今日（6.17）上午9:30，无锡进行了今年开年以来的第四次土拍，整场土拍耗时近×小时，6宗宅地共计出让43.1万㎡，揽金98.7亿元，最高成交楼面价19542元/㎡，锡山地价再创新高，滨湖地价突破无锡天花板！
梁溪区锡钢地区东北侧BC地块（XDG-2020-31）历经14轮报价，最终由恒大以总价9.783亿元，楼面价12609.35元/㎡，溢价率5.16%摘得，网传竞拍房企有保利、金地、恒大。
锡东新城协和南地块（XDG-2020-18）吸引16家房企报名，最终历经191轮报价，金辉以总价36.8亿元，楼面价15932元/㎡，溢价率39.37%强势摘得，这也是金辉继金辉·梁溪原筑后，再次落子无锡，同时该楼面价也创下锡山新记录！
东北塘妙市头地块（XDG-2020-19）虽仅有三家房企报名，却历经50轮报价，最终由圆融以总价13.76亿元，楼面价6964元/㎡，溢价率23.3%摘得。
另一宗东北塘东亭路东地块（XDG-2020-20）以底价成交，最终被无锡市晟塘置业发展有限公司摘得，楼面价5484.34元/㎡，总价3.974亿。
惠山区洛社米兰2号地块（XDG-2020-26）虽最终由广厦置业以底价竞得，楼面价8350元/㎡，总价15.806亿，但成交楼面价却已创下洛社新城板块新高！
滨湖区河埒口郁巷地块（XDG-2020-28）吸引20家房企报名参拍，最终历经154轮报价，由三盛以总价18.516亿元，楼面价19542元/㎡强势摘得，44.81%的溢价率也是无锡今年土拍新高！
而19542元/㎡的成交楼面价，也是无锡自2016年启动“限价政策”以来，首次突破18000元/㎡！（参阅无锡突破“限价”指日可待！）
6.17土拍地块区位图
此次六宗成功出让的涉宅地块中，3宗成交楼面价破万，无锡万元地也再次扩容，达到55幅，从上市售价推算，无锡楼市的刚需起步价或将从20000元/㎡起步。
身处长三角沪、宁、杭的中心地带的无锡，境内长江、运河、沪宁高速、锡澄高速、沿江高速、宁杭高速、沪宁铁路、新长铁路以及无锡机场、沿江港口、车站码头、江阴长江大桥等交通设施纵横交错，星罗棋布，形成了一个陆海空立体交通网络。
作为一个立体交通干线的交叉点，无锡东达上海，西达南京，已初步建成长三角中心地带的交通枢纽和物流中心。
根据新一轮城市总体规划，未来无锡轨道交通将构建“8线+1支”的城市轨道骨干网络，线网规模约297公里，覆盖市区主要区域。目前地铁1、2号线已建成投运，3、4号线在建，其中地铁3号线即将迎来试运营，预计年内正式通车。
GDP是国民经济核算的核心指标，也是衡量一个国家或地区经济状况和发展水平的重要指标。多年来，无锡凭借经济的强劲实力，成为江南的一个经济中心城市，也带来区域能级的不断飙升。
作为江苏省第3个万亿GDP的城市，无锡现如今已经成为长三角区域一股不容忽视的经济力量。
从近期公布的2019年江苏省各地级市GDP排行榜来看：无锡以6.7%的GDP增速、11852.32亿元的成绩位列全省第三。充分彰显出无锡产业转型升级和经济发展方式转变所取得的突破，也意味着无锡城市发展步入了一个新高度。
随之而来的，无锡的土地价格也在逐年攀升。
2019年，无锡成交的涉宅地块平均楼面价已达10461元/㎡。
2020年的前3场土拍中，28宗涉宅地块中，有13宗是万元地，今年无锡已成交涉宅用地的平均楼面价达12738元/㎡，多个板块地价天花板也在逐步刷新。倘若算上此次土拍的成交价格，也将再次刷新无锡的楼面均价！
而在本月23号（下周二），无锡还将迎来6宗涉宅用地的出让，届时我们也将进一步跟进，敬请关注！
