在*疆新**，很多人都听说过广汇。这是*疆新**第一家进入“世界500强”的企业，也是在*疆新**扎根了30多年的企业。不久前，飞虎男篮事件引发关注，而这支被冠上“*疆新**队”名称的篮球俱乐部，也来自于广汇。
*疆新**飞虎logo
不过，跟乌鲁木齐人最息息相关的是广汇房地产。今天，我们就来盘点一下广汇房地产在乌鲁木齐市近三十年的发展中“老底”。
90年代：参与城市建设
1992年，中国房地产开发热潮从南方沿海城市向北蔓延。等潮汐卷到*疆新**乌鲁木齐时，已经是这年年底。1993年，乌鲁木齐允许非公有制资本进入房地产领域，148家地产商应声注册成立。不过，受国家产业调控等因素影响，1993年的房地产企业都在“观望”，但广汇房产说干就干，当年就在乌鲁木齐建设了胜利小区和丽园小区。这一年乌鲁木齐市真正把房子盖出来的房产企业只有4家，广汇走在了前列。
热火朝天干了好几年，到1996年底，乌鲁木齐闲置商品房有20多万平方米。那时候，商品房的出现让不少住平房、土房的人开始期待住楼房，但是那个年代买房要全款，普通家庭很难一次性拿出购置商品房的钱。90年代是投资做生意的好时代，少数有钱人不愿意把钱存银行，但如果买了房又不住，只能白白搭上物业、暖气费。所以租房市场和购房市场可谓是“冰火两重天”。
这年5月，广汇推出“购房回租”业务，成为了购房者和租房者的“鹊桥”。通过广汇和第三方机构的担保，购房的业主迅速把房子租了出去，想租房的客户很快搬到了楼房，皆大欢喜。如此不仅加大了业主资产投资的回报，大量面向市场的商品房也为普通家庭改善住房条件提供了机遇，大幅推进了城镇化进程。
随后，广汇再推出抵押售房、存单购房等利好政策，大力推进商品房销售。到1997年，广汇房产在乌鲁木齐的市场占有率达40%，连《*疆新**日报》都对此进行了报道，说当时乌鲁木齐的每5套商品房中，就有2套出自广汇企业。
1997年《*疆新**日报》报道内容
1997年，央行颁布《个人住房担保*款贷**管理试行办法》，个人住房*款贷**开始走近普通百姓身边。1998年，广汇房产在乌鲁木齐率先响应按揭购房政策，并在2000年左右又推出“零首付购房”政策，进一步降低市民购房压力。
回过头看，90年代购房的人群在此后房地产杠杆的撬动下，收到了高额的回报。而在乌鲁木齐，许多早期购房者的投资回报也与广汇的项目建设息息相关。
到世纪之交前后，广汇房产在乌鲁木齐开发了商住小区、高层住宅、综合大厦、工业城等30余个，取得“*疆新**商品房销售市场占有率第一名”的成绩。这时期，广汇房产还被评为“西北房地产业十佳优秀企业”，荣获中华人民共和国房地产开发企业一级资质。
00年代：打造城市地标建筑
2019年，央视新闻的镜头对准乌鲁木齐西大桥-小西门商圈，在“万马奔腾”的城市灯光秀中，向全国人民介绍*疆新**人民庆祝共和国成立70周年的喜悦场景，而在这些画面中，“主角”就是由广汇建设的地标楼群时代广场、中天广场和红山新世纪广场。
小西门商圈城市灯光秀
2001年，广汇房产开发中天广场、红山新世纪广场，这两座建筑分别于2009年和2003年竣工并投入使用。值得一提的是，广汇中天广场总高229.99米，是乌鲁木齐迄今建成的最高楼，这座顶部为塔尖的高楼也是乌鲁木齐最具标志性的城市建筑名片。
2008年，全国住交会专家评审委员会对全国上百个商业建筑进行综合评审，最终为乌鲁木齐时代广场颁发了CIHAF2008中国住交会“中国名盘”大奖。2009年，时代广场投入运营，创造了日客流在35万人次、车流20万辆次的盛景，成为“首府第一商圈”。
