网络问政一
网友：创泰御翠湾一期已经交房近4年，为什么部分住户房产证迟迟未拿到？
近日，网友“小王子”在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“创泰御翠湾一期部分房屋房产证开发商、住建局很早以前答复是在空师飞行训练航线上，房产证推迟办理。为什么现在空师已经迁移蒙自不在进行飞行训练，房产证却还迟迟没有着落？”
市国土局回复：
一、基本概况
网友反映的创泰御翠湾一期位于北京路与护国路交叉口东北侧，建设单位为红河州创泰房地产开发有限公司。
二、处理建议
（1）经了解，该小区部分房屋已办房产证、土地证，按照不变不换原则，已办理的房产证、土地证可继续用。
（2）我局于2017年8月28日收到蒙自市城乡规划管理处关于给予办理创泰御翠湾一期部分不动产权证的情况说明：因6、7、8、9、10、11、16、17幢高度超原空师高度批复要求，尚未办理竣工规划核实手续。为保障广大购房群众的利益，请不动产登记中心尽快办理该几幢的不动产权证。以下房屋可登记： 6幢1-9层，7幢1-9层，8幢一单元1-12层、二单元1-10层，9幢一单元1-15层、二单元1、2号房1-15层，3号房1-9层，10幢一单元1-9层，二单元1-16层，11幢1-16层，16幢1-17层，17幢1-17层。截止2018年2月11日，我中心已为以上楼层的517住户办理不动产权证，剩余未办业主请积极与开发商联系，提交相关资料，我局不动产登记中心将在资料审查合格后30个工作日内为业主办理集房地一体的不动产权证。若有疑问可致电我中心咨询。市不动产登记中心联系电话：(0873)--3718628
网络问政二
网友：怡龙苑（两三年内）无法办理房产证
近日，网友“熹光雨”在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“我16年四月拿的房子，拿的时候说半年内就可以办理房产证，2017年5月突然接到售楼处工作人员的通知，自行缴纳了契税和印花税，18年9月再次询问售楼部工作人员，有关房产证何时办理的问题。其回复，两三年内房产证无望办理。请问，遇到此情况，我等买房人如何维护权益？请告知。感谢”
市国土局回复：
一、统一登记情况
我市自2016年8月20日起，正式在全市范围内实施不动产统一登记，发放不动产权证书。
二、处理意见与建议
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条之规定：不动产登记应当依照当事人申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
申请办理产权登记时：1、先进行权籍调查。根据国土资源部规定，办理不动产统一登记，需进行权籍调查或数据整合入库，相关信息按规定格式导入登记平台数据库后，才具备登记基础。2、做好资料收集工作。申请不动产登记发证，应提交已经备案的商品房销售合同、申请书、身份证明、完税证明、权籍调查报告书等资料。其中合同、身份证明、申请书、完税证明应由业主提供或委托开发商提供，权籍调查报告等由开发商或业主依约定委托中介机构出具。3、登记时限：法定时限，自受理之日起30个工作日；承诺时限，自受理之日起20个工作日。
截止2018年2月12日，我局不动产登记中心未收到该小区开发公司提交的任何相关申请资料。请该小区业主积极与开发商联系，争取早日实现不动产登记。有疑问可致电我中心咨询,市不动产登记中心联系电话：3718628。
网络问政三
网友：塞纳公馆二期工地噪声扰民
近日，网友在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“塞纳公馆二期工地，每天早上5时20分许，开始开动施工设备，噪声巨大，打扰周边居民休息。我们己去过工地现场办公室投诉，他们说，规定上午8时才开工，会管好下属施工队。但天天依然如故，一早开工扰民。无良企业，望政府管束。”
市公安局回复：
针对网友反映的“塞纳公馆二期工地噪音扰民”情况，经蒙自市公安局调查核实后作以下答复：
2018年2月12日8时许，东城派出所社区民警到塞纳公馆二期施工工地查看具体情况。经了解：前段时间因赶工期，塞纳公馆二期项目部会不定期的有夜间施工情况发生，现临近春节，已不在夜间施工。但如有夜间施工，该公司也会进行夜间施工申请及夜间施工公示。同时，该塞纳公馆二期项目部负责人表示，将会积极配合整改，力争在施工过程中将施工噪音降到最低，最大限度保证周边居民休息。