宝安江南城基本信息
开发商：山东宝安房地产开发有限公司，于2009年09月10日在威海市文登区市场监督管理局登记成立，隶属深圳中国宝安集团。
楼盘地址：威海南海新区滨海路与明珠西路交汇处
江南城项目占地面积约100万平米，其中A区占地约30万㎡，住宅及社区配套建筑面积共计约20万㎡，容积率仅0.68，距12公里长的南海金滩公园约800米。
整个项目是由别墅、多层电梯洋房、小高层住宅组成。其中，东侧为独门独院3层别墅;北侧是7层电梯洋房;西部为11层/17层小高层；中间则以独栋/联排别墅为项目主体。
项目秉承江南文化的神韵，结合北中国海的豪迈，宝安江南城用多层情景园居、低层意境叠院，辅以小桥、流水、连廊、绿树，在大海、沙滩、松林、景观湖之间营造出区域内唯一的海上江南。
宝安江南城配套怎么样
中小学：南海实验学校
综合商场：商业街
医院：文登南海医院
银行：中国邮政、农村信用社、中国农业银行
学校： 南海实验学校（初中部）；南海实验学校（小学部）
幼儿园：南海中心幼儿园、实验幼儿园、波罗岛幼儿园
其实以上基本是整个南海新区的所有社区共享配套，包括宝安江南城项目。鉴于整个南海新区的配套相对不是很健全，江南城除了共享以上生活配套外，还有一些项目自身规划中的设施：
休闲：情景会所 幼儿园：小区幼儿园 购物：便利店
供水：市政供应 供暖：市政供暖
宝安江南城房价和户型如何
户型：也许是考虑到小区所面向的业主群体（主要是来自全国各地旅游、度假、投资为主的购房者）。江南城项目普通住宅类产品以40—130平的一居、两居、三居为主，同时多层电梯洋房更是受养老购房者青睐。80平左右的两居是购房者最理想的度假、旅游、投资产品。
至于户型，中间户不通透，边户宽敞明亮。由于多层和小高层产品本身公摊就比较小的缘故，江南城80平米的两居就可以做到南北通透。当然，户型这个问题还是看购房者需求和性格，每个人的想法和习惯不同，还是看个人喜好。
别墅：主要以独栋独院为主，地道江南小院格局，之前有批迷你小别墅，120多平三层带前后独院，总价160多万，只可惜早早售罄。江南城的别墅整体说还是不错的，不论大小，都是独院，这一点还是比较舒服的。
房价：目前南海新区江南城住宅均价在8500左右，根据楼层户型不同上下有浮动。南海新区整体房价波动其实并不大，包括近两年威海房价大涨的环境里。以2017年初房价起涨算起，宝安江南城房价从6000左右到现在的8500左右，相对于威海市区来说幅度并不是很大。
宝安江南城优势在哪里
我们在决定买一套房子之前，肯定要先了解我们所看中的房子，包括：开发商、物业、户型、配套。
小区实景
中国宝安开发的项目，大品牌、大体量（江南城在南海新区算是体量最大项目之一），而江南城最大的优势就是：独特的建筑格局，人性化的硬件设施（比如：超静音电梯、触屏操作按钮），一流的小区园林景观设计。距离海岸线3-400米左右的适中距离。东边紧邻明珠河，每年南海都有海内外龙舟比赛在这里。如果你喜欢游艇，虽然做不到游艇到户，但是游艇到小区门口完全可以。
建筑风格属于徽派建筑：白墙灰瓦 小桥流水，落地窗设计，视野、采光无死角。小区绿化率在百分之40左右 容积率低 有地下停车场 到海边距离3-4百米 南边有松林。
宝安江南城缺点在哪里
项目目前基本为施工状态中，之前较早开发的虽然已经交房，但入住率相对不足，尤其到了冬天，小区常住的人就少了，这也和目前南海新区的整体情况是一致的。
小区配套同样受大环境影响，上面也有提到，除了共享南海配套设施之外，小区本身多数功能还没启用。举个例子：东门旁有个迷你商店，本人习惯嚼口香糖来驱散长途开车的疲倦，在这个小店我买不到基本每个超市都有的口香糖。当然，这只是简单的一个列举，说明我们的生活便利度还是受影响的，不过出东门向东北步行10分钟左右还是有个不小的家家悦超市的。
总之，如果说宝安江南城自身，在南海新区还算是性价比不错的项目，地段上也算是南海新区旅游度假区域的中心位置吧，只可惜属于近海不看海的项目。南向海域（黄海），一年之中除了7、8两个月之外，其他时候在威海来讲都是非常舒服的，尤其是空气和环境确实可以说是整个威海区域拔尖的。入住率与配套是一个相互制约又相互促进的，宝安江南城的后期会如何，很大程度上还是取决于整个南海新区的发展，规划是之前就定好的，实现确是需要一步一步走，一年一年做的，对于是否购买江南城的房子，一句话“看着舒服、住着自在就行，重要的是一家人开心就好”。