这一时期，乌鲁木齐的城市发展逐渐向北移动，广汇房产积极响应号召，在彼时商圈几乎空白的苏州路与长春南路交汇处投资26亿元建设了美居物流园，打造了以建材产品为主，集信息、物流、资金于一体的高档次综合市场。
2003年12月，广汇美居物流园开业。
此后18年间，美居物流园作为乌鲁木齐最大的综合性市场之一，为市民建材家居采买等需求提供了一站式的便捷服务，也为推进乌鲁木齐城市扩容、丰富城市功能增添了广汇力量。
10年代：服务产业全面开花
2011年，广汇房产整合民生服务产业，集中房地产开发、销售，物业服务，城市供热、商业管理为一体，打造服务型置业集团，一边提升项目工程品质，一边延伸置业服务领域。可以说，乌鲁木齐的市民们不单单只住广汇建设的房子，连同小区里的物业、冬天供暖的热力、出门逛街的商场服务，都可能与广汇相关。
而接下来的十年，也是乌鲁木齐大幅推进城市中心北移的十年。这十年间，乌鲁木齐新市区、经开区、米东区相继迈入快速发展时期，市民生活水平不断提升，对于住房的品质也有了更高的需求。
以米东区为例，事实上从2007年起，广汇房产就投入到了米东区的开发建设中去，相继开发了米东新城、天玺府（原名“荷兰小镇”）、香缇苑、溪语原筑等大型小区，打造了一片“广汇城”。截至目前，广汇房产在米东区开发建设14个小区，服务3万多名业主。
而在其他领域，广汇置业的布局与城市发展也同频共振。
2012年，乌鲁木齐市政府大力推进“煤改气”工程，广汇热力公司积极响应号召，为业主提供更安全、清洁、高效的供暖体验，被乌鲁木齐市委市政府评为“煤改气”工程先进集体。2013年，广汇置业联合广汇汽车在美居物流园开展大联展，为市民的房、车、家居选购提供一站式服务。2017年，广汇物业凭借良好的企业信誉及综合实力，中标乌鲁木齐高铁枢纽配套楼宇第二标段物业项目，服务乌鲁木齐扩展交通两翼。2018年，广汇商管公司先后接管OL星辰汇、KL星品汇，为市民打造年轻化、潮流化的休闲娱乐消费场景。2019年，广汇伊水湾项目率先采用“铝模”新工艺，以绿色建筑标准筑造品质人居环境……
广汇美居KL星品汇电音节
到2020年，广汇置业凭借强劲的开发服务能力，位列“2020中国房地产开发企业500强第99位”。
20年代：“城市更新”打造*疆新**新名片
2021年，美居物流园*迁拆**重建，一代人的青春记忆随之告别。取而代之的，是广汇继续投资172亿元建设的西北首个城市综合体项目——美居·大都会Meet。
从“美居物流园”到“美居·大都会Meet”，广汇更新的不仅仅是一个项目，更是一个城市的新名片。在乌鲁木齐，大型的家居市场和商业综合体并不罕见，华凌、万达、吾悦等市场、广场遍布全市，但至今却依然没有能够代表城市形象、融合区域文化和现代科技的综合性城市综合场所。
于是，广汇再次出手了。
根据规划，美居·大都会Meet建设的是一个集住宅、商业、办公、文旅、教育等一体化的城市综合体，它将市民的各类需求聚集在一处，打造了具有*疆新**文化特色的“城中城”。形象一点说，市民们可以在这片180万平方米的功能体间实现家门口逛街、家门口上班、家门口送孩子上学、家门口旅游的新体验。
不过，这个目前西北最大的美居·大都会Meet全部建成大约在2026年。截至目前，一期住宅和配套教育资源市第113中学南校区主体建筑已经封顶，二期住宅璟熙开始预售，70万平方米的商业板块正在建设，一期住宅璟樾毛坯房将在今年年底交付。
真的是一盘点吓一跳！据不完全统计，广汇这30年在乌鲁木齐开发建设了120多个小区，有人说好，有人说不好。有人买了广汇的房子升值几十倍，有人觉得还是内地房企靠谱。但总之，吹尽黄沙始到金，广汇还是那个三十年如一日投资*疆新**建设的广汇。