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住建部公示拟激励支持对象名单 济南等10个城市上榜
住房和城乡建设部住房保障司、城市建设司、办公厅公示2021年度城镇老旧小区改造、棚户区改造和发展保障性租赁住房工作,拟激励支持对象名单,共10个城市入选,山东省济南市上榜。
五部委发声后，多地下调房贷首付比例、*款贷**利率
3月19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例：在南宁市区已拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%。
3月以来，湖北襄阳、十堰两地的首套、二套房*款贷**利率，比2月份下调了40~45个BP。3月19日，工行、农行、中行、建行、交行等国有商业银行首套房*款贷**利率下调至5.28%，二套房*款贷**利率5.57%，这一利率水平已成为襄阳国有大*房行**贷利率的主流。股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调了房贷利率水平。
同期，山东*安泰**、临沂、烟台市多家银行机构也普遍下调了个人住房*款贷**利率。
哈尔滨：拟废止主城区6区商品房限售政策
哈尔滨市住房和城乡建设局3月23日发布关于拟废止《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(哈政办规[2018]12号)文件的公示。
公示内容显示，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(哈政办规[2018]12号)已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。
2018年5月5日，哈尔滨市人民政府办公厅印发《通知》提出，实行区域性限售政策。自即日起，在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
《通知》还要求，提高公积金*款贷**条件。进一步降低个人债务风险，在延续现有公积金*款贷**规定的同时，将个人*款贷**还贷能力系数由0.5调整为0.4。
山东出台十条金融措施：加大对小微企业和个体工商户的金融纾困
省地方金融监管局、人民银行济南分行、山东银保监局联合制定印发了《金融服务支持疫情防控和经济社会稳定发展十条措施》。该措施主要针对目前山东经济社会发展形势，加大对受疫情影响企业和重点领域的支持力度，提升金融服务便利化水平，进一步发挥金融服务支持保障作用。
一、加大对受疫情影响小微企业和个体工商户的金融纾困。
二、强化对疫情防控重点领域的信贷支持。
三、区别情况做好征信权益保护工作。
四、提升金融服务便利化水平。
五、推动向市场主体减费让利。
六、积极发挥地方金融组织作用。
七、增强疫情防控资金拨付汇划保障。
八、强化对重点领域的金融支持。
九、加强金融政策宣传引导。
十、切实防范金融风险。
济南实施新建商品房买卖合同电子签章
3月25日，济南市住房和城乡建设局印发《关于启用商品房买卖合同电子签章的通知》，明确自即日起在全市推行新建商品房买卖合同电子签章，5月6日全面启用。今后，购房者在济南购买新房只需完成电子签约，即可随时通过”爱山东泉城办“APP查看购房合同，新建商品房买卖实现了“全程网办”。
为解决新建商品房交易纸质合同签署流程多、效率低的弊端，济南市住房和城乡建设局积极推行“互联网+网签”模式，充分利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理。
土地市场
土地供应：上周无土地供应
土地成交：上周无土地成交
商品房成交数
上周（2022年3月21日-2022年3月27日）济南商品房成交2133套，日均成交304套，比上周增加235套,环比上涨12.38%。住宅网签1239套，比上周增加145套，环比上涨13.25%。
此外，上周储藏室成交573套，商业用房成交115套，车库成交121套，办公成交57套，公寓成交2套，其他成交23套，厂房成交3套。
由上图看出，上周成交量起伏不大，上周成交最高值为3月22日，成交量为353套，最低值为3月27日，成交量为217套。
上周加推
上周10个项目加推
项目公示
张马屯片区第四批用地银丰新项目建设工程规划许可批后公示， B1地块容积率仅1.2，共165套房源，为4层6层8层低密产品。B6地块容积率1.2，共136套房源，为5层6层8层洋房产品。B7地块容积率2.0，共185套住宅，是10层11层小高层。
明水古城（一期）、明水古城（一期第二地块、第三地块）-花神庙地块项目公示，建设地点为汇泉路以北，明水大街以西，建筑面积17101.38㎡，其中花神庙地块规划有9栋单体建筑，建设有鲜花坊、油坊、餐厅、豆腐坊、藕作坊、糖坊、民俗及沿河商业等。
搜房点评
3月25日，济南市住房和城乡建设局印发《关于启用商品房买卖合同电子签章的通知》，明确自即日起在全市推行新建商品房买卖合同电子签章，5月6日全面启用。今后，购房者在济南购买新房只需完成电子签约，即可随时通过”爱山东泉城办“APP查看购房合同，新建商品房买卖实现了“全程网办”。
上周，济南商品房网签房源2133套，累计网签面积20.59万平方米；住宅网签房源1239套，累计网签面积16.66万平方米；上周无土地供应与成交，上周10个项目加推，共加推551套房源。（作者搜房网济南）