相比较金海东路和黄海东路的火热楼市，新城区域相对沉寂一点，除了富山外，近日“新城壹号”11号楼获得预售，这一楼盘性价比相对较高，让大鬼带你了解下。
11号楼预售
6月25日获得预售许可证，不久即将开盘，该楼共22层132套房源。
价格方面，6500/㎡起步，贵的7100/㎡。
新城壹号小区简介
新城·1号位于江苏省赣榆区新城区金海东路以南金陵路以东，南临区行政中心，地理位置十分优越。周边配套设施比较完善，整个地块景观优越，周边条件日趋成熟。小区地块自然优势，建筑规划布局合理，人工环境与自然条件相互配合，融合成有机整体，提升了整个小区的环境品质。
主要户型
大鬼评
1、整体性价比较高。主要体现在房价上，以11号楼为例，6500/㎡起步，最贵的7100㎡，这一价格比金海东路、黄海东路热门楼盘要低500㎡左右，基本上算是省出一个车位的价格。
2、小区楼间距较宽环境尚可。楼间距应该是高层小区中较宽的，绿化也还可以，最主要是好停车，无论是区政府附近的车位还是新城路段，停车位还是较多的。
3、赣中教育集团学区房提升了它的房价。就在2年前，该小区价格还是长期徘徊在4500/㎡左右，后来受到2017年初房价飙升，特别是赣中教育集团横空出世后，价格也涨了2000多。
4、窗户较小采光性一般。因为靠近政府，对相关设计开发有一定要求，楼体的窗户开的比较小，飘窗基本没有，采光性一般，这也是不少购房者有点介意的地方。
总体上，这个地段、这个价位，性价比还是较高的，对于投资型购房者也值得考虑。