更让大家看到了一二线城市里新型公寓的可能性，原始的租住方式早已过时，更贴心的针对年轻人的服务，更洋气时髦的公寓大厦和房间，更多的社交功能，成为了很多人新的选择。

（爱情公寓封面）

渐渐的，大家发现公寓已然成为当前一种时代的潮流，其小户型，总价低，轻松购，宜生活，易投资，灵活的特点，在大城市大行其道，究其原因，是因为大城市大量外来人口流入，租房、购房需求量大，像这种小面积的公寓房成为了他们的不二选择。

（来源于网络）

随着公寓发展到周围二三线城市，慢慢的，我们可以发现，近些年，江阴开发的公寓项目越来越多~

不管是本地开发商像长江、阳光，还是外来的恒大、中梁都开始卖起了品质公寓，这些房地产大亨都不约而同对公寓情有独钟，也间接说明，公寓房还是有一定市场的~

阳光假日公馆

（假日公馆位置图）

阳光假日花园由江苏阳光置业发展有限公司开发，项目位于花山路东侧、立新路两侧，距离市步行街约3.5公里。项目占地约460亩，

其商业性质的公寓房，假日公馆位于项目西北角，一共124套，有三个户型，47㎡、50㎡和50㎡的精装LOFT户型，目前价格12000元/㎡。

长江星悦荟

（长江星悦荟效果图）

长江星悦荟由江阴市长江房地产开发公司建设，位于五星路南、通渡北路西侧，距离万达广场、市中心近。规划有MINI公馆、SOHO办公、精品商铺。

1层为底商，2-3层为综合商业，面积2000㎡左右，4-9层为预留酒店，10-28层为SOHO办公。11层、15层、22层零售。2-3层，4-9层整体出售，主打户型43㎡，商业性质，毛坯价格8500元/㎡。

财富国际

（财富国际鸟瞰图）

目前在售商业性办公式公寓106号（面积38-82㎡，2梯7户），8楼以下层高5.1米，9楼以上层高3.6米。64号楼部分精装修，毛坯公寓（2梯13户）价格7888元/㎡起。

除了公寓外，目前沿街及内街商铺均在售。商铺有一拖三、一拖二，商铺面积73-190方，商铺一楼层高5.1米、二楼层高4.5米、三楼层高3.9米，财富国际商铺17888元/平方起。

恒大中央广场

（恒大中央广场鸟瞰图）

恒大中央广场（九方城）由江阴云龙置业有限公司开发，项目占地约86.7亩，建筑面积为33.17 万㎡，距离市步行街约600米，坐落于位于虹桥南路与环城南路交汇处。

项目有4幢LOFT公寓、1幢办公SOHO、1幢写字楼、1幢自持商业。目前商业性质的精装公寓12500元/㎡，商铺17500元/㎡起，主推3#楼。

恒大帝景

（恒大帝景公寓）

恒大帝景（恒大御景雅园）由恒大地产集团旗下的江阴雅盛恒泰置业有限公司开发，项目位于澄江街道东至埠路桥路、南至香湾路、西至澄南路、北至毗陵路。

目前 恒大帝景在售的商业性质公寓主要有41、61、88㎡户型，精装修单价12500元/㎡左右。

中梁壹号公馆

（中梁壹号公馆沙盘图）

中梁壹号公馆作为中梁在江阴的第二子，项目延续了其“壹号”体系。由江阴华贤置业有限公司开发，项目占地约31.37亩，建筑面积为8.34 万㎡，体量不大。

项目在澄江街道征存路东、仲伟路南、虹桥南路西、塘前路北侧由2幢高层和1幢LOFT公寓组成，均为毛坯交付。中梁壹号公馆住宅已全面售罄，目前还剩LOFT公寓，面积段在48~60㎡；价格11000元/㎡。

这只是510小编给大家列举了几个热销的公寓，还有的就不一一介绍了。

510小编私以为，公寓开始火热，这与近两年江阴轨道交通快速发展密不可分，南沿江、盐泰锡常宜、S1，随着规划一一落地，江阴将再次打开了对外窗口，枢纽站的位置将带给江阴新一轮人才吸引。

（锡澄靖S1最新线路图）

公寓在大城市的流行是有着他不可忽视的优点，510小编今天就给大家罗列一下公寓它到底有着哪些闪光点在吸引着我们~~

面积小、总价低

公寓面积小，总价低，购置门槛低。单身人士或者小夫妻，用来过度居住或者投资比较合适。现在江阴的房价水涨船高，想要在如今的江阴市里购买一套房子，少则100万左右，多则200万也不算多。

而一套公寓价格普遍在60万左右，虽然面积小，但是基本满足日常需求，并且公寓都处于交通便利，商业发达的地方，迎合年轻人的口胃。

（来源于网络）

租、住两用

我们都知道公寓还有一个好处就是在你不住的时候你可以选择租住出去，以此来获得租金。这样带来的好处就是以房养贷，用房租还房贷，这样减轻了不少的压力。

（来源于网络）

使用灵活

公寓使用更灵活，可以办公，也可以自住，还能出租。小户型公寓一般面积较小，大部分都是在45平方左右，非常适合小两口年轻人居住、投资。

在房价越来越高的今天，公寓因其使用功能灵活、市场适应性强，减少了市场风险，增加了投资收益。

（来源于网络）

总的来说公寓占据交通便利、商业发达地段优势，而且价格与住宅持平甚至还低一点，门槛低条件又少轻松即可上车。公寓正是靠着这些优点在大城市风靡一时，而随着城市化的持续发展，我们江阴慢慢对于公寓的需求也会上升，公寓未来可期~~

论坛上对于公寓的讨论可谓是热火朝天，对公寓的评价也是各不相同，510小编个人认为对于公寓还是比较看好的，毕竟赶上了好时候，先买一套上车再说。

等到合适，可以再出手置换，把手上的现金保个值，遇到住宅性质的公寓，还能用用公积金，何乐而不为？毕竟，过渡性和灵活性是它最大的特点，弄一套属于自己的小天地，以后做做茶室工作室之类，想想都是美事～～