7月17日晚间，中国恒大集团终于公开了自己的“账本”，连发包括2021年、2022年业绩公告以及2022年中期业绩公告在内的三份财报。
财报显示，恒大两年亏超8120亿元（中国恒大在2021年和2022年连续亏损，亏损额分别为6862.2亿元和1258.1亿元，合计净亏损金额超8120亿元），总负债超2.4万亿元。
截至2022年底，集团持有资产总值18383.4亿元，净资产约为-5991亿元。
也就是说，把整个恒大集团的持有资产卖完了，都还差近6000亿的缺口。
再看一组数据：
2018年，恒大地产营业额4662亿元，核心业务利润783亿，当年还被冠以“利润王”称号。
2019年，恒大地产营业额4775亿元，核心业务利润408亿。
2020年，恒大地产实现收入5072亿元，净利润314亿元。
如此高的销售额，如此高的利润，到了2021年，突然就巨亏6800亿元。
是突然的行为，还是一直以来的掩盖行为？
那恒大地产的巨额资金，到底去了哪里？
根据相关数据显示，在2015-2020这六年时间里，恒大的营业总额高达2.4万亿，净利润总额为1743.4亿元。
结果，恒大负债了2.4万亿。
如此多的钱，都去了哪里？
我们可以从恒大的相关产业及行政费用支出等方面看出端倪。
|产业布局方面：
从2015年开始，恒大陆续在金融、互联网、健康、文化旅游方面布局。
1、收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”。交易价格为39.39亿，这一价格较挂牌价16.03亿溢价245%。
2、进入金融、互联网产业，已经完成“互联网+”金融平台及综合社区服务平台的建设。恒大金服拥有多种金融牌照及经营资质，提供在线金融服务。
3、全力发展涉及民生的健康产业，向消费者提供矿泉水、粮油、乳业绿色健康产品。恒大健康开展互联网社区医院、国际医院、养老产业、医学美容业务。
4、依托海南国际旅游岛优势及恒大庞大的社区资源，发展文化旅游产业。中国海南海花岛及童世界，就是文旅的全面尝试与布局。根据恒大的资料显示，海花岛耗资千亿。并且1个童世界的投资额最低的都是上百亿。
5、进军新能源行业。2018年恒大以8.6亿美元代价正式成为贾跃亭负责的法拉第未来汽车公司（FF）最大股东。2019年，新能源汽车企业NEVS被中国恒大以9.3亿美元的价格收购51%股权。此后恒大集团先后收购了多家公司，包括卡耐、广汇汽车等。
此外，恒大还有很多的投资，包括：
2013年，恒大入股华夏银行，总共耗资36.5亿元持有了华夏银行5%的股份。
2016年，恒大通过在港股二级市场收购等方式，耗资约140亿元，拿下盛京银行15.79亿股股份，持股比例达到17.28%，成为盛京银行第一大股东。此后，恒大又通过增资等方式将持股比例提升至36.4%。
以前说融创是“收购大王”、“买王”，看了恒大的大手笔，才知道，恒大仅仅在产业布局领域，就耗资千亿以上。
此外，恒大还拥有一只非常“烧钱”的足球俱乐部。
1、广州恒大队挥舞着支票，从中超各队寻找优秀球员。这些在原俱乐部，往往年薪不过100万元的球员，自加盟恒大后，签字费、薪水和奖金算在一起，一下子就翻了10倍，可年入千万甚至更多。
2、天价引援。2011赛季，他们引进的克莱奥，以350万欧元成为标王。到2016赛季前，引入了杰克逊-马丁内斯，花费了4200万欧元；引入张文钊超过8000万人民币。2017赛季，购入贵州的张成林花费接近8000万；延边的崔民加盟深圳时是8000万转会费。
从2010年到2022年这13年时间，恒大仅在奖金上就豪发13亿人民币，在高光赛季，恒大主力球员仅一年就能可以拿到2000万人民币的收入。
相关数据统计，恒大玩足球的13年时间，至少烧掉超100亿人民币。
真的让人瞠目结舌、目瞪口呆、大吃一惊、大惊失色（难以形容）。
|恒大的分红及行政费用支出
据悉，从2015年至今，恒大集团的分红总额已经超过了500亿港元。作为恒大集团的最大个人股东，许家印一个人就分红了超过400亿。此外，恒大的高层拿走的工资及降薪也不低。
恒大的总裁夏海均，10年从恒大领走15.69亿元工资，平均年薪1.57亿元。
何妙玲、李钢、潘*荣大**、史俊平等，平均年薪都是数以千万计。
老板拿几百亿走，下属拿几十亿、几亿走，很正常嘛。
除了分红和薪金之外，恒大还被爆出过奢靡的生活，包括恒大系各公司高管们的个人喜好，包括睡觉的习惯、饮食忌口、康乐活动等。之前一篇文章有提过《恒大高管的“帝王级”生活》。
有兴趣的可以去看看，里面介绍的信息量很大。比如：
只吃进口水果、房间湿度不能大于50% ；
需要配备雪茄烟灰缸、雪茄剪、雪茄枪；
SPA：技师服务前，需沐浴更衣熏香、准备精油，喜欢安静、干净；
酒类：红酒：奔富407 白酒：飞天茅台；
等等
资料显示，恒大地产的行政开支就高达165.27亿。
行政经费按预算科目分类，可分工资、福利、公务、业务和其他费用等。
按费用性质分类，可分劳动报酬性、生活津贴性、福利补助性、劳务补偿性、公用性等经费。
说白了，就是工资、奖金、出差费用及高管的“享受性”费用等。
而且，恒大的营销成本也是巨大，高达319.45亿。
两项相加就近500亿。这让多少地产公司望其项背，这些公司拼了老命，公司的年产值都达不到500亿。
有人说，恒大走到这一步，是因为老板有钱了，就“飘了”。
也有人说，
恒大的问题是房地产发展过程中的必然结果。
但是，不管怎么说，恒大集团负债2.4万亿，确实不是小数目，成都市2022年的GDP才2.08万亿。
如何解决恒大的债务问题，才是目前最为关注的重点事情，包括恒大的保交付问题。