房小评 中国房评报道 今天
“功夫，两个字，一横一竖。对的，站着，错的，倒下。”
豪宅到最后，拼的是功夫和实力。
2018年，北京出台《正负面清单》时讲的很清楚，限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房。之后每一块四环内住宅用地的推出，都会引发一轮激烈竞争与产品革新，尤其是在土地稀缺的西三环。
当中海甲叁號院揭开面纱时，西边的豪宅封面就此更迭。
小隐于野
北京城西的豪宅终于年轻了。
作为北京首个玻璃幕墙＋铝板的住宅建筑，中海甲叁號院对标项目难免让人联想到上海汤臣一品和纽约ONE57，这是世界级城市间的建筑对话。
北京东富西贵的格局形成已久，相比商贾云集、豪宅风格多样化的“东富”，“西贵”豪宅风格此前一直很沉稳。
科教文卫*党**政军，北京城*藏西**着很多国家部委与中央直属机关，不少只有门牌号，连牌子都没有挂的大院却有着*警武**站岗。
官员扎堆的“西贵”之地有着太多的隐形富豪，这些豪宅消费者的年龄普遍在50+。为迎合“西贵”豪宅消费客群的喜好，过去的建筑风格总带着厚重的年代感，比如法式、新中式、现代中式。
西山脚下的绿城御园是北京城西豪宅代表作之一。新古典主义风格的法式别墅传承了圆厅别墅的设计布局和风格。
爱奥尼克式柱子，带圆形穹窿的大厅，从建筑外立面延展至山墙和室内走廊的装饰柱，都是帕拉弟奥建筑的风格。
代表着理性与秩序的帕拉弟奥风格建筑，不失为一种身份象征，也暗含着*场官**文化中的规则与等级，深得当时“西贵”人士的喜爱。
时光荏苒，西山再迎豪宅之时，新中式开始盛行。
龙湖颐和原著，原著系的鼻祖，“中魂西技”的手法将中式文化生活理念融入西方建筑。
也许是考虑到“西贵”豪宅主人一般深居简出，很少在人前显露出自己的家庭生活，颐和原著内的景观打造以遮蔽为主。
高大的树木掩映下，在小乔木、小灌木的树影婆娑里，别墅显得清幽脱俗。
这种将奢华隐于山野的设计，让宅邸有如*队军**大院般的神秘感，迎合当时“西贵”人士藏富的心理。
正因彼时“西贵”的身份敏感，即便在后现代建筑盛行的时期，北京城西豪宅也只“进化”到现代中式。
与北京城东各式豪宅林立相比，过于内敛与低调的“西贵”豪宅，一直欠缺一个与城市发展相呼应的地标建筑。
如今，中海甲叁號院的出现，填补了这个空白。
大隐于市
初见中海甲叁號院，让人第一个想到的是已故建筑大师扎哈·哈迪德。
大兴国际机场、广州大剧院、丽泽SOHO、银河SOHO、丽敦豪邸（d’Leedon）等哈扎的作品，一直延续着其标志性的流线型设计语言。这些建筑的线条被不可思议地揉捏在一起，又被光影点亮，吸引着人们的目光。
中海甲叁號院也具备这种魔力。
玻璃幕墙＋铝板带来的光影折射，随光线的推移焕发不同光彩，简洁的弧线让后现代风格建筑多了一份柔美。
建筑与产品的大跨度提升，带来的张力不仅在表面。面对地标般的建筑，一向内敛的“西贵”们能否接受？
因蓄客量太大，中海甲叁號院计划提前一个月开盘入市的消息，便是最好的回答。
时代发展不停，“西贵”人群早已更迭。
以往北京城西豪宅主力消费人群来自*队军**、机关，更有大量从事能源开采的富商。如今，随着移动互联网、大数据以及金融行业的兴起，财富越来越阳光化，高收入人群也越来越年轻化。
中海甲叁號院的推出，对于北京城西豪宅是一次革新，亦是一次产品顺应市场发展的变化。
因为这里不仅位于丽泽商务区与北京丰台总部基地的中间位置，更紧邻丰台火车站TBD的中心区域。
作为北京西三环与城市中心关系紧密的丰台站，京九与京雄两大高铁在此交汇。就像伦敦的圣潘克斯国际火车站，连接着巴黎和布鲁塞尔。TBD的城市综合体将带来更多就业与消费，吸引城市的精英力量汇聚于此。
未来无论是商业还是居住，丽泽商务区、丰台TBD商业中心、中海甲叁號院组成的都市建筑群都将成为西三环的新地标、新名片。
而位于西三环丽泽金融商务区与西四环北京总部基地之间的中海甲叁號院，恰好站在了“西贵”人群居住生活和商业生活的节点，将大都会生活向西沿袭。
豪宅“功夫”
在中海北京看来，承接“西贵”生活的不仅仅是建筑的颜值，更是产品的精髓。
依靠中海集团全新研发的第五代CRAFT精工体系，中海北京GOAL PRO四大升级法则打造的生活空间，将为“西贵”们带来全新极致体验。
Gather 聚厅精研
Optimal 收纳最优
Anticipatory 美好先验
Linkup 社交联结
作为中海北京高端产品线藏锋系的首个作品，中海甲叁號院200平米户型中的聚厅面积占比相较其他产品系有了质的提升。
从传统豪宅“厅空间”面积35%的比例，提升至50%的客厅空间，可实现23种生活场景，将功能性发挥到极致，满足更多关于生活的想象。
独立主卧套空间*特中**别设计具有Mini Bar功能和梳妆台功能的尊享空间，全面比肩国际五星级酒店功能，实现生活品质升级。
在北京中海GOAL PRO中，除了“工科生”一直不断精进的产品细节，承载邻里交流的社区空间和邻里link网也颇具看点。
“西贵”的后起之秀有着共同的圈层话题和生活理念，社交更广泛也更频繁。
在中海甲叁號院中，美学馆和时光之厅，提供特定场景氛围的沉浸式体验。与AECOM景观事务所联手打造的折叠绿洲，将景观本身演绎成一场自然的装饰艺术，这些都是中海北京业主未来美好生活的真实写照。
项目还集中海品牌优势，整合海量资源建立邻里link网，为业主们打造一个具有亲密感与归属感的友邻型社群生态。以兴趣会友的不期而遇，将在社区空间和会所中不断裂变。
集颜值担当、产品担当、服务担当于一身的中海甲叁號院让年轻的北京“西贵”们心中多了一个小目标。
