天津这几年火一下，好像没有太多好的事情，当然天津这两年也没有发生震惊全国的好的事情。
作为房地产一线的从业者，就看到的这两年的天津房价，做一个客观的呈现。
主城六区的均价2020.09.18
天津有16个区，总面积11966.45平方千米，房价单价从5000-6000到50000-100000都有分布，基本这两年呈现的成交状况是，成交量相当的稳定，一个月全部二手成交在1万套上下，新房成交1万套左右，（贝壳的二手成交占比约是天津市场的40%左右）
其实从上图可以看出近一年成交量其实还多了不少。
报价在疫情后有所上涨，对实际成交价格有影响，不是很大，成交价稳定，特殊略有上涨一丢丢，整体房价还是稳定的。其实现在只要不是有特别影响价格的政策出现，大部分城市的房价出现大波动的可能性都不大，包括天津。
供需趋势
这两年从这个月份开始看房量都是高于房源新增量的，就代表在接下来的几个月，至少需求不会低于供给，至于价格，不会有太大的浪花的。
天津市是一座直辖市，这几年震惊世界的可能是滨海的那次爆炸，之后在到类似级别的美好的事情不多，后来又挤水分，然后gdp增速垫底，发展的可能不是那么顺利，但是天津不是没有发展，不管转型也好，还是错失机会也好，其实没必要煽动一些非正常情绪蔓延，理智看待房价，理智看待房地产市场。