项目背景：该项目是由中天西北集团开发，属于中天控股集团子公司。中天控股集团目前在全国建造有86个项目。总部在杭州。主要是各大项目的承建商，西安有上百个项目都是由中天建设完成的。其中都市之门还荣获鲁班奖的殊荣，在全国获得鲁班奖的项目大约20多个。10多年前该开发商在西安做过中天花园，中天锦庭，中天诚品等等。中天宸悦是开发商在能源金贸区首个品质精装产品。接下来让我一起看看，这个“西安的陆家嘴”之称的能源金融贸易区，也是大西安新中心中央商务区，该区域倾力打造隔热企业总部经济、能源金融、商贸服务、高端住区的四重功能区，是陕西自由贸易试验区唯一的金融贸易功能区。 该区域的项目整体精装标准高，价格贵。
地段配套：
地段配套
楼盘地址： 属于西咸新区能源金贸区，北侧为滨河公园和沣渭三角洲湿地公园。具体位置：丰登路以南，丝绸路以东，金融一路以西。北侧紧邻西咸管委会。
自身配套
自身配套：项目总占地107亩，分为三个地块开发。涵盖高端住宅、约160米超高层甲级写字楼、酒店公寓、约1.4万方商业街区的都市复合体。打造全方位的品牌精装打造，超大楼间距，前沿横厅设计，现代风格建筑群落，桃源意境景观园林，为城市品质改善客户，提供舒适的居住体验。项目目前在前期咨询中。售楼部在未开放，在北侧有临时接待中心。
待售产品
待售产品：目前首推一期22亩地，只做了3栋住宅，总高22层，2梯4户设计，3.15米的交房层高。面积区间115-135两个户型。外立面全部采用公建外立面，玻璃幕墙，真石漆材质，室内全部精装交付，外立面对标上海陆家嘴。目前备案价18000-19000，预计7月10号售楼部样板间统一开放。
周边楼盘： 附近中南菩悦东望府均价18000，绿地铂锐公馆17000，林凯溢金湾15000，电建洺悦府精装在售15000。
公交：项目门口全部是在建的市政辅助道路，在是没有公交车。附近目前最近的826路、362路、820路能源中心站下车大约1.5公里 ，因为紧邻西咸管委会。门口在这一年里新开通了很多公交线路。像820，1120，1060等公交线路，直达咸阳西安各区域。
地铁线路： 目前距离最近的地铁1号线上林路站距离项目直线距离约2.5公里。在建的地铁16号线能源中心站经过项目门口约300米距离。
自驾：南侧临近东西主干道——世纪大道、西侧临近沣泾大道（双向六车道），北侧正在修建的是西咸互通立交，建成后极大提升出行的便捷性。
教育： 项目向东目前有沣东第七幼儿园，第七小学，第七中学。西边有规划的教育用地。距离门口最近的还是目前已经招生的阳光城西工大附属小学（私立院校）。附近还有高新一中高新一小沣东分校，火烧寨小学，沣东中学、西咸高新学校。大约都是2-3公里范围。
医院： 距离最近的就是咸阳肿瘤医院大约5.6公里。
购物：项目自身配件有底商，附近目前附近的社区都已成熟，阳光城上林悦、阳光城西西里、奥林匹克花园等社区商业，基本满足日常所需。旁边的中粮也有大型商业规划。 另外项目临近三桥现代商贸板块，与项目直线距离4公里，西北首个宜家家居、华润万象城等十余个商业项目已入驻三桥商圈，商业总体量将超过400万平米。
公园： 向西距离最近沣渭三角洲湿地公园大约1.7公里，距离阳光城滨河公园1.9公里。
优劣势分析：
优点：
1.能源金贸区对标上海陆家嘴，附近将来很多企业的西北总部入住在此，全部都是超高层，潜力无限，买的就是未来。
2. 临近西咸新区管委会，周围规划落地值得期待。
3. 交房标准高，全部是家装版的交付标准（区别于定制版）低密改善宜居社区。
4. 不限购。
缺点：
1.目前周边道路正在建设，到处施工，周围有些乱。
2.地段上距离城区稍微偏了点，有些荒。整体环境有待改善，前期发展建设中，需要时间。
3.开发商资质一般，前期都是做承建商，可参考的数据少。
户型点评：居室：3室2厅2卫1厨 建筑面积：115㎡。
115平米户型图
大横厅设计，采光通风都很好，全明户型，空间布局可以，贯通阳台设计。居住舒适。
算价钱： 按照目前首付最低30%，*款贷**最高30年，单价元，总房款约207万，首付约62万，月供约7600。
帮你问：
1.社区供暖？
答：待定。
2.精装修还是毛坯？装标怎么样？
答：全部精装交付。全屋壁布，欧派的柜体，方太的烟机灶具，林立的燃气热水器，3m的净水器，垃圾处理器，电视机背景墙，沙发背景墙做好，德尔的木地板，科勒的位卫浴和智能马桶盖，罗格朗的开关，五金全是摩恩的，冠珠的洗碗机（115平米没有）
3.物业？收费？
答：自持物业，物业1.85元/月。
4.拿地时间？ 交房时间？
答： 2018年拿地，预计2022年年底交房。
5.支持公积金吗？
答：支持。
6.工程进度？
答：出地面。